シャルム21(埼玉県 川口市 元郷 4丁目22-13)の価格相場は 22.2 万円/㎡ (坪単価 73.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 203号室 (35.0㎡) の 779 万円、最も低い部屋は 202号室 (34.7㎡) の 770 万円です。

価格相場  22.2 万円/㎡
 (73.4 万円/坪

家賃相場  1,953 円/㎡
 (6,456 円/坪

・築年数  32.5

・駅距離  2.0 分 (川口駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシャルム21の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シャルム21の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川口市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川口市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シャルム21 価格相場

価格相場  22.2 万円/㎡
 (73.4 万円/坪

家賃相場  1,953 円/㎡
 (6,456 円/坪

・築年数  32.5

・駅距離  2.0 分 (川口駅)


評価点  4.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シャルム21のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.2 万円/㎡、家賃相場を1953.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川口市 元郷 4丁目22-13」です。2階建て木造の物件で、川口駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は32.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャルム21の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は元郷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャルム21の価格相場、家賃相場は元郷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シャルム21の周辺エリア(川口市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
元郷 中古マンション価格相場 推移 元郷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

元郷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シャルム21の2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10134.69㎡
(2K)
-770万円6.8万10.6%
10234.69㎡
(2K)
-770万円6.8万10.6%
10334.69㎡
(2K)
-770万円6.8万10.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20134.69㎡
(2K)
-770万円6.8万10.6%
20234.69㎡
(2DK)
-770万円6.8万10.6%
20335.00㎡
(2K)
-779万円6.8万10.5%

物件詳細情報

シャルム21の物件詳細は以下の通りです。

物件名シャルム21
住所埼玉県 川口市 元郷 4丁目22-13
建築年1989年
構造木造
階数2階
小学校区元郷南小学校
中学校区領家中学校
備考共用施設:ガーデン、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、ペット相談可
アクセス JR JR京浜東北線 川口駅  徒歩 2分
その他 埼玉高速鉄道 川口元郷駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅  徒歩 30分
その他 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅  徒歩 34分

物件所在地

近隣の物件

シャルム21の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m イースタンハイツ
埼玉県 川口市 元郷 4丁目22-12
川口元郷駅
徒歩12分

木造 1991年
31m 東和ハイツ
埼玉県 川口市 元郷 4丁目22-19
川口元郷駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
45m メイプルシティ
埼玉県 川口市 元郷 3丁目12-4
川口元郷駅
徒歩13分
2階建
木造 2000年
65m ハマナカハイツ
埼玉県 川口市 元郷 4丁目22-7
川口元郷駅
徒歩13分

木造 1990年
91m 宇田川ハイツ
埼玉県 川口市 元郷 4丁目21-16
川口元郷駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
119m メゾン寿
埼玉県 川口市 元郷 4丁目20-14
川口元郷駅
徒歩13分

木造 1992年
122m エスポワール元郷
埼玉県 川口市 元郷 4丁目21-10
川口元郷駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
131m コーポ富士
埼玉県 川口市 元郷 5丁目20-12
川口元郷駅
徒歩14分

木造 1979年
137m アムール ドゥー
埼玉県 川口市 元郷 4丁目21-20
川口元郷駅
徒歩13分
2階建
木造 2014年
153m みどり荘
埼玉県 川口市 領家 1丁目2-17
川口元郷駅
徒歩15分
2階建
9部屋
木造 1969年
156m エステートピア元郷
埼玉県 川口市 元郷 4丁目20-15
川口元郷駅
徒歩10分
2階建
木造 1998年
158m サンハイツ
埼玉県 川口市 領家 2丁目7-4
川口元郷駅
徒歩16分

木造 1985年
171m グレイス・アーク
埼玉県 川口市 領家 1丁目2-13
川口元郷駅
徒歩18分
2階建
木造 2014年
176m グレース アーク
埼玉県 川口市 領家 1丁目2-15
川口元郷駅
徒歩18分
2階建
木造 2014年
203m 熊谷ハイツ
埼玉県 川口市 元郷 5丁目20-21
川口元郷駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
205m レオパレス裕
埼玉県 川口市 元郷 3丁目15-3
川口元郷駅
徒歩14分
2階建
木造 2008年
211m 岡田荘
埼玉県 川口市 領家 1丁目4-15
川口元郷駅
徒歩19分

木造 1986年
217m コーポラスホワイト2
埼玉県 川口市 元郷 5丁目21-4
川口元郷駅
徒歩13分

木造 1989年
226m コーポラスホワイト
埼玉県 川口市 元郷 5丁目21-4
川口元郷駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
227m コーポラスホワイト3
埼玉県 川口市 元郷 5丁目21-4
川口元郷駅
徒歩13分

木造 1989年
244m 日の出コーポA
埼玉県 川口市 元郷 5丁目22-18
川口元郷駅
徒歩11分

木造 1978年
245m Aspirer'aAigle
埼玉県 川口市 元郷 3丁目15-20
川口元郷駅
徒歩15分

木造 2009年
246m アスピリアAigle
埼玉県 川口市 元郷 3丁目15-20
川口元郷駅
徒歩15分
2階建
木造 2010年
247m 第二はなのい荘
埼玉県 川口市 元郷 4丁目8-15
川口元郷駅
徒歩9分
2階建
木造 1973年
251m シャトーヴェール川口
埼玉県 川口市 領家 1丁目5-3
川口駅
徒歩78分

木造 1990年
251m 日の出コーポB
埼玉県 川口市 元郷 5丁目22-19
川口元郷駅
徒歩13分
2階建
木造 1979年
255m 池田ハイツA
埼玉県 川口市 元郷 3丁目16-4
川口元郷駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
255m 池田ハイツA・B
埼玉県 川口市 元郷 3丁目16-4
川口元郷駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
255m 池田ハイツB
埼玉県 川口市 元郷 3丁目16-4
川口元郷駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
259m パークハイツ
埼玉県 川口市 領家 2丁目4-30
川口元郷駅
徒歩17分

木造 1988年
262m ベルハイムA
埼玉県 川口市 元郷 4丁目10-4
川口元郷駅
徒歩10分

木造 1988年
267m ベルハイムA棟
埼玉県 川口市 元郷 4丁目10-4
川口元郷駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
280m コーポミカサ
埼玉県 川口市 元郷 3丁目10-15
川口元郷駅
徒歩13分

木造 1982年
280m 三笠コーポ
埼玉県 川口市 元郷 3丁目10-15
川口元郷駅
徒歩13分
2階建
木造 1978年
293m レオネクストエスポワール
埼玉県 川口市 元郷 5丁目19-3
川口元郷駅
徒歩14分
2階建
木造 2014年
305m 川口ハイム
埼玉県 川口市 元郷 5丁目24-11
川口元郷駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
306m エステートピアミナモト1
埼玉県 川口市 領家 1丁目7-7
川口元郷駅
徒歩14分

木造 1986年
307m ハウス片野
埼玉県 川口市 元郷 3丁目16-25
川口元郷駅
徒歩15分

木造 1986年
309m コーポ橋爪
埼玉県 川口市 元郷 5丁目16-2
川口元郷駅
徒歩10分

木造 1990年
309m ハウスカタノ
埼玉県 川口市 元郷 3丁目16-25
川口元郷駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年