シャルム光陽(埼玉県 本庄市 南 2丁目2-13)の価格相場は 29.7 万円/㎡ (坪単価 98.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (50.0㎡) の 1,483 万円、最も低い部屋は 2階 (49.4㎡) の 1,464 万円です。

価格相場  29.7 万円/㎡
 (98.0 万円/坪

家賃相場  916 円/㎡
 (3,029 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  10.0 分 (本庄駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシャルム光陽の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シャルム光陽の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、本庄市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの本庄市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シャルム光陽 価格相場

価格相場  29.7 万円/㎡
 (98.0 万円/坪

家賃相場  916 円/㎡
 (3,029 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  10.0 分 (本庄駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シャルム光陽のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.7 万円/㎡、家賃相場を916.2 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 本庄市 南 2丁目2-13」です。本庄駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は31.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャルム光陽の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの本庄市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャルム光陽の価格相場、家賃相場は南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シャルム光陽の周辺エリア(本庄市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南 中古マンション価格相場 推移 南における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シャルム光陽の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階49.39㎡
(3DK)
-1,464万円4.5万3.7%
1階50.00㎡
(3DK)
-1,483万円4.5万3.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階49.39㎡
(3DK)
-1,464万円4.5万3.7%

物件詳細情報

シャルム光陽の物件詳細は以下の通りです。

物件名シャルム光陽
住所埼玉県 本庄市 南 2丁目2-13
建築年1990年
構造鉄骨造
アクセス JR JR高崎線 本庄駅  徒歩 10分
新幹線 上越新幹線 本庄早稲田駅  徒歩 31分

物件所在地

近隣の物件

シャルム光陽の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
79m アークヒル共和
埼玉県 本庄市 南 2丁目8-11
本庄駅
徒歩12分

鉄骨造 1993年
258m アオキハイツ2
埼玉県 本庄市 前原 1丁目10-33
本庄駅
徒歩12分

鉄骨造 1996年
359m アクアランドマンション2
埼玉県 本庄市 南 1丁目2-4
本庄駅
徒歩6分

鉄骨造 2001年
403m 根岸コーポ
埼玉県 本庄市 見福 1丁目10-32
本庄駅
徒歩15分

鉄骨造 1989年
410m アクアランドマンション
埼玉県 本庄市 南 1丁目4-10
本庄駅
徒歩6分

鉄骨造 1997年
473m サンロードハイツ柏
埼玉県 本庄市 柏 1丁目5-6
本庄駅
徒歩20分

鉄骨造 1990年
473m エムズワン
埼玉県 本庄市 駅南 1丁目7-17
本庄駅
徒歩7分

鉄骨造 1995年
493m レスペデザ本庄
埼玉県 本庄市 前原 2丁目2-41
本庄駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
497m エムズレジデンス
埼玉県 本庄市 駅南 1丁目7-17
本庄駅
徒歩7分

鉄骨造 1998年
512m エルディム日向
埼玉県 本庄市 柏 1丁目5-25
本庄駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1991年
529m カームリィハイムK
埼玉県 本庄市 見福 2丁目7-1
本庄駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
562m サニーハイツ
埼玉県 本庄市 駅南 1丁目8-37
本庄駅
徒歩4分

鉄骨造 1985年
568m マンション松
埼玉県 本庄市 見福 2丁目9-1
本庄駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1990年
568m 末広エステートB
埼玉県 本庄市 見福 4丁目1-25
本庄駅
徒歩13分

鉄骨造 2006年
572m N&Tハウス
埼玉県 本庄市 前原 2丁目1-14
本庄駅
徒歩17分

鉄骨造 2002年
583m レオパレスリーベン
埼玉県 本庄市 栄 1丁目2-14
本庄駅
徒歩19分

鉄骨造 2000年
588m 末広エステートA
埼玉県 本庄市 見福 4丁目1-26
本庄駅
徒歩14分

鉄骨造 2006年
604m シュロスハイム大扇
埼玉県 本庄市 駅南 1丁目11-2
本庄駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
609m カレント
埼玉県 本庄市 見福 2丁目13-7
本庄駅
徒歩6分

鉄骨造 2006年
630m メゾンおぎの
埼玉県 本庄市 駅南 1丁目9-14
本庄駅
徒歩4分

鉄骨造 1997年
634m エルディム堀野
埼玉県 本庄市 見福 2丁目17-20
本庄駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1991年
641m 見福アライハイツ
埼玉県 本庄市 見福 2丁目30-4
本庄駅
徒歩16分

鉄骨造 1997年
641m サンハイツみのり
埼玉県 本庄市 見福 2丁目17-2
本庄駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1991年
642m 荒井ハイツ
埼玉県 本庄市 見福 2丁目30-18
本庄駅
徒歩14分

鉄骨造 1990年
643m レオパレス見福
埼玉県 本庄市 見福 2丁目30-4
本庄駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1998年
647m 上原ビル
埼玉県 本庄市 見福 2丁目8-4
本庄駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
648m 明治屋ハイツ
埼玉県 本庄市 見福 2丁目8-6
本庄駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
669m ベルフォート本庄
埼玉県 本庄市 駅南 1丁目10-10
本庄駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
676m エルディム89
埼玉県 本庄市 見福 5丁目1-8
本庄駅
徒歩19分
2階建
鉄骨造 1990年
677m カガワビル
埼玉県 本庄市 けや木 1丁目1-15
本庄駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1987年
683m 本庄駅南ビル
埼玉県 本庄市 駅南 1丁目10-6
本庄駅
徒歩2分

鉄骨造 1994年
701m Kamikenビル
埼玉県 本庄市 駅南 2丁目28-8
本庄駅
徒歩6分

鉄骨造 1992年
708m K'sアーク
埼玉県 本庄市 見福 3丁目1-5
本庄駅
徒歩16分

鉄骨造 1988年
721m 五十嵐ビル
埼玉県 本庄市 けや木 1丁目2-1
本庄駅
徒歩6分

鉄骨造 1997年
727m FTビル
埼玉県 本庄市 駅南 2丁目26-13
本庄駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
731m 中島ビル
埼玉県 本庄市 駅南 2丁目14-7
本庄駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
742m プルメゾン
埼玉県 本庄市 柏 2丁目8-12
本庄駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 2003年
746m 銀座三角ビル
埼玉県 本庄市 銀座 2丁目4-8
本庄駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
752m アムール鈴木
埼玉県 本庄市 見福 3丁目8-5
本庄駅
徒歩17分

鉄骨造 1992年
758m 富士ビル
埼玉県 本庄市 栄 1丁目5-52
本庄駅
徒歩22分

鉄骨造 1991年