シャトー内田(東京都 八王子市 上壱分方町 154)の価格相場は 7.0 万円/㎡ (坪単価 23.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (60.5㎡) の 430 万円、最も低い部屋は 2階 (34.0㎡) の 234 万円です。

価格相場  7.0 万円/㎡
 (23.1 万円/坪

家賃相場  1,270 円/㎡
 (4,198 円/坪

・築年数  35.1

・駅距離  57.5 分 (西八王子駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシャトー内田の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シャトー内田の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シャトー内田 価格相場

価格相場  7.0 万円/㎡
 (23.1 万円/坪

家賃相場  1,270 円/㎡
 (4,198 円/坪

・築年数  35.1

・駅距離  57.5 分 (西八王子駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シャトー内田のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を7.0 万円/㎡、家賃相場を1269.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 上壱分方町 154」です。西八王子駅から徒歩57.5分と徒歩圏外の物件です。築年数は35.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャトー内田の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上壱分方町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャトー内田の価格相場、家賃相場は上壱分方町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シャトー内田の周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
上壱分方町 中古マンション価格相場 推移 上壱分方町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上壱分方町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シャトー内田の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階34.00㎡
(2K)
-234万円4.8万24.8%
1階60.51㎡
(2LDK)
-430万円6.7万18.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階60.51㎡
(2LDK)
-430万円6.7万18.8%
2階34.00㎡
(2K)
-234万円4.8万24.8%

物件詳細情報

シャトー内田の物件詳細は以下の通りです。

物件名シャトー内田
住所東京都 八王子市 上壱分方町 154
建築年1987年
構造木造
アクセス JR JR中央線 西八王子駅  バス14分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

シャトー内田の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
メゾンドリベラ
東京都 八王子市 上壱分方町 154-2
八王子駅
徒歩83分

木造 2011年
メゾンドミニヨン
東京都 八王子市 上壱分方町 209-1
西八王子駅
徒歩61分

木造 2010年
スパーブ
東京都 八王子市 上壱分方町 297-6
八王子駅
徒歩100分

木造 2008年
フェニックスウェストスワ
東京都 八王子市 上壱分方町 320-3
八王子駅
徒歩74分

木造 2008年
ビューフラット
東京都 八王子市 上壱分方町 434-2
八王子駅
徒歩77分

軽量鉄骨 2003年
石上マンションC館
東京都 八王子市 上壱分方町 11-1
西八王子駅
徒歩75分

RC造 1999年
サンライフ
東京都 八王子市 上壱分方町 419-1
高尾駅
徒歩83分

木造 1995年
石上マンションB館
東京都 八王子市 上壱分方町 195
西八王子駅
徒歩70分

RC造 1995年
グリーン・パティオA
東京都 八王子市 上壱分方町 152-1
西八王子駅
徒歩56分

木造 1993年
グリーン・パティオB
東京都 八王子市 上壱分方町 152-1
西八王子駅
徒歩56分

木造 1993年
ウッドリバーサイド
東京都 八王子市 上壱分方町 4-3
八王子駅
徒歩77分

木造 1992年
中澤マンション
東京都 八王子市 上壱分方町 311-5
西八王子駅
徒歩64分

RC造 1991年
ベルビュー八王子
東京都 八王子市 上壱分方町 286
八王子駅
徒歩80分

木造 1991年
やまゆり館
東京都 八王子市 上壱分方町 27-13
西八王子駅
徒歩58分

木造 1990年
ハイツ・ハーモニー
東京都 八王子市 上壱分方町 308-1
八王子駅
徒歩120分

木造 1990年
メゾンM・J
東京都 八王子市 上壱分方町 234
高尾駅
徒歩59分

軽量鉄骨 1990年
ゴールデンハイム
東京都 八王子市 上壱分方町 330-3
西八王子駅
徒歩48分

木造 1990年
中澤ビル
東京都 八王子市 上壱分方町 329-4
西八王子駅
徒歩64分

鉄骨造 1989年
シャトー内田
東京都 八王子市 上壱分方町 154
西八王子駅
徒歩58分

木造 1987年
水越コーポ
東京都 八王子市 上壱分方町 121-1
八王子駅
徒歩80分
2階建
木造 1968年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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