シャルム(東京都 武蔵野市 境 2丁目8-21)の価格相場は 61.6 万円/㎡ (坪単価 204 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (19.9㎡) の 1,224 万円、最も低い部屋は 202号室 (19.9㎡) の 1,224 万円です。

価格相場  61.6 万円/㎡
 (204 万円/坪

家賃相場  3,219 円/㎡
 (10,642 円/坪

・築年数  9.5

・駅距離  5.0 分 (武蔵境駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシャルムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シャルムの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、武蔵野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シャルム 価格相場

価格相場  61.6 万円/㎡
 (204 万円/坪

家賃相場  3,219 円/㎡
 (10,642 円/坪

・築年数  9.5

・駅距離  5.0 分 (武蔵境駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シャルムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を61.6 万円/㎡、家賃相場を3219.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 武蔵野市 境 2丁目8-21」です。2階建て木造の物件で、武蔵境駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は9.5年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャルムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は境のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャルムの価格相場、家賃相場は境のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

シャルム』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

シャルムの周辺エリア(武蔵野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
境 中古マンション価格相場 推移 境における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

境 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シャルムの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10319.87㎡
(1K)
-1,224万円6.4万6.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20119.87㎡
(1K)
-1,224万円6.4万6.3%
20219.87㎡
(1K)
-1,224万円6.4万6.3%

物件詳細情報

シャルムの物件詳細は以下の通りです。

物件名シャルム
住所東京都 武蔵野市 境 2丁目8-21
建築年2012年
構造木造
階数2階
小学校区第二小学校
中学校区第六中学校
アクセス JR JR中央線 武蔵境駅  徒歩 5分
西武 西武多摩川線 武蔵境駅  徒歩 5分
JR JR中央線 三鷹駅  徒歩 22分
JR JR総武線 三鷹駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

シャルムの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
78m ピアジェ
東京都 武蔵野市 境 2丁目8-4
武蔵境駅
徒歩4分

木造 1993年
79m エステートサンスイ
東京都 武蔵野市 境 2丁目3-9
田無駅
徒歩2分
2階建
木造 1995年
104m ホワイトコーポ
東京都 武蔵野市 境 2丁目3-3
武蔵境駅
徒歩3分
2階建
木造 1981年
157m アサヒコーポ
東京都 武蔵野市 境 2丁目11-20
武蔵境駅
徒歩3分
2階建
木造 1988年
159m 千曲荘
東京都 武蔵野市 境 2丁目11-6
武蔵境駅
徒歩3分
2階建
木造 1978年
163m むさしのハイツ
東京都 武蔵野市 境 2丁目11-5
武蔵境駅
徒歩3分

木造 1986年
164m 吉井荘
東京都 武蔵野市 境 2丁目3-19
武蔵境駅
徒歩5分
2階建
木造 1979年
168m 第二羽部荘
東京都 武蔵野市 境 2丁目5-13
武蔵境駅
徒歩7分
2階建
木造 1973年
168m ハイツナラ
東京都 武蔵野市 境 1丁目5-5
武蔵境駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
169m 奈良ハイツ
東京都 武蔵野市 境 1丁目5-5
武蔵境駅
徒歩3分

木造 1989年
173m La Fontaine Roi
東京都 武蔵野市 境 2丁目21-14
武蔵境駅
徒歩7分
2階建
木造 2015年
174m 麻沼荘
東京都 武蔵野市 境 2丁目21-14
武蔵境駅
徒歩6分
2階建
木造 1972年
181m メゾン・プロントン
東京都 武蔵野市 境 2丁目4-10
武蔵境駅
徒歩7分
2階建
木造 2002年
184m ハイムタカタ2
東京都 武蔵野市 境 2丁目21-17
武蔵境駅
徒歩7分

木造 1991年
185m ハイムタカタ
東京都 武蔵野市 境 2丁目21-17
武蔵境駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
186m サンハイツ武蔵境
東京都 武蔵野市 境 2丁目20-7
武蔵境駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
187m ハイムYK
東京都 武蔵野市 境 2丁目21-13
武蔵境駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
192m 井上荘
東京都 武蔵野市 境 2丁目12-7
武蔵境駅
徒歩3分
2階建
木造 1978年
205m 福山荘
東京都 武蔵野市 境 2丁目12-4
武蔵境駅
徒歩3分

木造 1976年
211m ラ・グリシーヌ
東京都 武蔵野市 境 4丁目7-17
武蔵境駅
徒歩7分
2階建
木造 2009年
226m ヴィラフローラ
東京都 武蔵野市 境 2丁目21-7
武蔵境駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
230m ポレール
東京都 武蔵野市 境 2丁目15-3
武蔵境駅
徒歩3分
2階建
木造 2007年
233m ソシエル武蔵野A棟
東京都 武蔵野市 境 2丁目16-10
三鷹駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
236m FRAYCIA
東京都 武蔵野市 境 2丁目16-12
武蔵境駅
徒歩3分
2階建
木造 2014年
236m Kフラット
東京都 武蔵野市 境 2丁目21-6
武蔵境駅
徒歩5分
2階建
木造 1997年
236m 栄光荘
東京都 武蔵野市 境 2丁目21-6
武蔵境駅
徒歩6分
2階建
木造 1986年
252m サンビーム武蔵野
東京都 武蔵野市 境 1丁目8-7
田無駅
徒歩3分
2階建
木造 1997年
274m 五月荘
東京都 武蔵野市 境 1丁目8-9
武蔵境駅
徒歩5分
2階建
木造 1967年
279m ゆきコーポ
東京都 武蔵野市 境 2丁目19-3
武蔵境駅
徒歩3分
2階建
木造 1985年
285m メゾン武蔵野
東京都 武蔵野市 境 2丁目25-11
武蔵境駅
徒歩3分
2階建
木造 1996年
286m ハイムサンライト
東京都 武蔵野市 境 2丁目25-11
武蔵境駅
徒歩6分

木造 1989年
287m 第二平和荘
東京都 武蔵野市 境 4丁目1-21
武蔵境駅
徒歩8分
2階建
10部屋
木造 1971年
290m 武蔵野市境 メゾン武蔵野
東京都 武蔵野市 境 2丁目17-8
武蔵境駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
297m シャンブルコグマ
東京都 武蔵野市 境 3丁目2-11
武蔵境駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
297m 弥生荘
東京都 武蔵野市 境 1丁目7-15
武蔵境駅
徒歩7分

木造 1975年
297m ベルカント
東京都 武蔵野市 境 2丁目18-14
武蔵境駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
299m BlueGrotto
東京都 武蔵野市 境 2丁目25-2
三鷹駅
徒歩55分

木造 2011年
299m ブルーグロット武蔵境
東京都 武蔵野市 境 2丁目25-2
武蔵境駅
徒歩6分
2階建
木造 2012年
300m 第一平和荘
東京都 武蔵野市 境 4丁目1-21
武蔵境駅
徒歩8分
2階建
木造 1972年
302m 高元レジデンス
東京都 武蔵野市 境 2丁目19-6
武蔵境駅
徒歩5分

木造 1977年