シャロームPARTII(兵庫県 明石市 魚住町住吉 2)の価格相場は 12.2 万円/㎡ (坪単価 40.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  12.2 万円/㎡
 (40.3 万円/坪

家賃相場  1,123 円/㎡
 (3,712 円/坪

・築年数  30.7

・駅距離  3.0 分 (山陽魚住駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシャロームPARTIIの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、明石市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの明石市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

シャロームPARTII 価格相場

価格相場  12.2 万円/㎡
 (40.3 万円/坪

家賃相場  1,123 円/㎡
 (3,712 円/坪

・築年数  30.7

・駅距離  3.0 分 (山陽魚住駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シャロームPARTIIのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を12.2 万円/㎡、家賃相場を1122.9 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 明石市 魚住町住吉 2」です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、山陽魚住駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は30.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャロームPARTIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は魚住町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの明石市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャロームPARTIIの価格相場、家賃相場は魚住町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

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もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シャロームPARTIIの周辺エリア(明石市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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魚住町 中古マンション価格相場 推移 魚住町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

魚住町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

シャロームPARTIIの物件詳細は以下の通りです。

物件名シャロームPARTII
住所兵庫県 明石市 魚住町住吉 2
建築年1990年
構造鉄筋コンクリート造
階数4階
アクセス 山陽電鉄 山陽電鉄本線 山陽魚住駅  徒歩 3分
JR JR神戸線 魚住駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

シャロームPARTIIの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
リバーツリー
兵庫県 明石市 魚住町 西岡
魚住駅
徒歩4分
3階建
9部屋
気泡コンクリート造 2017年
LaLakamoike
兵庫県 明石市 魚住町 西岡
魚住駅
徒歩3分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2017年
ウィルディコート
兵庫県 明石市 魚住町 中尾
山陽魚住駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
ウィルディコートI
兵庫県 明石市 魚住町 中尾
山陽魚住駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ミントコート魚住
兵庫県 明石市 魚住町錦が丘 3
魚住駅
徒歩1分
6階建
17部屋
鉄骨造 2016年
シーウエスト
兵庫県 明石市 魚住町住吉 4-4-12
山陽魚住駅
徒歩12分
2階建
木造 2015年
シャーメゾン錦が丘
兵庫県 明石市 魚住町錦が丘 1-10-5
魚住駅
徒歩9分
3階建
6部屋
鉄骨造 2015年
ル・シエル錦ヶ丘
兵庫県 明石市 魚住町錦が丘 4
魚住駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2015年
ヴィボヌールIII
兵庫県 明石市 魚住町 中尾
山陽魚住駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2014年
ジェルメ・アビタシオン・M・M
兵庫県 明石市 魚住町 西岡
東二見駅
徒歩14分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
プランドール住吉
兵庫県 明石市 魚住町住吉 2
山陽魚住駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2013年
ヴィダ・デリーテ
兵庫県 明石市 魚住町住吉 3
山陽魚住駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
プリムーラ・S
兵庫県 明石市 魚住町 西岡
魚住駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ドミール
兵庫県 明石市 魚住町 中尾
山陽魚住駅
徒歩4分
2階建
2部屋
木造 2013年
メゾンオルタンシア
兵庫県 明石市 魚住町 清水
魚住駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2012年
アザレア
兵庫県 明石市 魚住町 西岡
魚住駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ヴィラ-ジュ魚住
兵庫県 明石市 魚住町 長坂寺
魚住駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
ヴィボヌ-ル
兵庫県 明石市 魚住町 中尾
山陽魚住駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨造 2010年
LRハイツ
兵庫県 明石市 魚住町 西岡
山陽魚住駅
徒歩7分
2階建
鉄筋コンクリート造 2010年
ヴィダ・アルボレス
兵庫県 明石市 魚住町 西岡1335-1
西江井ケ島駅
徒歩12分
6階建
鉄筋コンクリート造 2009年
プチアンジュ住吉
兵庫県 明石市 魚住町 中尾286-2
山陽魚住駅
徒歩5分
2階建
木造 2009年
ファイン・スクエアー
兵庫県 明石市 魚住町住吉 2
山陽魚住駅
徒歩5分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
シャンピア
兵庫県 明石市 魚住町 西岡
魚住駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造 2008年
グローリーヒルズ
兵庫県 明石市 魚住町 西岡
魚住駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2008年
プレミスト明石土山
兵庫県 明石市 魚住町 清水2197-1
土山駅
徒歩5分
7階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2008年
秋桜
兵庫県 明石市 魚住町 金ケ崎1297
魚住駅
徒歩20分
2階建
8部屋
鉄骨造 2008年
クレディール
兵庫県 明石市 魚住町 長坂寺1202-4
魚住駅
徒歩15分
2階建
10部屋
軽量鉄骨造 2008年
ファーミンスペリオ魚住ヒルズ
兵庫県 明石市 魚住町 西岡449-3
魚住駅
徒歩5分
8階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
コン・タント・アモ-レ
兵庫県 明石市 魚住町 金ケ崎
西明石駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 2007年
樹樹
兵庫県 明石市 魚住町住吉 4-3-5
山陽魚住駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2007年
ヴィダクレシア
兵庫県 明石市 魚住町住吉 2-21-3
山陽魚住駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 2007年
デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
兵庫県 明石市 魚住町 中尾539-2
魚住駅
徒歩10分
9階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ラ・パルス
兵庫県 明石市 魚住町錦が丘 3
魚住駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
コートヴェール
兵庫県 明石市 魚住町錦が丘 2
魚住駅
徒歩11分
2階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ラフィネ錦が丘
兵庫県 明石市 魚住町錦が丘 1
魚住駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
プレステージ明石魚住ラッフィナート
兵庫県 明石市 魚住町 中尾526-2
魚住駅
徒歩10分
10階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ソレイユS.T.I
兵庫県 明石市 魚住町住吉 1
魚住駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
サンマイル錦が丘
兵庫県 明石市 魚住町錦が丘 4
魚住駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2004年
バリュージュ住吉II
兵庫県 明石市 魚住町住吉 1
魚住駅
徒歩9分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2003年
WILLDO西明石
兵庫県 明石市 魚住町 西岡
山陽魚住駅
徒歩1分
8階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2003年