ジェントリー両国一元ヤ.1(東京都 墨田区 千歳 1丁目8-21)の価格相場は 64.6 万円/㎡ (坪単価 213 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (40.0㎡) の 2,529 万円、最も低い部屋は 3階 (37.0㎡) の 2,400 万円です。

価格相場  64.6 万円/㎡
 (213 万円/坪

家賃相場  2,467 円/㎡
 (8,157 円/坪

・築年数  34.7

・駅距離  7.0 分 (森下駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきジェントリー両国一元ヤ.1の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ジェントリー両国一元ヤ.1の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、墨田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ジェントリー両国一元ヤ.1 価格相場

価格相場  64.6 万円/㎡
 (213 万円/坪

家賃相場  2,467 円/㎡
 (8,157 円/坪

・築年数  34.7

・駅距離  7.0 分 (森下駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ジェントリー両国一元ヤ.1のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.6 万円/㎡、家賃相場を2467.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 墨田区 千歳 1丁目8-21」です。5階建てRC造の物件で、森下駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は34.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のジェントリー両国一元ヤ.1の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は千歳のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するジェントリー両国一元ヤ.1の価格相場、家賃相場は千歳のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ジェントリー両国一元ヤ.1の周辺エリア(墨田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ジェントリー両国一元ヤ.1の価格相場推移は、東京都 墨田区 千歳 1丁目8-21周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
千歳 中古マンション価格相場 推移 千歳における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

千歳 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ジェントリー両国一元ヤ.1の3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階37.00㎡
(2K)
-2,400万円9.2万4.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階38.00㎡
(2DK)
-2,444万円9.4万4.6%
2階37.00㎡
(2K)
-2,400万円9.2万4.6%
2階37.00㎡
(2K)
-2,400万円9.2万4.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階40.00㎡
(2DK)
-2,529万円9.7万4.6%
3階37.00㎡
(2K)
-2,400万円9.2万4.6%
3階37.00㎡
(2K)
-2,400万円9.2万4.6%

物件詳細情報

ジェントリー両国一元ヤ.1の物件詳細は以下の通りです。

物件名ジェントリー両国一元ヤ.1
住所東京都 墨田区 千歳 1丁目8-21
建築年1988年
構造RC造
総戸数18部屋
階数5階
用途地域不明
小学校区両国小学校
中学校区両国中学校
アクセス 都営 都営大江戸線 森下駅  徒歩 7分
JR JR総武線 両国駅  徒歩 7分
都営 都営大江戸線 両国駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

ジェントリー両国一元ヤ.1の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m 千歳ハイム
東京都 墨田区 千歳 1丁目8-2
森下駅
徒歩9分

RC造 1980年
15m メゾン伊藤
東京都 墨田区 千歳 1丁目8-20
森下駅
徒歩7分
6階建
RC造 2002年
38m 伊藤ビル
東京都 墨田区 千歳 1丁目6-5
両国駅
徒歩8分

RC造 1988年
42m 両國・壹番館
東京都 墨田区 千歳 1丁目5-15
森下駅
徒歩7分

RC造 1998年
52m 墨田千歳
東京都 墨田区 千歳 1丁目
森下駅
徒歩0分
9階建
20部屋
RC造 2017年
53m エムズイースト両国
東京都 墨田区 千歳 1丁目9-9
森下駅
徒歩8分

RC造 2006年
68m 島福ビル
東京都 墨田区 千歳 1丁目8-17
両国駅
徒歩7分

RC造 1993年
77m ARTESSIMOREVE
東京都 墨田区 千歳 1丁目5-8
森下駅
徒歩8分

RC造 2015年
77m メゾン・トクラ
東京都 墨田区 千歳 1丁目7-1
森下駅
徒歩7分

RC造 1978年
79m ウィステリア両国
東京都 墨田区 千歳 1丁目5-7
森下駅
徒歩9分

RC造 2013年
84m 両国
東京都 墨田区 千歳 1丁目
両国駅
徒歩0分
9階建
50部屋
RC造 2016年
92m ディアウス両国
東京都 墨田区 千歳 1丁目7-11
森下駅
徒歩7分
5階建
RC造 2009年
92m グランドステージ両国
東京都 墨田区 千歳 1丁目4-5
両国駅
徒歩8分
10階建
26部屋
RC造 2004年
93m グラン森下イーストレジデンス
東京都 江東区 新大橋 2丁目20-7
森下駅
徒歩7分

RC造 2006年
96m PRESTMA-RO両国
東京都 墨田区 両国 2丁目1-6
両国駅
徒歩7分

RC造 2013年
97m メゾン小野沢
東京都 墨田区 両国 2丁目1-7
両国駅
徒歩6分

RC造 2009年
97m エクスクルーシブアイディ両国
東京都 墨田区 両国 2丁目1-6
両国駅
徒歩7分
7階建
RC造 2009年
97m 第二鈴木ビル
東京都 墨田区 両国 2丁目1-5
両国駅
徒歩6分

RC造 1988年
101m KDXレジデンス森下千歳
東京都 墨田区 千歳 1丁目5-3
森下駅
徒歩7分

RC造 2007年
103m ベルファース森下千歳
東京都 墨田区 千歳 1丁目5-3
森下駅
徒歩8分
12階建
RC造 2007年
103m プラザホーライ
東京都 墨田区 千歳 1丁目2-17
森下駅
徒歩8分

RC造 1979年
112m アスコットパーク両国
東京都 墨田区 千歳 1丁目2-7
森下駅
徒歩9分

RC造 2003年
113m アスコットパーク両国リラクシール
東京都 墨田区 千歳 1丁目2-7
両国駅
徒歩9分
9階建
30部屋
RC造 2003年
114m KWレジデンス森下
東京都 墨田区 千歳 1丁目5-1
森下駅
徒歩6分

RC造 2007年
123m 三木ビル
東京都 墨田区 両国 2丁目2-14
両国駅
徒歩6分

RC造 1977年
124m コンフォリア両国DEUX
東京都 墨田区 千歳 1丁目2-10
森下駅
徒歩9分
9階建
RC造 2006年
125m SaintClair
東京都 墨田区 両国 2丁目2-13
両国駅
徒歩6分

RC造 2014年
125m オープンレジデンシア千歳
東京都 墨田区 千歳 1丁目
森下駅
徒歩0分
9階建
30部屋
RC造 2018年
128m 跳豊ビル
東京都 墨田区 千歳 2丁目13-4
両国駅
徒歩7分

RC造 1991年
128m ラ・メール両国
東京都 江東区 新大橋 2丁目20-13
森下駅
徒歩7分

RC造 2012年
129m ダイアパレス両国
東京都 墨田区 両国 2丁目3-1
両国駅
徒歩7分
7階建
RC造 1991年
130m 安川ビル
東京都 江東区 新大橋 1丁目12-11
森下駅
徒歩3分

RC造 2007年
132m WELTRYOGOKU
東京都 墨田区 両国 1丁目1-10
両国駅
徒歩6分

RC造 2006年
134m ヴェルト両国
東京都 墨田区 両国 1丁目1-10
両国駅
徒歩6分
10階建
26部屋
RC造 2007年
136m ZOOM両国
東京都 墨田区 両国 2丁目
両国駅
徒歩6分
11階建
43部屋
RC造 2018年
145m スカイコート両国弐番館
東京都 江東区 新大橋 2丁目21-9
森下駅
徒歩6分
9階建
30部屋
RC造 2009年
145m フュージョナル両国
東京都 墨田区 両国 2丁目3-4
両国駅
徒歩7分
10階建
41部屋
RC造 2013年
146m ミューズ両国2
東京都 墨田区 両国 2丁目2-6
両国駅
徒歩7分

RC造 2002年
155m 西明ビル新館
東京都 墨田区 両国 2丁目2-5
両国駅
徒歩4分

RC造 2007年
157m 隅田リバーサイド永谷
東京都 墨田区 千歳 1丁目1-8
森下駅
徒歩8分

RC造 1979年

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