シャルム(埼玉県 所沢市 東所沢 1丁目4-2)の参考価格相場は 12.2 万円/㎡ (40.5 万円/坪)です。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (63.3㎡) の 758 万円、最も低い部屋は 203号室 (18.6㎡) の 103 万円です。

価格相場  12.2 万円/㎡
 (40.5 万円/坪

家賃相場  1,623 円/㎡
 (5,366 円/坪

・築年数  34.4

・駅距離  3.0 分 (東所沢駅)

このページは、過去の周辺の取引データに基づき「シャルム」の現在の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」から「取引価格・売却相場」を即座に計算し、購入、売却時の参考情報として利用できます。

シャルム 価格相場

価格相場  12.2 万円/㎡
 (40.5 万円/坪

家賃相場  1,623 円/㎡
 (5,366 円/坪

・築年数  34.4

・駅距離  3.0 分 (東所沢駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「シャルム」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「シャルム」のマンション価格相場を12.2 万円/㎡、家賃相場は1623.3 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 所沢市 東所沢 1丁目4-2」です。3階建て鉄骨造の物件で、東所沢駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は34.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『シャルム』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『東所沢』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『シャルム』の価格相場、家賃相場は『東所沢』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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部屋ごとの価格相場

『シャルム』の3フロア、18戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年06月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10146.70㎡
(2LDK)
-448万円6.4万17.1%
10259.00㎡
(2LDK)
-671万円6.5万11.6%
10561.68㎡
(2LDK)
-725万円6.5万10.7%
10634.02㎡
(1LDK)
-265万円5.6万25.3%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
001232.34㎡
(1LDK)
-244万円5.4万26.7%
001332.34㎡
(1LDK)
-244万円5.4万26.7%
002418.55㎡
(1R)
-103万円3.7万42.6%
20163.26㎡
(2LDK)
-758万円6.4万10.1%
20234.02㎡
(1LDK)
-265万円5.6万25.3%
20318.55㎡
(1K)
-103万円3.7万42.6%
20560.08㎡
(2LDK)
-693万円6.5万11.2%
20634.02㎡
(1LDK)
-265万円5.6万25.3%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30163.26㎡
(2LDK)
-758万円6.4万10.1%
30234.02㎡
(1LDK)
-265万円5.6万25.3%
30334.02㎡
(1LDK)
-265万円5.6万25.3%
30548.00㎡
(2LDK)
-470万円6.4万16.4%
30661.51㎡
(2LDK)
-722万円6.5万10.7%
30734.02㎡
(1LDK)
-265万円5.6万25.3%

物件詳細情報

『シャルム』の詳細情報を調べることができます。

物件名シャルム
住所埼玉県 所沢市 東所沢 1丁目4-2
建築年1986年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区東所沢小学校
中学校区柳瀬中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス
部屋の基本設備:浴室乾燥機、BS/CS対応、インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR武蔵野線 東所沢駅  徒歩 3分
西武 西武池袋線 秋津駅  徒歩 35分
JR JR武蔵野線 新秋津駅  徒歩 36分
西武 西武新宿線 所沢駅  徒歩 49分

物件所在地

近隣の物件

『シャルム』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
99m エヌワイビル
埼玉県 所沢市 東所沢和田 2丁目4-1
東所沢駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
391m シャルム
埼玉県 所沢市 東所沢和田 1丁目4-2
東所沢駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1987年