ジュエル荻窪参番館(東京都 杉並区 清水 1丁目13-3)の価格相場は 82.6 万円/㎡ (坪単価 273 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 308号室 (32.6㎡) の 2,532 万円、最も低い部屋は 212号室 (20.9㎡) の 1,758 万円です。

価格相場  82.6 万円/㎡
 (273 万円/坪

家賃相場  3,626 円/㎡
 (11,988 円/坪

・築年数  14.8

・駅距離  7.0 分 (荻窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきジュエル荻窪参番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ジュエル荻窪参番館の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ジュエル荻窪参番館 価格相場

価格相場  82.6 万円/㎡
 (273 万円/坪

家賃相場  3,626 円/㎡
 (11,988 円/坪

・築年数  14.8

・駅距離  7.0 分 (荻窪駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ジュエル荻窪参番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を82.6 万円/㎡、家賃相場を3626.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 清水 1丁目13-3」です。4階建てRC造の物件で、荻窪駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は14.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のジュエル荻窪参番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は清水のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するジュエル荻窪参番館の価格相場、家賃相場は清水のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ジュエル荻窪参番館の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
清水 中古マンション価格相場 推移 清水における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

清水 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ジュエル荻窪参番館の4フロア、32戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10122.40㎡
(1K)
-1,869万円8.2万5.3%
10421.56㎡
(1K)
-1,810万円8.0万5.3%
10521.56㎡
(1K)
-1,810万円8.0万5.3%
10621.56㎡
(1K)
-1,810万円8.0万5.3%
10721.56㎡
(1K)
-1,810万円8.0万5.3%
10821.56㎡
(1K)
-1,810万円8.0万5.3%
11021.63㎡
(1K)
-1,815万円8.0万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20223.83㎡
(1K)
-1,969万円8.6万5.3%
20322.08㎡
(1K)
-1,847万円8.1万5.3%
20422.92㎡
(1K)
-1,906万円8.4万5.3%
20531.67㎡
(1K)
-2,476万円10.8万5.2%
20721.56㎡
(1K)
-1,810万円8.0万5.3%
20821.56㎡
(1K)
-1,810万円8.0万5.3%
20921.56㎡
(1K)
-1,810万円8.0万5.3%
21021.56㎡
(1K)
-1,810万円8.0万5.3%
21220.85㎡
(1K)
-1,758万円7.7万5.3%
21321.63㎡
(1K)
-1,815万円8.0万5.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30131.12㎡
(1DK)
-2,443万円10.7万5.2%
30223.33㎡
(1K)
-1,935万円8.5万5.3%
30422.92㎡
(1K)
-1,906万円8.4万5.3%
30621.56㎡
(1K)
-1,810万円8.0万5.3%
30721.56㎡
(1K)
-1,810万円8.0万5.3%
30832.60㎡
(1DK)
-2,532万円11.1万5.2%
30928.66㎡
(1K)
-2,290万円10.0万5.3%
31021.63㎡
(1K)
-1,815万円8.0万5.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40223.33㎡
(1K)
-1,935万円8.5万5.3%
40322.08㎡
(1K)
-1,847万円8.1万5.3%
40531.67㎡
(1K)
-2,476万円10.8万5.2%
40621.56㎡
(1K)
-1,810万円8.0万5.3%
40928.66㎡
(1K)
-2,290万円10.0万5.3%
41021.56㎡
(1K)
-1,810万円8.0万5.3%
41132.60㎡
(1DK)
-2,532万円11.1万5.2%

物件詳細情報

ジュエル荻窪参番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名ジュエル荻窪参番館
住所東京都 杉並区 清水 1丁目13-3
建築年2007年
構造RC造
階数4階
用途地域不明
小学校区天沼小学校
中学校区天沼中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、ペット相談可、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 7分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 7分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 7分
西武 西武新宿線 井荻駅  徒歩 17分
JR JR中央線 西荻窪駅  徒歩 20分
JR JR総武線 西荻窪駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

ジュエル荻窪参番館の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m ハイツ三河屋
東京都 杉並区 清水 1丁目13-5
荻窪駅
徒歩8分

RC造 1988年
31m カートビル
東京都 杉並区 天沼 3丁目13-5
荻窪駅
徒歩8分

RC造 1980年
42m Sコート杉並
東京都 杉並区 天沼 3丁目12-11
荻窪駅
徒歩9分
3階建
RC造 1998年
47m 日神デュオステージ荻窪
東京都 杉並区 天沼 3丁目13-8
荻窪駅
徒歩8分
5階建
RC造 2004年
50m ピア清水
東京都 杉並区 清水 1丁目10-4
荻窪駅
徒歩9分

RC造 1987年
54m OakleyCourt
東京都 杉並区 清水 1丁目15-1
荻窪駅
徒歩7分

RC造 1990年
55m デュオステージ荻窪
東京都 杉並区 天沼 3丁目13-2
荻窪駅
徒歩8分
5階建
42部屋
RC造 2004年
58m カーサアナベル
東京都 杉並区 天沼 3丁目12-15
荻窪駅
徒歩7分

RC造 1987年
60m 吉川ビル
東京都 杉並区 天沼 3丁目14-10
荻窪駅
徒歩8分
4階建
RC造 1973年
62m メゾン・ド・ラック
東京都 杉並区 清水 1丁目14-12
荻窪駅
徒歩7分

RC造 1983年
67m リヴレ清水の森
東京都 杉並区 天沼 3丁目12-9
荻窪駅
徒歩7分
5階建
RC造 1987年
67m 森田屋ビル
東京都 杉並区 清水 1丁目14-1
荻窪駅
徒歩9分

RC造 1985年
68m Luna
東京都 杉並区 天沼 3丁目12-17
荻窪駅
徒歩7分

RC造 2008年
69m フレンド清水
東京都 杉並区 清水 1丁目15-22
荻窪駅
徒歩7分
4階建
RC造 1995年
72m グランベル荻窪
東京都 杉並区 天沼 3丁目12-8
荻窪駅
徒歩7分

RC造 2003年
76m 興振ビル
東京都 杉並区 天沼 3丁目14-11
荻窪駅
徒歩8分
4階建
RC造 1973年
78m クラッシィハウス荻窪
東京都 杉並区 清水 1丁目10-2
荻窪駅
徒歩8分
6階建
28部屋
RC造 2012年
79m リナム荻窪
東京都 杉並区 清水 1丁目14-8
荻窪駅
徒歩8分

RC造 1983年
86m アヴァンティーク荻窪
東京都 杉並区 清水 1丁目15-13
荻窪駅
徒歩8分
7階建
RC造 2005年
86m エルミタージュ荻窪
東京都 杉並区 清水 1丁目15-13
荻窪駅
徒歩10分
4階建
RC造 2006年
87m グランドール荻窪
東京都 杉並区 天沼 3丁目14-7
荻窪駅
徒歩8分
5階建
RC造 1989年
98m ディアコート荻窪
東京都 杉並区 天沼 3丁目12-6
荻窪駅
徒歩7分
3階建
RC造 2004年
98m マンション恵
東京都 杉並区 天沼 3丁目14-6
荻窪駅
徒歩6分

RC造 1994年
104m プレジデント荻窪
東京都 杉並区 天沼 3丁目14-2
荻窪駅
徒歩7分
3階建
RC造 2001年
104m AYコーポ天沼
東京都 杉並区 天沼 3丁目11-15
荻窪駅
徒歩6分
5階建
RC造 1988年
109m 荻窪ハウス
東京都 杉並区 清水 1丁目9-3
荻窪駅
徒歩8分

RC造 1995年
111m アクロス荻窪
東京都 杉並区 清水 1丁目15-10
荻窪駅
徒歩8分
6階建
RC造 2009年
112m ローカス四面道
東京都 杉並区 清水 1丁目15-12
荻窪駅
徒歩9分
6階建
RC造 1994年
113m ルプレ荻窪
東京都 杉並区 清水 1丁目15-19
荻窪駅
徒歩9分
3階建
RC造 1998年
119m サン・ドエル荻窪
東京都 杉並区 天沼 3丁目14-23
荻窪駅
徒歩5分
3階建
RC造 1994年
124m タマキハウス
東京都 杉並区 清水 1丁目9-16
荻窪駅
徒歩8分
4階建
RC造 1995年
127m ヴァレッシア荻窪シティ
東京都 杉並区 清水 1丁目15-14
荻窪駅
徒歩9分
7階建
22部屋
RC造 2006年
134m ベルクハイム
東京都 杉並区 清水 1丁目15-15
荻窪駅
徒歩10分
5階建
RC造 1998年
137m レインボーミズノ
東京都 杉並区 天沼 3丁目11-7
荻窪駅
徒歩5分

RC造 1997年
137m t・i93
東京都 杉並区 清水 1丁目18-4
荻窪駅
徒歩8分
3階建
RC造 1995年
143m ATOLLONE
東京都 杉並区 清水 1丁目16-2
荻窪駅
徒歩7分
3階建
RC造 1999年
145m 丸華ビル
東京都 杉並区 上荻 1丁目24-17
荻窪駅
徒歩9分

RC造 1991年
146m S・KBldg2
東京都 杉並区 上荻 1丁目24-18
荻窪駅
徒歩5分

RC造 2003年
147m 毛塚ビル
東京都 杉並区 天沼 3丁目11-5
荻窪駅
徒歩5分

RC造 1994年
149m アゼリアシミズ
東京都 杉並区 清水 1丁目16-2
荻窪駅
徒歩10分

RC造 1991年

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