ジュネスタクマ(千葉県 我孫子市 南新木 2丁目20-6)の価格相場は 33.2 万円/㎡ (坪単価 110 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (63.9㎡) の 2,179 万円、最も低い部屋は 101号室 (49.9㎡) の 1,533 万円です。

価格相場  33.2 万円/㎡
 (110 万円/坪

家賃相場  526 円/㎡
 (1,740 円/坪

・築年数  13.8

・駅距離  8.0 分 (新木駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきジュネスタクマの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ジュネスタクマの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、我孫子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの我孫子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ジュネスタクマ 価格相場

価格相場  33.2 万円/㎡
 (110 万円/坪

家賃相場  526 円/㎡
 (1,740 円/坪

・築年数  13.8

・駅距離  8.0 分 (新木駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ジュネスタクマのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を33.2 万円/㎡、家賃相場を526.3 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 我孫子市 南新木 2丁目20-6」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、新木駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は13.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のジュネスタクマの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南新木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの我孫子市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するジュネスタクマの価格相場、家賃相場は南新木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ジュネスタクマの周辺エリア(我孫子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南新木 中古マンション価格相場 推移 南新木における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南新木 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ジュネスタクマの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10149.91㎡
(2LDK)
-1,533万円3.9万3.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20163.93㎡
(2SLDK)
-2,179万円2.8万1.5%
20263.93㎡
(2LDK)
-2,179万円2.8万1.5%
20363.93㎡
(2LDK)
-2,179万円2.8万1.5%

物件詳細情報

ジュネスタクマの物件詳細は以下の通りです。

物件名ジュネスタクマ
住所千葉県 我孫子市 南新木 2丁目20-6
建築年2008年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区布佐南小学校
中学校区布佐中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、システムキッチン、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR成田線我孫子支線 新木駅  徒歩 8分
JR JR成田線我孫子支線 湖北駅  徒歩 39分
JR JR成田線我孫子支線 布佐駅  徒歩 41分

物件所在地

近隣の物件

ジュネスタクマの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55m BEAMING II
千葉県 我孫子市 南新木 3丁目11-3
新木駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2011年
57m レオパレスあらき
千葉県 我孫子市 南新木 2丁目18-4
新木駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2001年
57m びーみんぐつぅ
千葉県 我孫子市 南新木 3丁目11-3
新木駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2010年
103m ジュネ・アルブル
千葉県 我孫子市 南新木 3丁目10-7
新木駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1998年
194m さくら-1
千葉県 我孫子市 南新木 3丁目8-1
新木駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2012年
194m さくらI
千葉県 我孫子市 南新木 3丁目8-1
新木駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2013年
194m さくらII
千葉県 我孫子市 南新木 3丁目8-1
新木駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2013年
207m さくら-2
千葉県 我孫子市 南新木 3丁目8-1
新木駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2012年
305m クレストM壱番館
千葉県 我孫子市 南新木 3丁目5-2
新木駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2000年
323m グリーンベルデB
千葉県 我孫子市 南新木 3丁目4-7
新木駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
323m グリーンベルデA
千葉県 我孫子市 南新木 3丁目4-8
新木駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
339m ウィンドワードA
千葉県 我孫子市 南新木 3丁目18-1
新木駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2004年
339m ウィンドワードB
千葉県 我孫子市 南新木 3丁目18-1
新木駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2004年
342m FAVORI PIECE
千葉県 我孫子市 南新木 2丁目3-13
新木駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2012年
371m クレストB
千葉県 我孫子市 南新木 4丁目5-5
新木駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2000年
371m クレストC
千葉県 我孫子市 南新木 4丁目5-5
新木駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2000年
371m クレストD
千葉県 我孫子市 南新木 4丁目5-5
新木駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2000年
376m ビューテラスハイム壱番館
千葉県 我孫子市 南新木 1丁目31-1
新木駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2000年
393m ビューテラスハイム弐番館
千葉県 我孫子市 南新木 1丁目31-2
新木駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2002年
412m ロイヤルガーデンサウスA
千葉県 我孫子市 南新木 1丁目31-3
新木駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1999年
412m ロイヤルガーデンサウスB棟
千葉県 我孫子市 南新木 1丁目31-3
新木駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1999年
412m ロイヤルガーデンサウスC棟
千葉県 我孫子市 南新木 1丁目31-3
新木駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1999年
413m ロイヤルガーデン・サウスB
千葉県 我孫子市 南新木 1丁目31-3
新木駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
440m ロイヤルガーデン・サウスC
千葉県 我孫子市 南新木 1丁目31-3
新木駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1998年
453m レオパレスホープ
千葉県 我孫子市 南新木 4丁目3-2
新木駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2003年
490m レオパレスエントピアホープ
千葉県 我孫子市 南新木 4丁目2-1
新木駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2004年
537m ヴィラエスペランサA
千葉県 我孫子市 南新木 4丁目25-6
新木駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1999年
604m カサベルデ
千葉県 我孫子市 南新木 4丁目23-2
新木駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2000年
2168m ベルオークス
千葉県 我孫子市 中里 209-3
湖北駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1996年
2267m ファミーユ合歓
千葉県 我孫子市 湖北台 3丁目5-9
湖北駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1986年
2301m リアーレ
千葉県 我孫子市 湖北台 2丁目6-17
湖北駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2012年
2326m コーポ大塚
千葉県 我孫子市 湖北台 3丁目6-25
湖北駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
2329m グリーンハイツ1
千葉県 我孫子市 湖北台 3丁目5-19
湖北駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
2329m メゾンミヤコ湖北I
千葉県 我孫子市 湖北台 3丁目5-19
湖北駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1987年
2337m メゾン都湖北
千葉県 我孫子市 湖北台 3丁目5-20
湖北駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1987年
2347m ルナパーク2
千葉県 我孫子市 湖北台 3丁目7-8
湖北駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1998年
2394m SKハイツ
千葉県 我孫子市 湖北台 1丁目2-16
湖北駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1988年
2441m アムールA棟
千葉県 我孫子市 湖北台 3丁目4-5
湖北駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1993年
2484m コーポベル
千葉県 我孫子市 湖北台 1丁目12-7
湖北駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2007年
2497m コンフォートD
千葉県 我孫子市 湖北台 3丁目14
湖北駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2016年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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