シャルマンフジビルトモアー今里駅前ANNEX(大阪府 大阪市 東成区 大今里西 3丁目9-4)の価格相場は 40.8 万円/㎡ (坪単価 135 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  40.8 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  1,906 円/㎡
 (6,299 円/坪

・築年数  18.4

・駅距離  3.0 分 (今里駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシャルマンフジビルトモアー今里駅前ANNEXの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シャルマンフジビルトモアー今里駅前ANNEXの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シャルマンフジビルトモアー今里駅前ANNEX 価格相場

価格相場  40.8 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  1,906 円/㎡
 (6,299 円/坪

・築年数  18.4

・駅距離  3.0 分 (今里駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シャルマンフジビルトモアー今里駅前ANNEXのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.8 万円/㎡、家賃相場を1905.6 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 東成区 大今里西 3丁目9-4」です。10階建て鉄筋コンクリート造の物件で、今里駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は18.4年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャルマンフジビルトモアー今里駅前ANNEXの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東成区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャルマンフジビルトモアー今里駅前ANNEXの価格相場、家賃相場は東成区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シャルマンフジビルトモアー今里駅前ANNEXの周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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東成区 中古マンション価格相場 推移 東成区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東成区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

シャルマンフジビルトモアー今里駅前ANNEXの物件詳細は以下の通りです。

物件名シャルマンフジビルトモアー今里駅前ANNEX
住所大阪府 大阪市 東成区 大今里西 3丁目9-4
建築年2002年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数27部屋
階数10階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジ住宅
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 近鉄 近鉄奈良線 今里駅  徒歩 3分
大阪 大阪千日前線 今里駅  徒歩 3分
大阪 大阪今里筋線 今里駅  徒歩 3分
近鉄 近鉄大阪線 今里駅  徒歩 3分
近鉄 近鉄大阪線 今里駅  徒歩 12分
大阪 大阪千日前線 新深江駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

シャルマンフジビルトモアー今里駅前ANNEXの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m ディオフェルティ大今里
大阪府 大阪市 東成区 大今里西 3丁目6-8
今里駅
徒歩3分
9階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
113m パークスクエア大今里
大阪府 大阪市 東成区 大今里南 1丁目21-12
今里駅
徒歩4分
22階建
153部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
149m ファミール今里
大阪府 大阪市 東成区 大今里南 1丁目14-3
今里駅
徒歩4分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
161m 今里パークホームズ
大阪府 大阪市 東成区 大今里南 1丁目19-1
今里駅
徒歩4分
9階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
184m ルグランデ今里駅前
大阪府 大阪市 東成区 大今里南 1丁目2-28
今里駅
徒歩1分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
210m アンビエント今里駅前
大阪府 大阪市 東成区 大今里西 2丁目18-8
今里駅
徒歩1分
12階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
251m ロイヤルハイツ大今里
大阪府 大阪市 東成区 大今里西 3丁目14-10
今里駅
徒歩6分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
275m ユニハイム大今里南レジデンス
大阪府 大阪市 東成区 大今里南 1丁目25
今里駅
徒歩6分
14階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
279m グランデール南今里
大阪府 大阪市 生野区 中川西 1丁目7-10
今里駅
徒歩7分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
285m アークレジデンス今里駅前
大阪府 大阪市 東成区 大今里南 1丁目5-23
今里駅
徒歩1分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
290m 今里パークマンション
大阪府 大阪市 東成区 大今里南 1丁目17-22
今里駅
徒歩6分
6階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
344m ハイマート今里
大阪府 大阪市 東成区 大今里南 2丁目8-17
今里駅
徒歩5分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
367m シャルマンフジビルトモアー今里
大阪府 大阪市 東成区 玉津 2丁目16-13
今里駅
徒歩6分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
380m ユニアルス大今里アヴェ二ール
大阪府 大阪市 東成区 大今里 3丁目13-20
今里駅
徒歩3分
9階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
423m レジュールアッシュ長堀通南
大阪府 大阪市 東成区 大今里西 2丁目7-24
今里駅
徒歩4分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
454m コンフィデンス今里西
大阪府 大阪市 東成区 大今里西 2丁目1-18
今里駅
徒歩5分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
639m ライフデザイン玉造
大阪府 大阪市 東成区 玉津 2丁目10-6
玉造駅
徒歩9分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
677m ルナコート玉造
大阪府 大阪市 東成区 玉津 1丁目6-6
今里駅
徒歩7分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
691m 玉津公園グリーンマンション
大阪府 大阪市 東成区 玉津 1丁目10-14
玉造駅
徒歩8分
10階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
695m 朝日プラザ鶴橋
大阪府 大阪市 生野区 鶴橋 3丁目1-28
鶴橋駅
徒歩5分
6階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
736m アルティ玉造
大阪府 大阪市 東成区 玉津 1丁目2-10
玉造駅
徒歩7分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
765m ベルアーバニティ玉造
大阪府 大阪市 東成区 玉津 1丁目9-27
玉造駅
徒歩6分
9階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
783m ディナスティ玉造
大阪府 大阪市 東成区 玉津 1丁目5-30
玉造駅
徒歩8分
11階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
838m ライオンズマンション今里第2
大阪府 大阪市 生野区 新今里 3丁目15-5
今里駅
徒歩10分
9階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
858m エスコート玉造駅前
大阪府 大阪市 東成区 東小橋 1丁目12-17
玉造駅
徒歩5分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
889m ロマネスク今里
大阪府 大阪市 生野区 新今里 6丁目5-3
今里駅
徒歩3分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
890m プロパレス新深江アスティオス
大阪府 大阪市 東成区 神路 4丁目10-19
新深江駅
徒歩2分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
890m セザール玉造
大阪府 大阪市 東成区 東小橋 1丁目17-32
玉造駅
徒歩6分
9階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
905m シティハウス玉造駅前
大阪府 大阪市 東成区 東小橋 1丁目12-22
玉造駅
徒歩4分
12階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
907m シャルマンフジビルトモア新深江駅前
大阪府 大阪市 東成区 神路 4丁目10-18
新深江駅
徒歩2分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
918m チサンマンション玉造
大阪府 大阪市 東成区 東小橋 1丁目11-21
玉造駅
徒歩5分
9階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
941m エンゼルシティフラッツ新深江
大阪府 大阪市 東成区 神路 4丁目1-1
新深江駅
徒歩4分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
949m サンメゾン玉造ツインステージ
大阪府 大阪市 東成区 東小橋 1丁目5-3
玉造駅
徒歩4分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
995m プレサンス玉造駅前
大阪府 大阪市 東成区 東小橋 1丁目11
玉造駅
徒歩4分
13階建
128部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
1009m パークホームズ新深江
大阪府 大阪市 東成区 神路 4丁目3-24
新深江駅
徒歩3分
11階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1052m アドバンス大阪城ラディア
大阪府 大阪市 東成区 東中本 3丁目16-26
森ノ宮駅
徒歩16分
9階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
1057m ユニライフ玉造駅前
大阪府 大阪市 天王寺区 玉造元町 9-35
玉造駅
徒歩3分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1063m パレス緑橋
大阪府 大阪市 東成区 東今里 3丁目22-37
緑橋駅
徒歩12分
7階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
1094m クレアシティ玉造
大阪府 大阪市 東成区 中道 3丁目13-15
玉造駅
徒歩4分
11階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1107m シティタワー天王寺真田山
大阪府 大阪市 天王寺区 玉造元町 8-4
玉造駅
徒歩3分
34階建
221部屋
鉄筋コンクリート造 2012年