ジュネスむさし野(東京都 小平市 回田町 175-2)の価格相場は 21.5 万円/㎡ (坪単価 70.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (25.4㎡) の 547 万円、最も低い部屋は 3階 (25.3㎡) の 541 万円です。

価格相場  21.5 万円/㎡
 (70.9 万円/坪

家賃相場  1,527 円/㎡
 (5,049 円/坪

・築年数  21.1

・駅距離  24.0 分 (一橋学園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきジュネスむさし野の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ジュネスむさし野の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小平市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小平市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ジュネスむさし野 価格相場

価格相場  21.5 万円/㎡
 (70.9 万円/坪

家賃相場  1,527 円/㎡
 (5,049 円/坪

・築年数  21.1

・駅距離  24.0 分 (一橋学園駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ジュネスむさし野のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.5 万円/㎡、家賃相場を1527.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小平市 回田町 175-2」です。一橋学園駅から徒歩24.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は21.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のジュネスむさし野の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は回田町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小平市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するジュネスむさし野の価格相場、家賃相場は回田町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

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口コミ・評判

ジュネスむさし野』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ジュネスむさし野の周辺エリア(小平市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ジュネスむさし野の価格相場推移・動向は、東京都 小平市 回田町 175-2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
回田町 中古マンション価格相場 推移・動向 回田町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

回田町 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

ジュネスむさし野の3フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階25.44㎡
(1K)
-547万円3.9万8.5%
1階25.44㎡
(1K)
-547万円3.9万8.5%
1階25.26㎡
(1K)
-541万円3.9万8.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.26㎡
(1K)
-541万円3.9万8.6%
2階25.44㎡
(1K)
-547万円3.9万8.5%
2階25.26㎡
(1K)
-541万円3.9万8.6%
2階25.44㎡
(1K)
-547万円3.9万8.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階25.26㎡
(1K)
-541万円3.9万8.6%
3階25.44㎡
(1K)
-547万円3.9万8.5%
3階25.26㎡
(1K)
-541万円3.9万8.6%

物件詳細情報

ジュネスむさし野の物件詳細は以下の通りです。

物件名ジュネスむさし野
住所東京都 小平市 回田町 175-2
建築年2002年
構造鉄骨造
アクセス 西武 西武多摩湖線 一橋学園駅  徒歩 24分
JR JR中央線 国分寺駅  バス10分,バス停より徒歩 3分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  バス10分,バス停より徒歩 3分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  バス10分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

ジュネスむさし野の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
175m グリーンハイツ高杉
東京都 小平市 上水南町 3丁目18-15
一橋学園駅
徒歩25分
2階建
鉄骨造 2008年
192m ストーク上水
東京都 小平市 上水南町 3丁目10-11
一橋学園駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1998年
220m レオパレスソレーユ
東京都 小平市 上水南町 3丁目6-16
一橋学園駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 2000年
251m サングリーン
東京都 小平市 上水南町 3丁目18-41
武蔵小金井駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1995年
290m ハイツ武蔵野
東京都 小平市 上水南町 3丁目19-1
武蔵小金井駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1999年
337m ハイツエノモト
東京都 小金井市 貫井北町 3丁目32-18
武蔵小金井駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1990年
373m 豊田総研ビル
東京都 小平市 上水南町 3丁目4-26
一橋学園駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 2006年
409m ニコニコハウス
東京都 小金井市 貫井北町 3丁目33-10
武蔵小金井駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 1997年
434m メゾン・ラ・プラト
東京都 小平市 喜平町 1丁目12-14
一橋学園駅
徒歩17分

鉄骨造 1992年
503m サマービレッジ
東京都 小平市 回田町 378-3
一橋学園駅
徒歩28分

鉄骨造 1999年
527m サニーフラット上水
東京都 小平市 上水南町 2丁目23-15
一橋学園駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 1993年
553m メゾンビューラー
東京都 小平市 喜平町 1丁目9-2
一橋学園駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1989年
568m サライ・B
東京都 小平市 回田町 71-1
一橋学園駅
徒歩20分

鉄骨造 1997年
568m ビューラージュネス
東京都 小平市 喜平町 1丁目8-7
武蔵小金井駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1994年
569m グリーンハイツ大沢
東京都 小平市 上水南町 2丁目27-10
小平駅
徒歩18分
4階建
鉄骨造 2003年
572m サライ・A
東京都 小平市 回田町 71-4
一橋学園駅
徒歩20分

鉄骨造 1996年
574m コロニアル桜
東京都 小平市 上水南町 2丁目25-17
国分寺駅
徒歩18分

鉄骨造 2006年
598m メゾン・ド・蓼科
東京都 小金井市 貫井北町 3丁目18-19
武蔵小金井駅
徒歩17分

鉄骨造 1992年
611m エクストゥディオ桜上水
東京都 小平市 上水南町 2丁目27-15
国分寺駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 2005年
615m サンハイツ小塚
東京都 小平市 鈴木町 1丁目2-3
一橋学園駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1987年
681m 聖コーポ
東京都 小平市 上水南町 2丁目7-40
一橋学園駅
徒歩17分

鉄骨造 1976年
686m ベルハイム小金井
東京都 小金井市 貫井北町 3丁目17-31
武蔵小金井駅
徒歩19分

鉄骨造 2001年
687m ヴィラ・アジュール1
東京都 小金井市 貫井北町 3丁目9-2
国分寺駅
徒歩24分

鉄骨造 1992年
694m アイビル
東京都 小金井市 貫井北町 3丁目19-5
武蔵小金井駅
徒歩15分
5階建
鉄骨造 1989年
707m ハイネス嶺
東京都 小平市 鈴木町 1丁目2-20
一橋学園駅
徒歩15分

鉄骨造 1986年
718m ヴィラコモード小金井
東京都 小金井市 貫井北町 3丁目6-4
武蔵小金井駅
徒歩20分

鉄骨造 1992年
724m ゆとりすとK1
東京都 小平市 上水南町 2丁目15-32
国分寺駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1980年
732m シャルマンあいわ
東京都 小平市 上水南町 2丁目15-34
国分寺駅
徒歩17分

鉄骨造 1978年
733m 廣井ハイツ
東京都 小金井市 貫井北町 3丁目6-28
武蔵小金井駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1988年
746m ヴィラ・コモード
東京都 小金井市 貫井北町 3丁目6-4
武蔵小金井駅
徒歩19分
2階建
鉄骨造 1993年
812m リーヴァ
東京都 小平市 御幸町 123-1
武蔵小金井駅
徒歩23分

鉄骨造 2005年
823m 南荘
東京都 小平市 上水南町 2丁目15-13
国分寺駅
徒歩14分
2階建
4部屋
鉄骨造 1970年
833m グリーンヴィラ
東京都 小平市 御幸町 124-2
武蔵小金井駅
徒歩21分

鉄骨造 2000年
833m ナカムラマンション
東京都 小平市 鈴木町 1丁目26-3
一橋学園駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1988年
833m カーサベルデ1
東京都 小平市 御幸町 126-1
武蔵小金井駅
徒歩23分

鉄骨造 2000年
833m グランリヴェール
東京都 小平市 御幸町 124-2
武蔵小金井駅
徒歩19分

鉄骨造 1995年
850m ビューラーサビア
東京都 小平市 喜平町 1丁目5-13
花小金井駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1994年
853m センターバービル
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目17-15
武蔵小金井駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1995年
861m コーポ堀川
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目17-9
武蔵小金井駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1991年
865m エスポワール小平
東京都 小平市 鈴木町 1丁目30
一橋学園駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1990年

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