シャンボール池田山(東京都 品川区 上大崎 1丁目17-16)の価格相場は 54.3 万円/㎡ (坪単価 179 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (43.7㎡) の 2,389 万円、最も低い部屋は 3階 (30.0㎡) の 1,607 万円です。

価格相場  54.3 万円/㎡
 (179 万円/坪

家賃相場  2,993 円/㎡
 (9,895 円/坪

・築年数  49.5

・駅距離  10.0 分 (高輪台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシャンボール池田山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シャンボール池田山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シャンボール池田山 価格相場

価格相場  54.3 万円/㎡
 (179 万円/坪

家賃相場  2,993 円/㎡
 (9,895 円/坪

・築年数  49.5

・駅距離  10.0 分 (高輪台駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シャンボール池田山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.3 万円/㎡、家賃相場を2993.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 上大崎 1丁目17-16」です。6階建てRC造の物件で、高輪台駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は49.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャンボール池田山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上大崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャンボール池田山の価格相場、家賃相場は上大崎のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シャンボール池田山の周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
上大崎 中古マンション価格相場 推移 上大崎における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上大崎 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シャンボール池田山の5フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階35.00㎡
(2DK)
-1,888万円10.7万6.8%
1階43.74㎡
(1LDK)
-2,389万円12.8万6.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階43.74㎡
(1LDK)
-2,389万円12.8万6.5%
2階41.39㎡
(1LDK)
-2,253万円12.3万6.5%
2階30.59㎡
(1DK)
-1,640万円9.5万6.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階36.45㎡
(1LDK)
-1,970万円11.0万6.7%
3階43.74㎡
(1LDK)
-2,389万円12.8万6.5%
3階30.00㎡
(1DK)
-1,607万円9.3万7.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階43.74㎡
(1LDK)
-2,389万円12.8万6.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階43.74㎡
(1LDK)
-2,389万円12.8万6.5%

物件詳細情報

シャンボール池田山の物件詳細は以下の通りです。

物件名シャンボール池田山
住所東京都 品川区 上大崎 1丁目17-16
建築年1972年
構造RC造
総戸数42部屋
階数6階
用途地域第一種中高層住居専用地域
アクセス 都営 都営浅草線 高輪台駅  徒歩 10分
都営 都営三田線 白金台駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

シャンボール池田山の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
45m アンバサダーマンション
東京都 品川区 上大崎 1丁目18-2
白金台駅
徒歩9分
3階建
17部屋
RC造 1969年
54m トップ高輪台
東京都 品川区 上大崎 1丁目18-8
高輪台駅
徒歩7分

RC造 1984年
64m 都民住宅ラベンダーコート白金南
東京都 品川区 上大崎 1丁目17-2
高輪台駅
徒歩8分

RC造 1997年
68m サンハイム池田山
東京都 品川区 上大崎 1丁目16-15
高輪台駅
徒歩8分

RC造 1992年
76m フォレセーヌ池田山公園
東京都 品川区 上大崎 1丁目5-32
白金台駅
徒歩8分
5階建
17部屋
RC造 2008年
80m クレッセント池田山
東京都 品川区 上大崎 1丁目5-38
目黒駅
徒歩11分
7階建
27部屋
RC造 2001年
94m パークハウス池田山公園白金台の杜W棟
東京都 品川区 東五反田 4丁目1-27-1
高輪台駅
徒歩7分

RC造 2005年
96m SPECHOUSESHIROKANEDAI
東京都 品川区 上大崎 1丁目11-12
高輪台駅
徒歩7分

RC造 2007年
98m 池田山齋藤ビル
東京都 品川区 上大崎 1丁目5-40
白金台駅
徒歩10分

RC造 1989年
112m パークハウス池田山公園-白金台の杜-E棟 ヒルサイドコート
東京都 品川区 東五反田 4丁目
白金台駅
徒歩9分
10階建
148部屋
RC造 2006年
112m パークハウス池田山公園-白金台の杜-W棟 パークサイドコート
東京都 品川区 東五反田 4丁目
白金台駅
徒歩9分
10階建
148部屋
RC造 2006年
127m フジコーポ
東京都 品川区 上大崎 1丁目11-17
白金台駅
徒歩10分

RC造 1978年
129m パークハウス池田山公園白金台の杜E棟
東京都 品川区 東五反田 4丁目1-27-2
高輪台駅
徒歩8分

RC造 2005年
147m 池田山マンション
東京都 品川区 東五反田 5丁目4-1
五反田駅
徒歩9分
4階建
17部屋
RC造 1969年
163m マイキャスル高輪台
東京都 品川区 東五反田 4丁目1-3
高輪台駅
徒歩6分
4階建
23部屋
RC造 1996年
166m ASCAHOMES
東京都 品川区 上大崎 1丁目12-14
白金台駅
徒歩6分

RC造 1986年
168m ハウス高輪台
東京都 品川区 東五反田 4丁目1-3
高輪台駅
徒歩8分

RC造 1977年
186m はいつ玄洋
東京都 品川区 上大崎 1丁目12-9
白金台駅
徒歩6分

RC造 1980年
207m ステラメゾン白金台
東京都 品川区 上大崎 1丁目12-21
白金台駅
徒歩6分
5階建
RC造 2005年
208m 高輪台第11スカイビル
東京都 品川区 上大崎 1丁目13-7
高輪台駅
徒歩7分
4階建
11部屋
RC造 1968年
208m コスモ池田山公園
東京都 品川区 上大崎 1丁目19-27
目黒駅
徒歩10分

RC造 1997年
224m テラス池田山
東京都 品川区 東五反田 5丁目4-26
目黒駅
徒歩10分
3階建
RC造 1984年
227m アグレイア池田山
東京都 品川区 東五反田 4丁目1-11
高輪台駅
徒歩7分

RC造 1992年
233m 東急ドエルプレステージ池田山クレアモント
東京都 品川区 東五反田 5丁目8-8
五反田駅
徒歩7分

RC造 1998年
235m プレステージ池田山クレアモント
東京都 品川区 東五反田 5丁目
五反田駅
徒歩6分
5階建
21部屋
RC造 1999年
235m 朝日エンブレム白金南
東京都 品川区 上大崎 1丁目12-22
白金台駅
徒歩5分
5階建
RC造 1996年
237m ハイツ目黒
東京都 品川区 上大崎 1丁目19-32
目黒駅
徒歩8分

RC造 1978年
243m クレアホームズ高輪台
東京都 品川区 東五反田 4丁目3-30
高輪台駅
徒歩4分

RC造 1998年
245m Colline池田山
東京都 品川区 上大崎 1丁目20
白金台駅
徒歩9分

RC造 2014年
246m シュロスミーナ白金台
東京都 港区 白金台 3丁目11-11
高輪台駅
徒歩5分

RC造 2005年
246m ラ・ペティート
東京都 品川区 東五反田 4丁目3-24
高輪台駅
徒歩5分

RC造 1994年
249m アプリーレ高輪台
東京都 品川区 東五反田 4丁目1-7
高輪台駅
徒歩5分
5階建
RC造 1999年
250m ハイクレスト白金台
東京都 港区 白金台 3丁目12-30
白金台駅
徒歩7分
6階建
RC造 1983年
261m 池田山マンション
東京都 品川区 東五反田 4丁目11-1
五反田駅
徒歩6分
3階建
RC造 1968年
261m シャトレーヌ高輪台ヒルズ
東京都 品川区 東五反田 4丁目3-33
高輪台駅
徒歩3分
3階建
RC造 1998年
266m ヴェール池田山
東京都 品川区 東五反田 5丁目6-10
五反田駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
268m サン池田山
東京都 品川区 東五反田 5丁目3-5
目黒駅
徒歩10分
3階建
RC造 1992年
269m シャトレーヌ白金台ヒルズ
東京都 品川区 東五反田 4丁目3-34
高輪台駅
徒歩3分

RC造 1981年
271m クレアシオン目黒
東京都 品川区 上大崎 1丁目5-53
白金台駅
徒歩5分
4階建
RC造 1991年
278m ハイム白金
東京都 品川区 上大崎 1丁目7-3
白金台駅
徒歩4分

RC造 1982年