シンハイツ(東京都 北区 東田端 1丁目7-10)の価格相場は 101 万円/㎡ (坪単価 334 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  101 万円/㎡
 (334 万円/坪

家賃相場  3,441 円/㎡
 (11,375 円/坪

・築年数  15.9

・駅距離  3.0 分 (田端駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシンハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シンハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、北区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの北区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シンハイツ 価格相場

価格相場  101 万円/㎡
 (334 万円/坪

家賃相場  3,441 円/㎡
 (11,375 円/坪

・築年数  15.9

・駅距離  3.0 分 (田端駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シンハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を101.1 万円/㎡、家賃相場を3440.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 北区 東田端 1丁目7-10」です。田端駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は15.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシンハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東田端のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシンハイツの価格相場、家賃相場は東田端のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シンハイツの周辺エリア(北区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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東田端 中古マンション価格相場 推移 東田端における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東田端 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シンハイツの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階20.32㎡
(1R)
-2,054万円7.0万4.1%

物件詳細情報

シンハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名シンハイツ
住所東京都 北区 東田端 1丁目7-10
建築年2006年
構造木造
アクセス JR JR山手線 田端駅  徒歩 3分
JR JR京浜東北線 田端駅  徒歩 3分
JR JR山手線 西日暮里駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 西日暮里駅  徒歩 10分
その他 日暮里・舎人ライナー 西日暮里駅  徒歩 10分
JR JR京浜東北線 西日暮里駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

シンハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
10m 関口ビル
東京都 北区 東田端 1丁目7-9
田端駅
徒歩3分

木造 2006年
95m ツインビル田端B
東京都 北区 東田端 1丁目13-9
田端駅
徒歩5分

木造 2013年
116m ハイツ進光
東京都 北区 東田端 1丁目11-9
田端駅
徒歩5分

木造 1976年
183m レジデンス田端
東京都 北区 田端新町 1丁目11-10
田端駅
徒歩10分

木造 2010年
222m コスモ新町
東京都 北区 田端新町 3丁目1-1
田端駅
徒歩5分
2階建
木造 1972年
246m サンハイツ
東京都 北区 田端新町 2丁目6-12
田端駅
徒歩8分

木造 1998年
250m SACRAMENTO
東京都 北区 田端新町 2丁目6-10
田端駅
徒歩8分

木造 2012年
254m コーポチトセ
東京都 北区 田端新町 1丁目10-3
田端駅
徒歩8分

木造 1984年
262m 吉田コーポ
東京都 北区 田端 1丁目21-14
田端駅
徒歩2分

木造 1989年
291m エピナール津田
東京都 北区 田端 1丁目21-18
田端駅
徒歩3分

木造 2016年
339m 水谷ハイツ
東京都 北区 田端 1丁目24-15
田端駅
徒歩3分

木造 1980年
344m カーサKG
東京都 北区 田端 1丁目24-13
田端駅
徒歩2分

木造 2005年
346m Yハウス
東京都 北区 田端 1丁目20-17
田端駅
徒歩2分

木造 1996年
346m グリーンヒルハイツA
東京都 北区 田端 1丁目24-9
田端駅
徒歩3分

木造 1983年
353m コーポマキ
東京都 北区 田端新町 1丁目8-6
西日暮里駅
徒歩9分

木造 2007年
356m エステートピア田端YTハイム
東京都 北区 田端 1丁目24-2
田端駅
徒歩3分

木造 1998年
363m いぶき荘
東京都 北区 田端 1丁目18-11
千駄木駅
徒歩10分

木造 1986年
368m パティオデタバタ
東京都 北区 田端 1丁目18-13
田端駅
徒歩2分

木造 2000年
379m Glanz2
東京都 北区 田端 1丁目20-13
田端駅
徒歩4分

木造 2014年
379m 池埜第二ビル
東京都 北区 田端新町 1丁目5-2
新三河島駅
徒歩9分

木造 1975年
383m 晴月荘
東京都 北区 田端 1丁目19-17
田端駅
徒歩3分
2階建
木造 1973年
386m フジハイム
東京都 北区 田端 1丁目18-6
田端駅
徒歩4分
2階建
木造 1971年
388m 明和荘
東京都 北区 田端新町 1丁目3-6
西日暮里駅
徒歩7分

木造 1975年
395m 第二金沢ビル
東京都 北区 田端新町 1丁目3-8
西日暮里駅
徒歩9分

木造 1976年
396m つくし荘
東京都 北区 田端 1丁目20-13
田端駅
徒歩3分

木造 2014年
407m リーフハイツ
東京都 北区 田端 1丁目25-23
田端駅
徒歩4分

木造 1994年
410m 岩崎コーポ
東京都 荒川区 東尾久 4丁目26-5
田端駅
徒歩10分

木造 1990年
418m 山浦ビル
東京都 荒川区 西日暮里 6丁目61-11
西日暮里駅
徒歩7分

木造 2015年
424m カミーノ田端
東京都 北区 田端 1丁目17-11
田端駅
徒歩3分

木造 2010年
426m メゾンフェリーチェ
東京都 北区 田端新町 3丁目13-2
田端駅
徒歩8分

木造 2005年
437m 滝川荘
東京都 北区 田端新町 1丁目6-7
西日暮里駅
徒歩8分

木造 1983年
437m 小林アパート
東京都 北区 田端 1丁目25-28
田端駅
徒歩7分
2階建
木造 1970年
438m プルミエ田端
東京都 北区 田端 1丁目19-2
田端駅
徒歩4分

木造 2012年
445m 福寿ハイツ
東京都 北区 田端 5丁目2-6
田端駅
徒歩4分

木造 1981年
448m BP田端
東京都 北区 田端 1丁目19-2
田端駅
徒歩4分

木造 2012年
455m コーポサイトウ
東京都 荒川区 東尾久 4丁目24-7
赤土小学校前駅
徒歩5分

木造 1990年
455m メゾンドフルール
東京都 北区 田端 5丁目2-2
田端駅
徒歩5分

木造 1992年
457m 鈴木コーポ
東京都 北区 田端 2丁目12-15
田端駅
徒歩4分

木造 1979年
463m スモッグハウス
東京都 北区 田端 1丁目19-8
田端駅
徒歩3分

木造 1988年
463m ハイムアイ
東京都 北区 田端 5丁目3-26
田端駅
徒歩5分

木造 1985年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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