シュロス中之庭(東京都 江戸川区 東小松川 2丁目32-19)の価格相場は 25.2 万円/㎡ (坪単価 83.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (59.1㎡) の 1,492 万円、最も低い部屋は 5階 (59.1㎡) の 1,492 万円です。

価格相場  25.2 万円/㎡
 (83.4 万円/坪

家賃相場  1,677 円/㎡
 (5,545 円/坪

・築年数  34.4

・駅距離  18.0 分 (船堀駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシュロス中之庭の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シュロス中之庭の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シュロス中之庭 価格相場

価格相場  25.2 万円/㎡
 (83.4 万円/坪

家賃相場  1,677 円/㎡
 (5,545 円/坪

・築年数  34.4

・駅距離  18.0 分 (船堀駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シュロス中之庭のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.2 万円/㎡、家賃相場を1677.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 東小松川 2丁目32-19」です。船堀駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は34.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシュロス中之庭の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東小松川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシュロス中之庭の価格相場、家賃相場は東小松川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シュロス中之庭の周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 シュロス中之庭の価格相場推移は、東京都 江戸川区 東小松川 2丁目32-19周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
東小松川 中古マンション価格相場 推移 東小松川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東小松川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シュロス中之庭の5フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階59.11㎡
(3SK)
-1,492万円9.9万8.0%
1階59.11㎡
(3DK)
-1,492万円9.9万8.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階59.11㎡
(3DK)
-1,492万円9.9万8.0%
2階59.11㎡
(3DK)
-1,492万円9.9万8.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階59.11㎡
(3DK)
-1,492万円9.9万8.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階59.11㎡
(2LDK)
-1,492万円9.9万8.0%
4階59.11㎡
(3DK)
-1,492万円9.9万8.0%
4階59.11㎡
(3DK)
-1,492万円9.9万8.0%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階59.11㎡
(2LDK)
-1,492万円9.9万8.0%
5階59.11㎡
(3DK)
-1,492万円9.9万8.0%

物件詳細情報

シュロス中之庭の物件詳細は以下の通りです。

物件名シュロス中之庭
住所東京都 江戸川区 東小松川 2丁目32-19
建築年1988年
構造RC造
アクセス 都営 都営新宿線 船堀駅  徒歩 18分
JR JR総武線快速 新小岩駅  徒歩 35分
JR JR総武線 新小岩駅  徒歩 35分

物件所在地

近隣の物件

シュロス中之庭の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
88m レジデンシャル五洋
東京都 江戸川区 東小松川 2丁目31-6
船堀駅
徒歩21分
8階建
RC造 1993年
120m サンマインド
東京都 江戸川区 東小松川 2丁目26-12
船堀駅
徒歩19分
7階建
RC造 1991年
120m ナイスアーバン船堀
東京都 江戸川区 東小松川 2丁目26-9
船堀駅
徒歩16分

RC造 1992年
124m オオタ中の庭ハイツ
東京都 江戸川区 東小松川 2丁目33-3
船堀駅
徒歩21分

RC造 1980年
130m 松江マンション
東京都 江戸川区 松江 3丁目8-1
船堀駅
徒歩17分

RC造 1976年
145m ハイムミッドランド
東京都 江戸川区 東小松川 2丁目33-12
船堀駅
徒歩18分

RC造 1989年
152m ローヤルシティ船堀松江
東京都 江戸川区 松江 3丁目7-10
船堀駅
徒歩20分
10階建
27部屋
RC造 2004年
208m 東西ビル
東京都 江戸川区 松江 3丁目4-5
船堀駅
徒歩15分

RC造 1995年
208m アーデル船堀
東京都 江戸川区 松江 3丁目
船堀駅
徒歩0分
12階建
50部屋
RC造 2018年
246m パナシェドール
東京都 江戸川区 東小松川 2丁目35-5
船堀駅
徒歩20分
7階建
RC造 2006年
259m サンクレイドル船堀
東京都 江戸川区 東小松川 3丁目
船堀駅
徒歩26分
10階建
25部屋
RC造 2014年
267m 松江中村屋第2ビル
東京都 江戸川区 松江 3丁目12-2
船堀駅
徒歩21分

RC造 1980年
290m ニックハイム船堀
東京都 江戸川区 東小松川 3丁目35-13
船堀駅
徒歩14分

RC造 1987年
297m オンコウハウス3
東京都 江戸川区 東小松川 2丁目3-4
船堀駅
徒歩23分

RC造 1989年
304m ライオンズマンション船堀
東京都 江戸川区 松江 3丁目3-9
船堀駅
徒歩15分

RC造 1988年
309m 黒羽根ビル
東京都 江戸川区 松江 3丁目12-9
船堀駅
徒歩20分

RC造 2001年
342m M.Mビルディング
東京都 江戸川区 東小松川 3丁目36-11
船堀駅
徒歩13分

RC造 1990年
350m ドルフ船堀リベルタ
東京都 江戸川区 松江 3丁目2-3
船堀駅
徒歩18分
10階建
18部屋
RC造 2009年
350m ドルフ船堀LIBERTA
東京都 江戸川区 松江 3丁目2-3
船堀駅
徒歩13分

RC造 2008年
360m マツエコーポラス
東京都 江戸川区 東小松川 3丁目36-11
船堀駅
徒歩14分
7階建
12部屋
RC造 1973年
362m サンリッシェル
東京都 江戸川区 東小松川 3丁目18-5
船堀駅
徒歩16分
4階建
RC造 2005年
374m アーデル船堀GREEN AVENUE
東京都 江戸川区 松江 3丁目
船堀駅
徒歩13分
12階建
43部屋
RC造 2018年
375m イニシア船堀
東京都 江戸川区 東小松川 3丁目36-16
船堀駅
徒歩17分
15階建
42部屋
RC造 2012年
398m Caseta
東京都 江戸川区 松江 4丁目5-19
船堀駅
徒歩14分

RC造 2010年
408m 都民住宅エトワール大高
東京都 江戸川区 東小松川 3丁目37-3
船堀駅
徒歩12分

RC造 1994年
413m アデニウム船堀グランヴェール
東京都 江戸川区 松江 4丁目6-1
船堀駅
徒歩16分
11階建
114部屋
RC造 2009年
432m レクセルガーデン船堀
東京都 江戸川区 西小松川町 7-6
船堀駅
徒歩46分
5階建
54部屋
RC造 2002年
452m アデニウム船堀グランブリエ
東京都 江戸川区 松江 4丁目17-3
船堀駅
徒歩16分
7階建
RC造 2009年
476m ナイスアーバン東小松川南公園
東京都 江戸川区 東小松川 3丁目14-4
船堀駅
徒歩14分

RC造 1998年
477m NICE URBAN東小松川南公園
東京都 江戸川区 東小松川 3丁目
船堀駅
徒歩16分
8階建
34部屋
RC造 1999年
508m ライオンズマンション一之江
東京都 江戸川区 西一之江 4丁目1-23
一之江駅
徒歩19分

RC造 1991年
510m ヴィラマツエ
東京都 江戸川区 松江 4丁目21-7
船堀駅
徒歩14分

RC造 1989年
514m レノス船堀ブライトタワー
東京都 江戸川区 東小松川 4丁目57-10
船堀駅
徒歩15分
15階建
68部屋
RC造 2009年
519m ノーリーズン船堀
東京都 江戸川区 東小松川 4丁目56-18
船堀駅
徒歩9分

RC造 1988年
521m 松江セントラルコアハイツ
東京都 江戸川区 松江 4丁目1-1
船堀駅
徒歩10分

RC造 1985年
546m サニー松江
東京都 江戸川区 松江 5丁目9-4
船堀駅
徒歩10分

RC造 2014年
561m 間宮荘
東京都 江戸川区 松江 4丁目32-11
一之江駅
徒歩17分
2階建
RC造 1972年
565m メゾン・カズ
東京都 江戸川区 松江 5丁目9-3
船堀駅
徒歩10分

RC造 2014年
585m ダイアパレス船堀
東京都 江戸川区 東小松川 4丁目54-8
船堀駅
徒歩10分

RC造 2000年
594m ドルフ船堀
東京都 江戸川区 東小松川 4丁目54-11
船堀駅
徒歩10分
14階建
26部屋
RC造 2008年

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