シャルム武蔵野(東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目18-13)の価格相場は 71.6 万円/㎡ (坪単価 237 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (32.2㎡) の 2,437 万円、最も低い部屋は 202号室 (16.1㎡) の 1,246 万円です。

価格相場  71.6 万円/㎡
 (237 万円/坪

家賃相場  3,440 円/㎡
 (11,371 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  4.0 分 (三鷹駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシャルム武蔵野の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、武蔵野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

シャルム武蔵野 価格相場

価格相場  71.6 万円/㎡
 (237 万円/坪

家賃相場  3,440 円/㎡
 (11,371 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  4.0 分 (三鷹駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シャルム武蔵野のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を71.6 万円/㎡、家賃相場を3439.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目18-13」です。2階建て木造の物件で、三鷹駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャルム武蔵野の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は御殿山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャルム武蔵野の価格相場、家賃相場は御殿山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シャルム武蔵野の周辺エリア(武蔵野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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御殿山 中古マンション価格相場 推移 御殿山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

御殿山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シャルム武蔵野の2フロア、5戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10116.11㎡
(1K)
-1,246万円5.8万5.6%
10216.11㎡
(1K)
-1,246万円5.8万5.6%
10316.11㎡
(1K)
-1,246万円5.8万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20132.22㎡
(2K)
-2,437万円10.6万5.2%
20216.11㎡
(1R)
-1,246万円5.8万5.6%

物件詳細情報

シャルム武蔵野の物件詳細は以下の通りです。

物件名シャルム武蔵野
住所東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目18-13
建築年1990年
構造木造
階数2階
小学校区井之頭小学校
中学校区第一中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー
アクセス JR JR中央線 三鷹駅  徒歩 4分
JR JR総武線 三鷹駅  徒歩 4分
JR JR中央線 吉祥寺駅  徒歩 19分
JR JR総武線 吉祥寺駅  徒歩 19分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  徒歩 19分
JR JR中央線 武蔵境駅  徒歩 23分
西武 西武多摩川線 武蔵境駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

シャルム武蔵野の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m 有隣荘B棟
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目19-11
三鷹駅
徒歩2分
2階建
木造 1983年
19m コーポ堀内
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目18-15
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 1972年
20m 堀内コーポ
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目18-15
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 1971年
24m コンフォート御殿山
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目21-11
三鷹駅
徒歩4分
3階建
木造 1993年
28m 有隣荘A棟
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目19-11
三鷹駅
徒歩2分

木造 1982年
31m フジコーポ
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目21-12
三鷹駅
徒歩3分
2階建
木造 1987年
31m 誠荘
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目21-12
三鷹駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
43m ベル井の頭
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目21-9
三鷹駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
43m メイプル御殿山
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目19-10
三鷹駅
徒歩2分
2階建
木造 1992年
43m メープル御殿山
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目19-10
三鷹駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
45m コーポ御殿山
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目19-9
三鷹駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
49m 三鷹の森レジデンス
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目21-13
三鷹駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
53m No.36御殿山ハウスA
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目17-13
三鷹駅
徒歩5分

木造 1991年
54m No.36御殿山ハウスB
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目17-13
三鷹駅
徒歩6分

木造 1991年
54m 御殿山ハウス
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目17-13
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
54m 御殿山ハウスA棟
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目17-13
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
54m 御殿山ハウス B棟
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目17-13
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
71m 信愛荘
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目20-1
三鷹駅
徒歩4分

木造 1975年
72m 上水ハイツ
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目19-8
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
88m 八千代荘
東京都 武蔵野市 中町 1丁目30-9
三鷹駅
徒歩4分
2階建
木造 1978年
89m ベルシオン吉祥寺
東京都 武蔵野市 中町 1丁目33-8
三鷹駅
徒歩5分

木造 1991年
111m 吉祥フラット
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目20-13
三鷹駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
133m 御殿山グリーンハウス
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目16-6
三鷹駅
徒歩6分
2階建
木造 1986年
136m Kフラッツ
東京都 武蔵野市 中町 1丁目39-17
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
136m Kフラット
東京都 武蔵野市 中町 1丁目39-17
三鷹駅
徒歩2分
2階建
木造 1990年
136m レジデンス和
東京都 武蔵野市 中町 1丁目39-17
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
138m ウィンズ
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目7-24
三鷹駅
徒歩4分

木造 1990年
138m メゾンピナA
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目6-48
三鷹駅
徒歩6分

木造 2012年
139m WINDS
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目7-24
三鷹駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
147m ハイツイセヤ
東京都 武蔵野市 中町 1丁目39-18
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
149m ハイツ伊勢屋
東京都 武蔵野市 中町 1丁目39-18
三鷹駅
徒歩5分

木造 1987年
149m メゾンピナB
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目6-48
三鷹駅
徒歩5分

木造 2011年
156m サンレジデンス
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目7-22
三鷹駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
160m セリーズ
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目6-53
三鷹駅
徒歩4分
2階建
木造 2003年
162m メイ御殿山
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目15-8
三鷹駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
165m R.E.フレンドリー
東京都 武蔵野市 中町 1丁目28-10
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
165m アール・イー・フレンドリー
東京都 武蔵野市 中町 1丁目28-10
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
170m UKコンフォート三鷹
東京都 三鷹市 下連雀 3丁目3-1
三鷹駅
徒歩6分
3階建
木造 2011年
175m ローズハウス
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目15-20
三鷹駅
徒歩6分

木造 1978年
178m 木村荘
東京都 武蔵野市 御殿山 2丁目15-4
吉祥寺駅
徒歩15分

木造 1980年