シャルマンフジ中之島壱番館(和歌山県 和歌山市 中之島)の価格相場は 6.1 万円/㎡ (坪単価 20.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  6.1 万円/㎡
 (20.2 万円/坪

家賃相場  1,377 円/㎡
 (4,553 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  7.0 分 (紀和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシャルマンフジ中之島壱番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、和歌山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの和歌山市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

シャルマンフジ中之島壱番館 価格相場

価格相場  6.1 万円/㎡
 (20.2 万円/坪

家賃相場  1,377 円/㎡
 (4,553 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  7.0 分 (紀和駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シャルマンフジ中之島壱番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を6.1 万円/㎡、家賃相場を1377.4 円/㎡と算定しました。住所は「和歌山県 和歌山市 中之島」です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、紀和駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は31.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャルマンフジ中之島壱番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中之島のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの和歌山市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャルマンフジ中之島壱番館の価格相場、家賃相場は中之島のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シャルマンフジ中之島壱番館の周辺エリア(和歌山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中之島 中古マンション価格相場 推移 中之島における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中之島 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

シャルマンフジ中之島壱番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名シャルマンフジ中之島壱番館
住所和歌山県 和歌山市 中之島
建築年1989年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数18部屋
階数3階
アクセス JR JR紀勢本線 紀和駅  徒歩 7分
JR JR阪和線 紀伊中ノ島駅  徒歩 7分
その他 わかやま電鉄貴志川線 和歌山駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

シャルマンフジ中之島壱番館の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
レジデンスTK
和歌山県 和歌山市 中之島
紀和駅
徒歩3分
3階建
24部屋
鉄骨造 2016年
レジデンスブライト
和歌山県 和歌山市 中之島
紀伊中ノ島駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2011年
ダイアパレス向之芝公園
和歌山県 和歌山市 中之島 2247
紀和駅
徒歩12分
13階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
アリストタワー和歌山シティ
和歌山県 和歌山市 中之島 2216
紀伊中ノ島駅
徒歩9分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
一聖ビル
和歌山県 和歌山市 中之島
和歌山駅
徒歩10分
5階建
13部屋
気泡コンクリート造 2004年
コンフォート・テラス
和歌山県 和歌山市 中之島
紀伊中ノ島駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2002年
エステート高砂
和歌山県 和歌山市 中之島
紀伊中ノ島駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
エスポワール中之島
和歌山県 和歌山市 中之島
紀伊中ノ島駅
徒歩4分
3階建
気泡コンクリート造 2000年
ヴィラアリエス
和歌山県 和歌山市 中之島 1908
和歌山駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 1999年
ブルーハイツ月読橋
和歌山県 和歌山市 中之島
紀和駅
徒歩10分
7階建
30部屋
気泡コンクリート造 1997年
ロジュマンロータリー
和歌山県 和歌山市 中之島
和歌山市駅
徒歩2分
6階建
気泡コンクリート造 1995年
シャルマンフジ13番館
和歌山県 和歌山市 中之島
紀和駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 1991年
センターマンション
和歌山県 和歌山市 中之島
紀和駅
徒歩3分
8階建
気泡コンクリート造 1991年
セントラルビル
和歌山県 和歌山市 中之島
紀和駅
徒歩8分
3階建
6部屋
気泡コンクリート造 1991年
セントラル第1ビル
和歌山県 和歌山市 中之島
和歌山駅
徒歩2分
3階建
気泡コンクリート造 1991年
グランドハイツサンシャイン
和歌山県 和歌山市 中之島 710-3
紀和駅
徒歩3分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
コーポ東6号棟
和歌山県 和歌山市 中之島
紀伊中ノ島駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
シャルマンフジ中之島弐番館
和歌山県 和歌山市 中之島
紀伊中ノ島駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1990年
朝日プラザ中之島
和歌山県 和歌山市 中之島 289-1
紀伊中ノ島駅
徒歩10分
8階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
シャルマンフジ中之島壱番館
和歌山県 和歌山市 中之島
紀和駅
徒歩7分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
シティハイツ中之島
和歌山県 和歌山市 中之島
紀伊中ノ島駅
徒歩4分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
エスティ中之島
和歌山県 和歌山市 中之島
紀和駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 1988年
グランドハイツ向之芝
和歌山県 和歌山市 中之島 2245
紀和駅
徒歩12分
9階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
きのくにマンション
和歌山県 和歌山市 中之島
和歌山駅
徒歩2分
4階建
気泡コンクリート造 1988年
フリューゲル
和歌山県 和歌山市 中之島
和歌山駅
徒歩3分
3階建
気泡コンクリート造 1987年
サンハイツ中之島
和歌山県 和歌山市 中之島
紀和駅
徒歩5分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
セントラルマンション
和歌山県 和歌山市 中之島
和歌山駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 1978年
マンション葛城
和歌山県 和歌山市 中之島
和歌山市駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1978年
岩尾マンション
和歌山県 和歌山市 中之島
和歌山市駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1977年
的場アパート
和歌山県 和歌山市 中之島
和歌山市駅
徒歩4分
2階建
鉄筋コンクリート造 1976年
コーポ東
和歌山県 和歌山市 中之島
紀伊中ノ島駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1975年
木村ビル
和歌山県 和歌山市 中之島
和歌山駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1975年
中之島グランドマンション
和歌山県 和歌山市 中之島 1643-134
紀和駅
徒歩8分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
パーク紀和駅前ビル
和歌山県 和歌山市 中之島
紀和駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1974年
マンション若草
和歌山県 和歌山市 中之島
紀和駅
徒歩10分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
中の島グリーンハイツ
和歌山県 和歌山市 中之島 1543
紀伊中ノ島駅
徒歩9分
10階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1973年