シャルマン上原(東京都 練馬区 中村北 2丁目20-14)の価格相場は 46.9 万円/㎡ (坪単価 155 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (53.5㎡) の 2,273 万円、最も低い部屋は 7階 (43.5㎡) の 2,096 万円です。

価格相場  46.9 万円/㎡
 (155 万円/坪

家賃相場  2,143 円/㎡
 (7,083 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  5.0 分 (中村橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシャルマン上原の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シャルマン上原の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シャルマン上原 価格相場

価格相場  46.9 万円/㎡
 (155 万円/坪

家賃相場  2,143 円/㎡
 (7,083 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  5.0 分 (中村橋駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シャルマン上原のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.9 万円/㎡、家賃相場を2142.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 中村北 2丁目20-14」です。中村橋駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は33.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャルマン上原の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中村のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャルマン上原の価格相場、家賃相場は中村のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シャルマン上原の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中村 中古マンション価格相場 推移 中村における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中村 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シャルマン上原の7フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階43.52㎡
(2DK)
-2,096万円9.6万5.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階44.30㎡
(2DK)
-2,114万円9.6万5.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階43.52㎡
(2DK)
-2,096万円9.6万5.5%
3階53.54㎡
(3DK)
-2,273万円10.4万5.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階44.30㎡
(2DK)
-2,114万円9.6万5.5%
4階43.52㎡
(2DK)
-2,096万円9.6万5.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階53.54㎡
(3DK)
-2,273万円10.4万5.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階43.52㎡
(2DK)
-2,096万円9.6万5.5%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階44.30㎡
(2DK)
-2,114万円9.6万5.5%
7階43.52㎡
(2DK)
-2,096万円9.6万5.5%

物件詳細情報

シャルマン上原の物件詳細は以下の通りです。

物件名シャルマン上原
住所東京都 練馬区 中村北 2丁目20-14
建築年1989年
構造SRC造
アクセス 西武 西武池袋線 中村橋駅  徒歩 5分
西武 西武池袋線 練馬駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

シャルマン上原の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
42m シャトレー信用
東京都 練馬区 中村北 2丁目20-11
中村橋駅
徒歩4分
8階建
SRC造 1984年
75m 新潟管財四号館
東京都 練馬区 中村北 2丁目18-8
中村橋駅
徒歩5分

SRC造 1989年
83m パラディーゾ
東京都 練馬区 中村北 3丁目3-11
中村橋駅
徒歩4分

SRC造 1993年
131m サウザンドリバー
東京都 練馬区 中村北 2丁目13-2
中村橋駅
徒歩6分
9階建
SRC造 2005年
156m ドミールセブン
東京都 練馬区 中村北 2丁目11-14
中村橋駅
徒歩7分

SRC造 1989年
187m エクセレントフォーラム中村橋
東京都 練馬区 中村北 3丁目10-6
中村橋駅
徒歩3分

SRC造 1990年
201m キャニオン101
東京都 練馬区 向山 1丁目7-10
中村橋駅
徒歩6分
8階建
SRC造 1988年
203m 総建中村ハイム
東京都 練馬区 中村北 3丁目10-7
中村橋駅
徒歩3分

SRC造 1990年
224m タマルビルディング
東京都 練馬区 中村北 3丁目15-16
中村橋駅
徒歩3分

SRC造 1988年
235m 日神パレステージ中村橋
東京都 練馬区 中村北 3丁目16-13
中村橋駅
徒歩2分
12階建
SRC造 1994年
245m ルネ中村橋
東京都 練馬区 中村北 3丁目15-1
中村橋駅
徒歩2分

SRC造 1981年
258m プリザーヴ中村橋
東京都 練馬区 向山 1丁目10-12
中村橋駅
徒歩5分
10階建
SRC造 2006年
270m フェアリー中村橋
東京都 練馬区 中村北 2丁目3-16
練馬駅
徒歩10分

SRC造 1988年
303m メゾン・ソフィア
東京都 練馬区 向山 1丁目11-11
中村橋駅
徒歩5分

SRC造 1990年
321m ActiveKU
東京都 練馬区 中村北 3丁目22-9
中村橋駅
徒歩1分
10階建
SRC造 2005年
329m シュウカワグチビル
東京都 練馬区 中村北 3丁目23-5
中村橋駅
徒歩1分

SRC造 1992年
331m フォーレスト中村橋
東京都 練馬区 中村北 3丁目23-3
中村橋駅
徒歩1分
9階建
SRC造 1989年
335m ライツ練馬
東京都 練馬区 中村北 1丁目20-13
練馬駅
徒歩9分

SRC造 1989年
346m トレスリーオス
東京都 練馬区 貫井 1丁目1-4
中村橋駅
徒歩1分

SRC造 1991年
356m ライオンズマンション中村橋
東京都 練馬区 中村北 1丁目20-14
中村橋駅
徒歩10分

SRC造 1984年
369m ライオンズマンション中村橋駅前
東京都 練馬区 中村北 4丁目3-9
中村橋駅
徒歩2分

SRC造 1987年
380m 藤和シティコープ練馬2
東京都 練馬区 中村北 1丁目20-18
練馬駅
徒歩10分

SRC造 1993年
394m ライブシティ90
東京都 練馬区 中村北 4丁目2-6
中村橋駅
徒歩1分

SRC造 1990年
433m ロイヤルステーション中村橋
東京都 練馬区 中村北 4丁目2-12
中村橋駅
徒歩1分
14階建
SRC造 2000年
455m OHD練馬ビル
東京都 練馬区 中村北 1丁目13-13
練馬駅
徒歩7分

SRC造 1989年
456m 中村橋パーク・ホームズオーチャードコート
東京都 練馬区 中村北 4丁目9-1
中村橋駅
徒歩2分

SRC造 1999年
463m ミストラルナカムラ
東京都 練馬区 中村北 4丁目8-27
中村橋駅
徒歩3分

SRC造 1996年
479m 練馬スカイホーム
東京都 練馬区 中村北 1丁目13-18
練馬駅
徒歩7分
7階建
30部屋
SRC造 1972年
480m L-VINA中村橋
東京都 練馬区 中村北 4丁目7-1
中村橋駅
徒歩4分
4階建
SRC造 1991年
519m リラパレス
東京都 練馬区 中村北 4丁目10-3
中村橋駅
徒歩3分

SRC造 1988年
541m メゾン練馬
東京都 練馬区 中村北 1丁目11-4
練馬駅
徒歩7分

SRC造 1975年
551m フォーラムイン東京
東京都 練馬区 中村北 1丁目11-3
練馬駅
徒歩7分
14階建
SRC造 1988年
566m カーサ中村
東京都 練馬区 中村北 1丁目10-17
練馬駅
徒歩6分

SRC造 1974年
568m 中村橋コンド
東京都 練馬区 貫井 2丁目5-17
中村橋駅
徒歩5分

SRC造 1975年
568m アルテシモセレーノ
東京都 練馬区 中村 3丁目22-13
中村橋駅
徒歩6分
5階建
SRC造 2012年
573m メイゾン中村橋
東京都 練馬区 中村北 4丁目20-21
中村橋駅
徒歩5分

SRC造 1987年
586m トーシンフェニックス練馬
東京都 練馬区 練馬 3丁目3-8
練馬駅
徒歩6分
11階建
30部屋
SRC造 2002年
605m 藤和ハイタウン練馬
東京都 練馬区 中村北 1丁目1-13
練馬駅
徒歩6分

SRC造 1995年
611m 都民住宅マノワール泉
東京都 練馬区 練馬 3丁目3-6
練馬駅
徒歩5分

SRC造 1995年
632m ライオンズシティ練馬
東京都 練馬区 中村北 1丁目2-8
練馬駅
徒歩7分
14階建
62部屋
SRC造 2003年

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