シャトーシャルマン(大阪府 大阪市 西淀川区 柏里 2)の価格相場は 35.2 万円/㎡ (坪単価 116 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  35.2 万円/㎡
 (116 万円/坪

家賃相場  1,728 円/㎡
 (5,713 円/坪

・築年数  22.9

・駅距離  6.0 分 (塚本駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシャトーシャルマンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シャトーシャルマンの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シャトーシャルマン 価格相場

価格相場  35.2 万円/㎡
 (116 万円/坪

家賃相場  1,728 円/㎡
 (5,713 円/坪

・築年数  22.9

・駅距離  6.0 分 (塚本駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シャトーシャルマンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を35.2 万円/㎡、家賃相場を1728.1 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 西淀川区 柏里 2」です。7階建て鉄筋コンクリート造の物件で、塚本駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は22.9年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャトーシャルマンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西淀川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャトーシャルマンの価格相場、家賃相場は西淀川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

口コミ・評判

シャトーシャルマン』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

シャトーシャルマンの周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 シャトーシャルマンの価格相場推移・動向は、大阪府 大阪市 西淀川区 柏里 2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
西淀川区 中古マンション価格相場 推移・動向 西淀川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西淀川区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

シャトーシャルマンの物件詳細は以下の通りです。

物件名シャトーシャルマン
住所大阪府 大阪市 西淀川区 柏里 2
建築年2000年
構造鉄筋コンクリート造
階数7階
アクセス JR JR神戸線 塚本駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

シャトーシャルマンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ディアエスタミオ福町アーバン
大阪府 大阪市 西淀川区 福町 1丁目10
福駅
徒歩7分
11階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アービングウエスト大阪大和田スクエア
大阪府 大阪市 西淀川区 大和田 4丁目14
千船駅
徒歩6分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ShaMaisonLUNAI
大阪府 大阪市 西淀川区 野里 1
塚本駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2017年
ArkGrandOsakaWest
大阪府 大阪市 西淀川区 姫里 2
御幣島駅
徒歩5分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
メルベーユ西淀
大阪府 大阪市 西淀川区 野里 2
御幣島駅
徒歩7分
10階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ハウスアイ野里
大阪府 大阪市 西淀川区 野里 1
塚本駅
徒歩9分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ラ・ナチュール大野
大阪府 大阪市 西淀川区 大野 1
福駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
シャーメゾン姫島
大阪府 大阪市 西淀川区 姫島 5
姫島駅
徒歩8分
3階建
木造 2017年
GARNET
大阪府 大阪市 西淀川区 柏里 3
塚本駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
リバーフロント塚本
大阪府 大阪市 西淀川区 柏里 1
塚本駅
徒歩6分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
FFlats
大阪府 大阪市 西淀川区 姫島 5
姫島駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2016年
M.Jtsukuda壱番館
大阪府 大阪市 西淀川区 佃 2
千船駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ミリカ歌島
大阪府 大阪市 西淀川区 歌島 1
塚本駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
WIN大和田
大阪府 大阪市 西淀川区 大和田 6
出来島駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
レガロ姫里
大阪府 大阪市 西淀川区 姫里 1
姫島駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
J.T.大阪West
大阪府 大阪市 西淀川区 姫里 2
姫島駅
徒歩6分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アニマーレ出来島ステーション
大阪府 大阪市 西淀川区 出来島 1
出来島駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
カーサオーヴェスト
大阪府 大阪市 西淀川区 歌島 2
塚本駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
CASAOVEST
大阪府 大阪市 西淀川区 歌島 2
塚本駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ファーストエフレシア姫里
大阪府 大阪市 西淀川区 姫里 2
姫島駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ルミエール
大阪府 大阪市 西淀川区 姫島 2
姫島駅
徒歩9分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
フィオーレ竹島
大阪府 大阪市 西淀川区 竹島 3
加島駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
WinsCourtUtajima
大阪府 大阪市 西淀川区 歌島 1
塚本駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2015年
エスカーサ大阪ウエスト
大阪府 大阪市 西淀川区 野里 1丁目7-8
姫島駅
徒歩6分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
シャーメゾングリシーヌ
大阪府 大阪市 西淀川区 柏里 2
塚本駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2015年
ラグゼ野里
大阪府 大阪市 西淀川区 野里 2
御幣島駅
徒歩8分
14階建
鉄筋コンクリート造 2015年
シャーメゾンナツエクス
大阪府 大阪市 西淀川区 佃 2
千船駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
エスポワールナイン
大阪府 大阪市 西淀川区 大野 3
福駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
大野レジデンス
大阪府 大阪市 西淀川区 大野 3-2-36
福駅
徒歩5分
2階建
10部屋
木造 2015年
グレイスレジデンス大阪WEST
大阪府 大阪市 西淀川区 姫里 2
姫島駅
徒歩7分
9階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ブールバール福町2号館
大阪府 大阪市 西淀川区 福町 3-4-41
福駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄骨造 2014年
エトワール福町
大阪府 大阪市 西淀川区 福町 3-1-2
福駅
徒歩6分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ヘーベルメゾン御幣島
大阪府 大阪市 西淀川区 御幣島 3
塚本駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2014年
メゾンドキャピタル
大阪府 大阪市 西淀川区 姫島 1
姫島駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2014年
アムール姫島
大阪府 大阪市 西淀川区 姫島 4
姫島駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨造 2014年
Arcadia
大阪府 大阪市 西淀川区 柏里 1
塚本駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2014年
ブリリア御幣島
大阪府 大阪市 西淀川区 千舟 2丁目5-24
御幣島駅
徒歩5分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
グランヴェル姫島
大阪府 大阪市 西淀川区 姫島 1
姫島駅
徒歩4分
2階建
10部屋
鉄骨造 2014年
スプルース・ケント
大阪府 大阪市 西淀川区 柏里 3
塚本駅
徒歩3分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ソレイユコート
大阪府 大阪市 西淀川区 大和田 5
千船駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2014年

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