シャトー森陽(兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 1-5-8)の価格相場は 29.6 万円/㎡ (坪単価 97.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  29.6 万円/㎡
 (97.9 万円/坪

家賃相場  1,658 円/㎡
 (5,481 円/坪

・築年数  33.8

・駅距離  7.0 分 (武庫之荘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシャトー森陽の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

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なお、周辺エリアの価格相場は、尼崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの尼崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シャトー森陽 価格相場

価格相場  29.6 万円/㎡
 (97.9 万円/坪

家賃相場  1,658 円/㎡
 (5,481 円/坪

・築年数  33.8

・駅距離  7.0 分 (武庫之荘駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シャトー森陽のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.6 万円/㎡、家賃相場を1658.0 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 1-5-8」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、武庫之荘駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は33.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャトー森陽の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南武庫之荘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの尼崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャトー森陽の価格相場、家賃相場は南武庫之荘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シャトー森陽の周辺エリア(尼崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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南武庫之荘 中古マンション価格相場 推移 南武庫之荘における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南武庫之荘 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

シャトー森陽の物件詳細は以下の通りです。

物件名シャトー森陽
住所兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 1-5-8
建築年1987年
構造鉄筋コンクリート造
階数5階
アクセス 阪急 阪急神戸本線 武庫之荘駅  徒歩 7分
JR JR神戸線 立花駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

シャトー森陽の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ミランダ浪華V
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 8
甲子園口駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2017年
LUCIANNAEAST
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 2
武庫之荘駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
カーサ武庫之荘
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 3-9-8
武庫之荘駅
徒歩7分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2016年
ルクティア雅
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 2
武庫之荘駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2015年
Modarie
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 1-12-20
武庫之荘駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 2015年
Peer武庫之荘
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 1-29-25
武庫之荘駅
徒歩4分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
シャーメゾンガーデンズ南武庫之荘1丁目
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 1-11-8
武庫之荘駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2014年
シャトーパルモア武庫之荘
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 2
武庫之荘駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 2014年
グランドシャーメゾン武庫之荘
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 2
武庫之荘駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄骨造 2014年
UNO武庫之荘
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 1
武庫之荘駅
徒歩3分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ドルチェヴィータ武庫之荘
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 1
武庫之荘駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 2013年
オークヒルズ武庫之荘
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 3-32-10
武庫之荘駅
徒歩8分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
シューパレス3
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 6-8-3
武庫之荘駅
徒歩14分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2012年
フローリッシュ
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 2
武庫之荘駅
徒歩11分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2012年
アミスター
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 3-34-3
武庫之荘駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 2012年
エル・セレーノ武庫之荘
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 2
武庫之荘駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ターク
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 3-5-7
武庫之荘駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2011年
レオパレス武庫南
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 6
武庫之荘駅
徒歩12分
3階建
20部屋
鉄骨造 2010年
アーバネックス武庫之荘
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 1
武庫之荘駅
徒歩3分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ヘーベル武庫之荘
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 1-9-7
武庫之荘駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄骨造 2008年
ヴィスタ武庫
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 8
武庫之荘駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2008年
ラディエ南武庫之荘III
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 8
武庫之荘駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
エクレール武庫之荘
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 1
武庫之荘駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2008年
ワコーレ武庫之荘ブランデュオM-ist
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 5丁目19-14
武庫之荘駅
徒歩9分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
アウローラ武庫之荘
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 3
武庫之荘駅
徒歩6分
6階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
武庫之荘大蔵公園アーバンライフ
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 3丁目8-1
武庫之荘駅
徒歩6分
6階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ツインキューブ
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 2
立花駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
スクエアコート
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 2-26-27
武庫之荘駅
徒歩11分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ライオンズガーデン武庫之荘イアス
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 2丁目24-32
武庫之荘駅
徒歩12分
10階建
165部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
オヌール
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 8-5-1
武庫之荘駅
徒歩18分
3階建
9部屋
鉄骨造 2005年
武庫之荘和
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 5
立花駅
徒歩4分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
クラージュ福弥II
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 7
武庫之荘駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
レーブ武庫之荘
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 2
武庫之荘駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨造 2005年
ルイ・シャトレ武庫之荘
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 5-19-10
武庫之荘駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2004年
レオパレス武庫川東
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 8
武庫之荘駅
徒歩14分
3階建
19部屋
鉄骨造 2003年
ワコーレ武庫之荘アプローズ
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 2丁目22-23
武庫之荘駅
徒歩10分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
アリアンナ武庫之荘
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 3
武庫之荘駅
徒歩9分
4階建
鉄筋コンクリート造 2003年
ランズ武庫之荘
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 5丁目20-4
武庫之荘駅
徒歩10分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
センチュリー武庫之荘
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 3
武庫之荘駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
南武庫之荘アーバンライフ
兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 3丁目12-1
武庫之荘駅
徒歩9分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2002年