シャルム新高島平(東京都 板橋区 高島平 7丁目12-1)の価格相場は 12.0 万円/㎡ (坪単価 39.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 5階 (41.1㎡) の 1,353 万円、最も低い部屋は 4階 (74.1㎡) の 493 万円です。

価格相場  12.0 万円/㎡
 (39.7 万円/坪

家賃相場  442 円/㎡
 (1,462 円/坪

・築年数  38.4

・駅距離  1.0 分 (新高島平駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシャルム新高島平の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シャルム新高島平の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シャルム新高島平 価格相場

価格相場  12.0 万円/㎡
 (39.7 万円/坪

家賃相場  442 円/㎡
 (1,462 円/坪

・築年数  38.4

・駅距離  1.0 分 (新高島平駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シャルム新高島平のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を12.0 万円/㎡、家賃相場を442.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 高島平 7丁目12-1」です。新高島平駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は38.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャルム新高島平の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高島平のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャルム新高島平の価格相場、家賃相場は高島平のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シャルム新高島平の周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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高島平 中古マンション価格相場 推移 高島平における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高島平 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シャルム新高島平の4フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階74.14㎡
(4LDK)
-493万円1.7万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階74.14㎡
(4LDK)
-493万円1.7万4.1%
3階74.14㎡
(3LDK)
-493万円1.7万4.1%
3階66.00㎡
(3LDK)
-866万円3.2万4.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階74.14㎡
(4LDK)
-493万円1.7万4.1%
4階68.28㎡
(4LDK)
-772万円2.8万4.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階41.06㎡
(1LDK)
-1,353万円5.3万4.7%

物件詳細情報

シャルム新高島平の物件詳細は以下の通りです。

物件名シャルム新高島平
住所東京都 板橋区 高島平 7丁目12-1
建築年1983年
構造RC造
用途地域近隣商業地域
アクセス 都営 都営三田線 新高島平駅  徒歩 1分
都営 都営三田線 高島平駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

シャルム新高島平の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m フロンティア21
東京都 板橋区 高島平 7丁目12-11
新高島平駅
徒歩1分

RC造 1992年
37m グランドゥールセラヴィ新高島平
東京都 板橋区 高島平 7丁目11-8
新高島平駅
徒歩1分

RC造 1994年
38m ハイランド赤尾
東京都 板橋区 高島平 7丁目12-8
新高島平駅
徒歩1分

RC造 1980年
44m キャニオンマンション第10高島平
東京都 板橋区 高島平 7丁目12-5
新高島平駅
徒歩2分
6階建
RC造 1983年
68m シャトー・須田
東京都 板橋区 高島平 7丁目10-1
新高島平駅
徒歩2分

RC造 1987年
69m クジュー第一ビル
東京都 板橋区 高島平 7丁目17-2
新高島平駅
徒歩2分

RC造 1983年
70m コスモステージ
東京都 板橋区 高島平 7丁目11-13
新高島平駅
徒歩3分

RC造 1990年
78m 新高島ハイツ
東京都 板橋区 高島平 7丁目15-3
新高島平駅
徒歩1分
4階建
RC造 1989年
97m メープルメゾン
東京都 板橋区 高島平 7丁目11-15
新高島平駅
徒歩3分

RC造 1988年
98m Cアミーユ新高島平
東京都 板橋区 高島平 7丁目17-9
新高島平駅
徒歩2分
6階建
RC造 1985年
98m ラポールヤマミツ
東京都 板橋区 高島平 7丁目15-5
新高島平駅
徒歩1分
4階建
RC造 1989年
111m ヴェルドミール新高島平
東京都 板橋区 高島平 7丁目13-10
新高島平駅
徒歩1分
4階建
RC造 1994年
111m サービス付き高齢者向け住宅Cアミーユ新高島平
東京都 板橋区 高島平 7丁目17-9
新高島平駅
徒歩2分

RC造 1984年
115m ベルソナ新高
東京都 板橋区 高島平 7丁目17-7
新高島平駅
徒歩3分

RC造 1997年
118m ラヴオラーレ高島平
東京都 板橋区 高島平 7丁目16-17
新高島平駅
徒歩2分

RC造 1997年
121m 第一守屋ビル
東京都 板橋区 高島平 7丁目11-18
新高島平駅
徒歩2分

RC造 1984年
123m アースイン高島平
東京都 板橋区 高島平 7丁目16-16
新高島平駅
徒歩3分
4階建
RC造 1987年
124m ダイトウビル
東京都 板橋区 高島平 7丁目16-15
新高島平駅
徒歩3分

RC造 1997年
131m 新高島平ガーデンハウス
東京都 板橋区 高島平 7丁目18-8
新高島平駅
徒歩4分
8階建
24部屋
RC造 2001年
135m 第五大谷ビル
東京都 板橋区 高島平 7丁目14-1
新高島平駅
徒歩1分

RC造 1986年
142m ヴィラ橘
東京都 板橋区 高島平 7丁目7-9
新高島平駅
徒歩5分

RC造 1976年
152m 須田ビル
東京都 板橋区 高島平 7丁目14-5
新高島平駅
徒歩1分

RC造 1977年
155m 川野コーポ
東京都 板橋区 高島平 7丁目18-15
新高島平駅
徒歩5分

RC造 1984年
156m 第2カワセビル
東京都 板橋区 高島平 7丁目14-4
高島平駅
徒歩1分

RC造 1982年
163m 清和サニーハイツ
東京都 板橋区 高島平 7丁目31-3
新高島平駅
徒歩4分

RC造 1978年
166m 左リ山シンヤカハイツ
東京都 板橋区 高島平 7丁目14-15
新高島平駅
徒歩2分

RC造 1976年
169m 滝ノ上コーポ
東京都 板橋区 高島平 7丁目14-16
新高島平駅
徒歩2分

RC造 1977年
175m 高島平第2分譲住宅3-10-4
東京都 板橋区 高島平 3丁目10-4
新高島平駅
徒歩3分
5階建
770部屋
RC造 1972年
178m ルミエール加藤
東京都 板橋区 高島平 7丁目14-13
新高島平駅
徒歩2分

RC造 1991年
182m 東久新高島平ハイツ
東京都 板橋区 高島平 7丁目30-9
新高島平駅
徒歩1分

RC造 1976年
183m ハイム川口
東京都 板橋区 高島平 7丁目32-11
新高島平駅
徒歩2分
5階建
RC造 1990年
185m ラフィーネヤマミツ
東京都 板橋区 高島平 7丁目7-4
新高島平駅
徒歩4分

RC造 1993年
189m VERDUREタチバナ
東京都 板橋区 高島平 7丁目30-1
新高島平駅
徒歩7分

RC造 2015年
194m ラ・ルーチェ
東京都 板橋区 高島平 7丁目30-12
新高島平駅
徒歩5分

RC造 2015年
196m 高島平ローヤルコーポ
東京都 板橋区 高島平 7丁目19-12
新高島平駅
徒歩4分

RC造 1974年
198m エバーラスティング
東京都 板橋区 高島平 7丁目7-13
新高島平駅
徒歩3分

RC造 1985年
206m 高島平第2分譲住宅3-10-5
東京都 板橋区 高島平 3丁目10-5
新高島平駅
徒歩6分
5階建
3部屋
RC造 1972年
207m 高島平第2分譲住宅3-10-6
東京都 板橋区 高島平 3丁目10-6
新高島平駅
徒歩4分
5階建
RC造 1972年
209m 春日ビル
東京都 板橋区 高島平 7丁目35-16
新高島平駅
徒歩2分

RC造 1989年
212m 高島平第二日関コーポ
東京都 板橋区 高島平 7丁目19-13
新高島平駅
徒歩6分

RC造 1979年