シャンズフォーレ(東京都 板橋区 大谷口上町 82-5)の価格相場は 90.4 万円/㎡ (坪単価 299 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (34.2㎡) の 2,587 万円、最も低い部屋は 2階 (19.6㎡) の 1,846 万円です。

価格相場  90.4 万円/㎡
 (299 万円/坪

家賃相場  3,017 円/㎡
 (9,972 円/坪

・築年数  14.9

・駅距離  13.0 分 (板橋区役所前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシャンズフォーレの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シャンズフォーレの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シャンズフォーレ 価格相場

価格相場  90.4 万円/㎡
 (299 万円/坪

家賃相場  3,017 円/㎡
 (9,972 円/坪

・築年数  14.9

・駅距離  13.0 分 (板橋区役所前駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シャンズフォーレのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を90.4 万円/㎡、家賃相場を3016.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 大谷口上町 82-5」です。板橋区役所前駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は14.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャンズフォーレの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大谷口上町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャンズフォーレの価格相場、家賃相場は大谷口上町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シャンズフォーレの周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大谷口上町 中古マンション価格相場 推移 大谷口上町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大谷口上町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シャンズフォーレの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階34.18㎡
(1K)
-2,587万円9.0万4.2%
1階19.61㎡
(1R)
-1,846万円6.1万4.0%
1階20.49㎡
(1R)
-1,906万円6.3万4.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階21.14㎡
(1K)
-1,949万円6.5万4.0%
2階20.49㎡
(1SK)
-1,906万円6.3万4.0%
2階19.61㎡
(1K)
-1,846万円6.1万4.0%

物件詳細情報

シャンズフォーレの物件詳細は以下の通りです。

物件名シャンズフォーレ
住所東京都 板橋区 大谷口上町 82-5
建築年2007年
構造木造
アクセス 都営 都営三田線 板橋区役所前駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 千川駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

シャンズフォーレの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
49m 柳ビル
東京都 板橋区 大谷口上町 70-9
大山駅
徒歩15分

木造 2011年
53m コスモハイツB
東京都 板橋区 大谷口上町 70-10
千川駅
徒歩13分

木造 1993年
61m 好井荘
東京都 板橋区 大谷口上町 80-1
大山駅
徒歩10分

木造 1985年
65m コスモハイツA
東京都 板橋区 大谷口上町 70-6
千川駅
徒歩12分

木造 2002年
80m 猪瀬アパート
東京都 板橋区 大谷口上町 79-2
千川駅
徒歩12分

木造 1989年
88m いずみ荘
東京都 板橋区 大谷口上町 71-3
千川駅
徒歩12分

木造 1992年
106m レルシア千川壱番館
東京都 板橋区 大谷口上町 78-4
千川駅
徒歩10分

木造 1990年
111m 清光荘
東京都 板橋区 大谷口 2丁目6-7
千川駅
徒歩9分

木造 1985年
112m メゾンラフォーレ
東京都 板橋区 大谷口上町 78-10
小竹向原駅
徒歩12分

木造 1987年
124m CASAA&K
東京都 板橋区 大谷口 2丁目53-1
千川駅
徒歩12分

木造 1994年
127m みづまコーポ
東京都 板橋区 大谷口 2丁目64-8
千川駅
徒歩10分

木造 1978年
129m あかね荘
東京都 板橋区 大谷口 2丁目54-9
千川駅
徒歩10分

木造 1982年
132m ピアチェーレ
東京都 板橋区 大谷口 2丁目6-9
千川駅
徒歩10分

木造 2003年
132m グリーンピア小竹向原
東京都 板橋区 大谷口上町 77-7
小竹向原駅
徒歩13分

木造 1991年
134m ボナール
東京都 板橋区 大谷口 2丁目5-10
千川駅
徒歩12分

木造 1996年
134m ロイヤルハイム
東京都 板橋区 大谷口 2丁目14-10
千川駅
徒歩10分

木造 1989年
136m 大谷口コーポ
東京都 板橋区 大谷口上町 68-4
千川駅
徒歩12分

木造 1985年
139m 大谷口不二荘
東京都 板橋区 大谷口 2丁目54-12
千川駅
徒歩13分

木造 1989年
144m ジョイ・アインス・ハイム
東京都 板橋区 大谷口 2丁目53-13
小竹向原駅
徒歩10分

木造 1990年
146m ハイム3ミヤチ
東京都 板橋区 大谷口 2丁目54-6
千川駅
徒歩10分

木造 1991年
146m ハイツパルミラ
東京都 板橋区 大谷口上町 67-13
千川駅
徒歩12分

木造 1995年
149m サンハウス並木
東京都 板橋区 大谷口 2丁目64-10
千川駅
徒歩11分

木造 1987年
153m ハイツアイリス
東京都 板橋区 大谷口上町 67-1
千川駅
徒歩12分

木造 1994年
153m コーポあまぬま
東京都 板橋区 大谷口 2丁目13-3
千川駅
徒歩10分

木造 1990年
162m Lovelire3
東京都 板橋区 大谷口 2丁目52-11
千川駅
徒歩9分

木造 1990年
175m コーポ・スズキ
東京都 板橋区 大谷口上町 64-12
千川駅
徒歩12分
2階建
木造 1970年
179m カーサ千川
東京都 板橋区 大谷口 2丁目17-2
千川駅
徒歩10分

木造 1987年
180m 修和荘
東京都 板橋区 大谷口 2丁目5-4
千川駅
徒歩9分

木造 1983年
181m サニーフィールド
東京都 板橋区 大谷口 2丁目13-7
千川駅
徒歩9分

木造 1981年
185m 大野第二共同住宅
東京都 板橋区 大谷口 2丁目17-1
千川駅
徒歩11分

木造 1979年
185m グリーンコート
東京都 板橋区 大谷口 2丁目19-14
千川駅
徒歩10分

木造 1993年
186m 青葉荘
東京都 板橋区 大谷口上町 62-1
大山駅
徒歩13分

木造 1987年
191m シャトーM
東京都 板橋区 大谷口 2丁目17-7
千川駅
徒歩9分

木造 1991年
192m オーノ2コーポ
東京都 板橋区 大谷口上町 65-6
千川駅
徒歩13分

木造 1978年
193m レオパレスクレイン
東京都 板橋区 大谷口上町 62-2
千川駅
徒歩15分

木造 2008年
198m 大野荘
東京都 板橋区 大谷口上町 62-2
千川駅
徒歩15分

木造 2008年
199m 千里ハウス
東京都 板橋区 大谷口上町 75-6
小竹向原駅
徒歩10分

木造 1989年
200m コーポマエダ
東京都 板橋区 大谷口 2丁目51-3
千川駅
徒歩10分

木造 1986年
202m アートパレス千川No.1
東京都 板橋区 大谷口 2丁目57-2
千川駅
徒歩10分

木造 1990年
202m オーノ1コーポ
東京都 板橋区 大谷口上町 65-6
大山駅
徒歩16分

木造 1978年

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