シャンテ菊水(北海道 札幌市 白石区 菊水2条 1-5-1)の価格相場は 18.1 万円/㎡ (坪単価 60.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  18.1 万円/㎡
 (60.0 万円/坪

家賃相場  1,214 円/㎡
 (4,012 円/坪

・築年数  34.2

・駅距離  4.0 分 (菊水駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシャンテ菊水の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シャンテ菊水の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、札幌市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シャンテ菊水 価格相場

価格相場  18.1 万円/㎡
 (60.0 万円/坪

家賃相場  1,214 円/㎡
 (4,012 円/坪

・築年数  34.2

・駅距離  4.0 分 (菊水駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シャンテ菊水のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.1 万円/㎡、家賃相場を1213.7 円/㎡と算定しました。住所は「北海道 札幌市 白石区 菊水2条 1-5-1」です。3階建て木造の物件で、菊水駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は34.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャンテ菊水の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は白石区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャンテ菊水の価格相場、家賃相場は白石区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シャンテ菊水の周辺エリア(札幌市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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白石区 中古マンション価格相場 推移 白石区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

白石区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

シャンテ菊水の物件詳細は以下の通りです。

物件名シャンテ菊水
住所北海道 札幌市 白石区 菊水2条 1-5-1
建築年1987年
構造木造
総戸数8部屋
階数3階
アクセス 札幌市営 札幌市東西線 菊水駅  徒歩 4分
札幌市営 札幌市東西線 バスセンター前駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

シャンテ菊水の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
リスペクト白石中央
北海道 札幌市 白石区 中央2条 6
白石駅
徒歩22分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
essence11(エッセンスイレブン)
北海道 札幌市 白石区 本通 11-南
平和駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
Colorise白石
北海道 札幌市 白石区 平和通 3-北
白石駅
徒歩1分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クレストパークヒルズ
北海道 札幌市 白石区 平和通 1-北
白石駅
徒歩11分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
コアハート菊水
北海道 札幌市 白石区 菊水9条 2
苗穂駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
クルーザーバレー白石ニューリーフ
北海道 札幌市 白石区 栄通 1丁目10
白石駅
徒歩8分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ブランシャールelegance
北海道 札幌市 白石区 菊水6条 2
苗穂駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
シティレジデンス菊水
北海道 札幌市 白石区 菊水5条 2
苗穂駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
パルコ栄通20
北海道 札幌市 白石区 栄通 20-3-24
大谷地駅
徒歩18分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
PRIMAVERA
北海道 札幌市 白石区 東札幌4条 2-4-11
東札幌駅
徒歩4分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランメール本通16
北海道 札幌市 白石区 本通 16-北
平和駅
徒歩13分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
クレアホームズ南郷18丁目駅前
北海道 札幌市 白石区 南郷通 18丁目南4-1
南郷18丁目駅
徒歩1分
1階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランメールアサヒ5
北海道 札幌市 白石区 平和通 2-北5-20
白石駅
徒歩3分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
コスモプリマヴェーラ
北海道 札幌市 白石区 南郷通 3-南1-16
白石駅
徒歩8分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アズールIII
北海道 札幌市 白石区 本郷通 7-北
白石駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ジュピターハウス本通
北海道 札幌市 白石区 本通 2-北7-16
白石駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ピアフォレスト
北海道 札幌市 白石区 南郷通 3-南1-18
白石駅
徒歩7分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プランドール大地
北海道 札幌市 白石区 南郷通 21-南6-7
大谷地駅
徒歩13分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アビネス本通II
北海道 札幌市 白石区 本通 2-北
白石駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
クラリス菊水V
北海道 札幌市 白石区 菊水3条 1
苗穂駅
徒歩19分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
Lコート南郷丘
北海道 札幌市 白石区 本郷通 1-南4-16
白石駅
徒歩7分
6階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ブランシャール菊水
北海道 札幌市 白石区 菊水7条 1
苗穂駅
徒歩10分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
グランメールカッセル
北海道 札幌市 白石区 本郷通 5-南3-24
白石駅
徒歩14分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ビックイーストネオ
北海道 札幌市 白石区 本通 5-南
白石駅
徒歩17分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
イ・ウォールトキ
北海道 札幌市 白石区 平和通 1-北8-6
白石駅
徒歩7分
5階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
NーGRACE
北海道 札幌市 白石区 北郷 一条1
白石駅
徒歩18分
6階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
エルム公園ヒルズ
北海道 札幌市 白石区 栄通 2-7-12
白石駅
徒歩8分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
SalvatoreNamgo(サルバト
北海道 札幌市 白石区 南郷通 16-北
平和駅
徒歩20分
4階建
10部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2015年
CREA東札幌
北海道 札幌市 白石区 東札幌1条 3-3-3
東札幌駅
徒歩7分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ローズ本通
北海道 札幌市 白石区 本通 1-北3-5
白石駅
徒歩13分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
Casashinみらい
北海道 札幌市 白石区 平和通 2-北8-22
白石駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
M'sCourt
北海道 札幌市 白石区 栄通 6-13-26
月寒中央駅
徒歩17分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
M'sハウス
北海道 札幌市 白石区 平和通 2-南4-8
白石駅
徒歩8分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
リヴィエール白石
北海道 札幌市 白石区 南郷通 1-北4-31
白石駅
徒歩3分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
クリーンリバーフィネス東札幌スクエア
北海道 札幌市 白石区 東札幌1条 3丁目5-15
東札幌駅
徒歩10分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ラフレーズ菊水
北海道 札幌市 白石区 菊水5条 3
苗穂駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ル・アンジュ
北海道 札幌市 白石区 南郷通 3-北3-2
白石駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
CURTISKITAGO(カルティス北
北海道 札幌市 白石区 北郷 二条4
白石駅
徒歩6分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエスト
北海道 札幌市 白石区 東札幌3条 3丁目2
東札幌駅
徒歩4分
11階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
大光22番館
北海道 札幌市 白石区 菊水元町7条 1
白石駅
徒歩30分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年

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