シンフォニーハウス(東京都 葛飾区 青戸 5丁目11-6)の価格相場は 62.0 万円/㎡ (坪単価 205 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  62.0 万円/㎡
 (205 万円/坪

家賃相場  2,083 円/㎡
 (6,885 円/坪

・築年数  28.5

・駅距離  7.0 分 (青砥駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシンフォニーハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シンフォニーハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シンフォニーハウス 価格相場

価格相場  62.0 万円/㎡
 (205 万円/坪

家賃相場  2,083 円/㎡
 (6,885 円/坪

・築年数  28.5

・駅距離  7.0 分 (青砥駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シンフォニーハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を62.0 万円/㎡、家賃相場を2082.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 青戸 5丁目11-6」です。3階建て鉄骨造の物件で、青砥駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は28.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシンフォニーハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は青戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシンフォニーハウスの価格相場、家賃相場は青戸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シンフォニーハウスの周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 シンフォニーハウスの価格相場推移は、東京都 葛飾区 青戸 5丁目11-6周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
青戸 中古マンション価格相場 推移 青戸における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

青戸 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シンフォニーハウスの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20342.97㎡
(2DK)
-2,665万円8.9万4.0%

物件詳細情報

シンフォニーハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名シンフォニーハウス
住所東京都 葛飾区 青戸 5丁目11-6
建築年1994年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区青戸小学校
中学校区青戸中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 京成 京成本線 青砥駅  徒歩 7分
京成 京成本線 お花茶屋駅  徒歩 18分
京成 京成本線 京成高砂駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

シンフォニーハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m カーサソレイユ
東京都 葛飾区 青戸 5丁目11-11
青砥駅
徒歩9分

鉄骨造 2010年
30m ハイツ上原
東京都 葛飾区 青戸 5丁目11-4
青砥駅
徒歩9分

鉄骨造 1977年
50m メゾンミツル
東京都 葛飾区 青戸 5丁目5-15
青砥駅
徒歩7分

鉄骨造 1980年
52m ホーマットアオト
東京都 葛飾区 青戸 5丁目5-10
青砥駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
69m 青砥パークマンション90
東京都 葛飾区 青戸 5丁目5-6
青砥駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
71m フレンド青砥
東京都 葛飾区 青戸 5丁目11-2
青砥駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1990年
72m ヨシノマンション
東京都 葛飾区 青戸 5丁目20-10
青砥駅
徒歩8分

鉄骨造 2000年
75m コーポこやま
東京都 葛飾区 青戸 5丁目5-17
青砥駅
徒歩7分

鉄骨造 1986年
80m 青砥パークマンション32
東京都 葛飾区 青戸 5丁目6-1
青砥駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1992年
86m 青砥パークマンション88
東京都 葛飾区 青戸 5丁目5-3
青砥駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
89m ヴィラフィネ
東京都 葛飾区 青戸 5丁目20-14
青砥駅
徒歩7分

鉄骨造 2006年
91m YSメゾン
東京都 葛飾区 青戸 5丁目5-20
青砥駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
96m ベルデ
東京都 葛飾区 青戸 5丁目20-16
青砥駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
104m 近藤ハイツ
東京都 葛飾区 青戸 5丁目20-14
青砥駅
徒歩9分
3階建
6部屋
鉄骨造 1973年
106m 青砥パークマンション33
東京都 葛飾区 青戸 5丁目6-4
青砥駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1993年
121m 上條マンション
東京都 葛飾区 青戸 5丁目4-6
青砥駅
徒歩6分

鉄骨造 1979年
125m 中青戸ハイツ
東京都 葛飾区 青戸 5丁目7-12
青砥駅
徒歩8分

鉄骨造 1977年
135m 山市ハイツ
東京都 葛飾区 青戸 5丁目21-15
青砥駅
徒歩7分

鉄骨造 1975年
138m ハイムフォーユー
東京都 葛飾区 青戸 5丁目27-2
青砥駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
153m リリオ・アオト
東京都 葛飾区 青戸 5丁目4-3
青砥駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1996年
163m 大場第二コーポロイヤルマンション
東京都 葛飾区 青戸 5丁目25-1
青砥駅
徒歩7分
3階建
15部屋
鉄骨造 1989年
171m 島田コーポ
東京都 葛飾区 青戸 5丁目4-15
青砥駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1989年
173m タナカビル
東京都 葛飾区 青戸 5丁目12-20
青砥駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
175m 正和ビル
東京都 葛飾区 青戸 5丁目8-1
青砥駅
徒歩9分

鉄骨造 1993年
176m カーサー吉野
東京都 葛飾区 青戸 5丁目28-8
青砥駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
177m パーク青戸
東京都 葛飾区 青戸 5丁目4-16
青砥駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
178m 八十吉コーポ
東京都 葛飾区 青戸 5丁目27-18
青砥駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄骨造 1984年
183m 小沢ハイツ
東京都 葛飾区 青戸 6丁目11-10
青砥駅
徒歩7分

鉄骨造 1985年
188m サクスィード
東京都 葛飾区 青戸 5丁目25-10
青砥駅
徒歩8分
4階建
4部屋
鉄骨造 1992年
191m 第一サニーマンション
東京都 葛飾区 青戸 4丁目22-9
青砥駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 1989年
191m RGSマンション
東京都 葛飾区 青戸 4丁目22-9
青砥駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2004年
194m ランサール
東京都 葛飾区 青戸 4丁目22-18
青砥駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
199m コーポ・ヨシノ
東京都 葛飾区 青戸 5丁目22-13
青砥駅
徒歩8分

鉄骨造 1987年
223m エスポワール岡部
東京都 葛飾区 青戸 5丁目22-4
青砥駅
徒歩10分
5階建
鉄骨造 1994年
233m ユウアイビル
東京都 葛飾区 青戸 7丁目1-32
青砥駅
徒歩10分

鉄骨造 1979年
233m KyMax青戸
東京都 葛飾区 青戸 5丁目18-10
青砥駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
249m ダフォディル
東京都 葛飾区 青戸 6丁目12-8
青砥駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1989年
265m アクシス山田
東京都 葛飾区 青戸 6丁目12-11
青砥駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄骨造 2004年
270m サンハイツ
東京都 葛飾区 青戸 4丁目18-11
お花茶屋駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1987年
271m ファミーユ小池
東京都 葛飾区 青戸 5丁目14-8
青砥駅
徒歩5分

鉄骨造 2011年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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