シャルマン横浜(神奈川県 横浜市 西区 花咲町 4丁目123-2)の価格相場は 57.9 万円/㎡ (坪単価 191 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  57.9 万円/㎡
 (191 万円/坪

家賃相場  2,669 円/㎡
 (8,825 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  7.0 分 (高島町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシャルマン横浜の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シャルマン横浜の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シャルマン横浜 価格相場

価格相場  57.9 万円/㎡
 (191 万円/坪

家賃相場  2,669 円/㎡
 (8,825 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  7.0 分 (高島町駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シャルマン横浜のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を57.9 万円/㎡、家賃相場を2669.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 西区 花咲町 4丁目123-2」です。5階建て鉄骨造の物件で、高島町駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は30.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャルマン横浜の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャルマン横浜の価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

シャルマン横浜の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 シャルマン横浜の価格相場推移・動向は、神奈川県 横浜市 西区 花咲町 4丁目123-2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
西区 中古マンション価格相場 推移・動向 西区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

シャルマン横浜の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年02月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20343.00㎡
(2DK)
-2,490万円11.5万5.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40143.00㎡
(2DK)
-2,490万円11.5万5.5%

物件詳細情報

シャルマン横浜の物件詳細は以下の通りです。

物件名シャルマン横浜
住所神奈川県 横浜市 西区 花咲町 4丁目123-2
建築年1993年
構造鉄骨造
階数5階
小学校区本町小学校
中学校区横浜吉田中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、インターネット利用可、バス、トイレ別、システムキッチン、ルーフバルコニー
アクセス その他 横浜市ブルーライン 高島町駅  徒歩 7分
京浜急行 京浜急行本線 戸部駅  徒歩 9分
JR JR根岸線 桜木町駅  徒歩 10分
その他 横浜市ブルーライン 桜木町駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

シャルマン横浜の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m リブリ・花見堂
神奈川県 横浜市 西区 花咲町 4丁目122
桜木町駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2016年
43m 花咲ハイツ
神奈川県 横浜市 西区 花咲町 4丁目126
高島町駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1987年
55m SOSビル
神奈川県 横浜市 西区 花咲町 4丁目126-4
高島町駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
67m 小手ビル
神奈川県 横浜市 西区 花咲町 4丁目128
日ノ出町駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
68m KYハイツ
神奈川県 横浜市 西区 花咲町 4丁目128-10
高島町駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
72m グランメゾン花咲町
神奈川県 横浜市 西区 花咲町 5丁目132-4
桜木町駅
徒歩8分

鉄骨造 2011年
78m 雪見コーポ
神奈川県 横浜市 西区 花咲町 5丁目132
桜木町駅
徒歩5分

鉄骨造 2010年
115m メゾン小山
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 4丁目158
桜木町駅
徒歩9分

鉄骨造 1989年
146m ビリオネア
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 4丁目125
戸部駅
徒歩10分

鉄骨造 2000年
162m かもん山パークハイツ
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 3丁目83
戸部駅
徒歩10分

鉄骨造 1975年
163m グリーンコーポかもん山公園
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 3丁目83
高島町駅
徒歩9分
5階建
鉄骨造 1987年
171m 第3グリーンビル
神奈川県 横浜市 西区 桜木町 4丁目19
桜木町駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
174m 大塚ビル
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 3丁目83
桜木町駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1973年
177m D-room西区戸部4丁目
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 4丁目124
高島町駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 2016年
177m スカイヴィラージュ
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 4丁目124
高島町駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 2016年
186m 小泉ハイツ
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 4丁目124-11
戸部駅
徒歩9分

鉄骨造 2015年
197m 野口ビル
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 3丁目80
高島町駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1992年
202m パークハウス3
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 3丁目80
戸部駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
222m 陣内ビル
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 4丁目128
戸部駅
徒歩8分

鉄骨造 1983年
228m SupremeFlat壱番館
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 4丁目131-1
戸部駅
徒歩7分

鉄骨造 1998年
230m 清水ビル
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 4丁目171-3
高島町駅
徒歩6分

鉄骨造 1985年
233m 金子ビル
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 4丁目112
桜木町駅
徒歩12分

鉄骨造 1980年
249m ハイム花咲町
神奈川県 横浜市 西区 花咲町 6丁目142-3
高島町駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
268m 戸部グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 2丁目38
桜木町駅
徒歩8分

鉄骨造 1981年
284m 道明館
神奈川県 横浜市 西区 宮崎町 43
桜木町駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
293m ミカサ
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 2丁目22
日ノ出町駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1992年
296m 第2セントラルヴィレッヂ
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 3丁目102
戸部駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
302m ARS
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 5丁目201
戸部駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
306m ベラージオ
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 5丁目201-9
戸部駅
徒歩6分

鉄骨造 2006年
323m 第五東和ビル
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 2丁目18-6
日ノ出町駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1996年
324m 第5東和ビル
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 2丁目18-6
日ノ出町駅
徒歩8分

鉄骨造 1995年
355m 幸福ビル
神奈川県 横浜市 西区 伊勢町 1丁目2-2
戸部駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
381m セントラルヴィレッヂ
神奈川県 横浜市 西区 伊勢町 2丁目91
戸部駅
徒歩7分

鉄骨造 1976年
385m 第一セントラルヴィレッジ
神奈川県 横浜市 西区 伊勢町 2丁目91
戸部駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1977年
387m アーバンビル
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 1丁目6
日ノ出町駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1991年
390m ホワイトキャッスル
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 1丁目6-2
桜木町駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1990年
390m ホワイトキャッスル戸部
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 1丁目6-2
桜木町駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1990年
395m Nハイム
神奈川県 横浜市 西区 戸部本町 4-5
戸部駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
400m ファーストメゾン
神奈川県 横浜市 西区 伊勢町 1丁目77
桜木町駅
徒歩15分

鉄骨造 2010年
413m 第五西村ビル
神奈川県 横浜市 西区 戸部本町 5-5
戸部駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年

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