ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園(東京都 杉並区 高円寺南 1丁目4-13)の価格相場は 84.6 万円/㎡ (坪単価 280 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  84.6 万円/㎡
 (280 万円/坪

家賃相場  2,964 円/㎡
 (9,798 円/坪

・築年数  21.0

・駅距離  4.0 分 (東高円寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 価格相場

価格相場  84.6 万円/㎡
 (280 万円/坪

家賃相場  2,964 円/㎡
 (9,798 円/坪

・築年数  21.0

・駅距離  4.0 分 (東高円寺駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を84.6 万円/㎡、家賃相場を2963.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 高円寺南 1丁目4-13」です。東高円寺駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は21.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高円寺南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園の価格相場、家賃相場は高円寺南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
高円寺南 中古マンション価格相場 推移 高円寺南における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高円寺南 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園の1フロア、2戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階47.90㎡
(1LDK)
-4,035万円13.6万4.0%
2階38.00㎡
(1LDK)
-3,229万円11.8万4.4%

物件詳細情報

ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園の物件詳細は以下の通りです。

物件名ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園
ブランドジェイパーク
住所東京都 杉並区 高円寺南 1丁目4-13
建築年2000年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m 東高円寺グリーンパーク
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目4-35
東高円寺駅
徒歩5分
3階建
RC造 1984年
53m レ・ベント高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目4-10
東高円寺駅
徒歩3分
5階建
44部屋
RC造 2005年
55m 東高円寺スクエア
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目4-36
東高円寺駅
徒歩4分
4階建
RC造 1992年
91m プリムローズ東高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目4-5
東高円寺駅
徒歩3分
6階建
51部屋
RC造 2004年
93m 第8高野ビル
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目5-2
東高円寺駅
徒歩2分

RC造 1989年
102m ラグゼナ東高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目4-41
東高円寺駅
徒歩4分
7階建
RC造 2009年
112m ヴィラ高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目5-2
東高円寺駅
徒歩2分

RC造 1977年
134m プロスペール東高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目25-5
東高円寺駅
徒歩2分
3階建
RC造 2002年
142m DEL'EAU5
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目25-6
東高円寺駅
徒歩3分

RC造 1998年
144m ルーブル高円寺南
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目27-12
東高円寺駅
徒歩5分
7階建
32部屋
RC造 2006年
147m 倉島ビル
東京都 杉並区 和田 3丁目60-11
東高円寺駅
徒歩2分

RC造 1985年
147m Zenfuビル
東京都 杉並区 和田 3丁目60-13
東高円寺駅
徒歩2分

RC造 1991年
148m 第2加部ビル
東京都 杉並区 和田 3丁目60-9
東高円寺駅
徒歩5分

RC造 1980年
149m ナビウス高円寺南
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目26-13
東高円寺駅
徒歩5分

RC造 1998年
156m スカイビル東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目61-6
東高円寺駅
徒歩3分

RC造 1992年
160m ダイホープラザ東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目60-6
東高円寺駅
徒歩4分
6階建
RC造 1993年
160m Y・Yビル
東京都 杉並区 和田 3丁目61-7
東高円寺駅
徒歩4分

RC造 2004年
164m 末木ビル
東京都 杉並区 和田 3丁目59-10
東高円寺駅
徒歩3分

RC造 1982年
169m 第三加部ビル
東京都 杉並区 和田 3丁目59-9
東高円寺駅
徒歩1分

RC造 1981年
172m ルシオール高円寺南
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目27-20
中野駅
徒歩8分

RC造 1992年
173m エレガンス東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目59-10
東高円寺駅
徒歩1分

RC造 1992年
174m ISOビル
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目6-3
東高円寺駅
徒歩1分

RC造 1974年
174m ミレフィオーリ高円寺南
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目27-21
東高円寺駅
徒歩6分

RC造 1992年
175m ブライズ中野中央
東京都 中野区 中央 5丁目19-11
東高円寺駅
徒歩6分
5階建
25部屋
RC造 2007年
175m ロンポアン小池
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目24-24
東高円寺駅
徒歩3分

RC造 1979年
176m グローベルザ・スクエア東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目62-3
東高円寺駅
徒歩4分
12階建
51部屋
RC造 2015年
177m ハイツ高円寺館
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目29-18
東高円寺駅
徒歩5分
3階建
RC造 1984年
180m スターハイツ東高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目25-15
東高円寺駅
徒歩3分

RC造 1986年
181m パークサイド東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目58-9
東高円寺駅
徒歩2分

RC造 1988年
184m 鶴宮ハウス
東京都 中野区 中央 5丁目22-8
東高円寺駅
徒歩8分
4階建
RC造 1967年
185m シャトレー東高円寺
東京都 杉並区 和田 3丁目58-8
東高円寺駅
徒歩2分
7階建
RC造 1995年
186m セントラルハイツ
東京都 中野区 中央 5丁目20-3
新中野駅
徒歩8分
3階建
RC造 1991年
186m メゾン・エルム
東京都 杉並区 和田 3丁目61-1
東高円寺駅
徒歩5分

RC造 1997年
188m メゾンロイヤル
東京都 杉並区 和田 3丁目61-1
東高円寺駅
徒歩4分
3階建
RC造 1998年
189m シャトレ・西野
東京都 中野区 中央 5丁目23-8
東高円寺駅
徒歩5分

RC造 1995年
190m ライオンズマンション高円寺南
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目28-3
東高円寺駅
徒歩6分

RC造 1978年
191m メゾンドセリッサ
東京都 杉並区 和田 3丁目62-1
東高円寺駅
徒歩5分
5階建
RC造 2006年
191m 倉島ビル
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目6-15
東高円寺駅
徒歩1分

RC造 1980年
192m 株新潟管財支店ビル
東京都 中野区 中央 5丁目23-8
東高円寺駅
徒歩7分

RC造 1993年
196m 浩明マンション
東京都 中野区 中野 3丁目3-6
東高円寺駅
徒歩6分
4階建
RC造 1968年