シャインヒルズヴィラ(千葉県 松戸市 八ケ崎 5丁目3-8)の価格相場は 15.5 万円/㎡ (坪単価 51.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  15.5 万円/㎡
 (51.2 万円/坪

家賃相場  1,171 円/㎡
 (3,870 円/坪

・築年数  32.2

・駅距離  22.0 分 (馬橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシャインヒルズヴィラの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、松戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

シャインヒルズヴィラ 価格相場

価格相場  15.5 万円/㎡
 (51.2 万円/坪

家賃相場  1,171 円/㎡
 (3,870 円/坪

・築年数  32.2

・駅距離  22.0 分 (馬橋駅)


評価点  4.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シャインヒルズヴィラのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を15.5 万円/㎡、家賃相場を1170.6 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 松戸市 八ケ崎 5丁目3-8」です。馬橋駅から徒歩22.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は32.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャインヒルズヴィラの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は八ケ崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャインヒルズヴィラの価格相場、家賃相場は八ケ崎のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シャインヒルズヴィラの周辺エリア(松戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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八ケ崎 中古マンション価格相場 推移 八ケ崎における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

八ケ崎 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

シャインヒルズヴィラの物件詳細は以下の通りです。

物件名シャインヒルズヴィラ
住所千葉県 松戸市 八ケ崎 5丁目3-8
建築年1989年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 流鉄流山線 馬橋駅  徒歩 22分
JR JR常磐線各駅停車 馬橋駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

シャインヒルズヴィラの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
86m チェリーヒルズA棟
千葉県 松戸市 八ケ崎 3丁目74-7
馬橋駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1994年
86m チェリーヒルズB棟
千葉県 松戸市 八ケ崎 3丁目74-7
馬橋駅
徒歩27分
2階建
軽量鉄骨 1994年
99m ディアス八ケ崎
千葉県 松戸市 八ケ崎 5丁目8-5
馬橋駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1995年
105m オンダハイツ
千葉県 松戸市 八ケ崎 5丁目12-7
馬橋駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1987年
120m ヴェルピア八ケ崎
千葉県 松戸市 八ケ崎 5丁目8-7
馬橋駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨 1996年
133m クレスト・エイト
千葉県 松戸市 八ケ崎 6丁目56-5
馬橋駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2003年
172m メゾンド・ルブラン
千葉県 松戸市 八ケ崎 6丁目56-32
馬橋駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1986年
173m フレグランス八ケ崎
千葉県 松戸市 八ケ崎 7丁目46-3
馬橋駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1992年
190m ファミールエノモト
千葉県 松戸市 八ケ崎 7丁目41-8
馬橋駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1997年
198m サンライズ八ケ崎A
千葉県 松戸市 八ケ崎 7丁目41-1
馬橋駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1988年
198m サンライズ八ケ崎B
千葉県 松戸市 八ケ崎 7丁目41-1
馬橋駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1989年
209m クリサンサマム
千葉県 松戸市 八ケ崎 6丁目56-21
馬橋駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 1992年
261m サンハイツタナカA棟
千葉県 松戸市 八ケ崎 7丁目43-8
常盤平駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1993年
263m サンハイツ田中B
千葉県 松戸市 八ケ崎 7丁目43-8
馬橋駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1994年
273m ハイランズA
千葉県 松戸市 八ケ崎 5丁目20-1
常盤平駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1996年
273m ハイランズB
千葉県 松戸市 八ケ崎 5丁目20-1
常盤平駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1995年
286m エスポワールK
千葉県 松戸市 八ケ崎 3丁目66-6
馬橋駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1999年
289m サブラインセジュール
千葉県 松戸市 八ケ崎 5丁目26-22
馬橋駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1992年
290m フジコーポ八ケ崎
千葉県 松戸市 八ケ崎 8丁目21-5
馬橋駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1987年
312m ファミールエノモト2B棟
千葉県 松戸市 八ケ崎 3丁目48-10
常盤平駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1997年
313m レオパレスフレグランス
千葉県 松戸市 八ケ崎 7丁目35-17
馬橋駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2011年
316m 染井ハイツ
千葉県 松戸市 八ケ崎 7丁目35-10
馬橋駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年
325m 大新ヒルズ八ケ崎
千葉県 松戸市 八ケ崎 4丁目26-4
馬橋駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 2010年
328m 小暮ハイツ
千葉県 松戸市 八ケ崎 4丁目25-5
常盤平駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1990年
330m 宮前ハイツ
千葉県 松戸市 八ケ崎 7丁目35-8
馬橋駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1996年
331m ファミールエノモト2A棟
千葉県 松戸市 八ケ崎 3丁目48-10
新松戸駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1997年
332m ファミールエノモトIIA棟
千葉県 松戸市 八ケ崎 3丁目48-10
馬橋駅
徒歩42分
2階建
軽量鉄骨 1998年
339m サニーヒル
千葉県 松戸市 八ケ崎 5丁目23-4
常盤平駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1989年
345m ルーミー八ケ崎
千葉県 松戸市 八ケ崎 5丁目23-3
常盤平駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1993年
371m ディアコートサバス
千葉県 松戸市 八ケ崎 3丁目28-1
常盤平駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2007年
377m サニーフラッツ
千葉県 松戸市 八ケ崎 6丁目52-24
馬橋駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2015年
393m フォレストヴィラ
千葉県 松戸市 八ケ崎 5丁目31-11
常盤平駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2005年
393m フォレストヴィラ P
千葉県 松戸市 八ケ崎 5丁目31-11
常盤平駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2005年
394m アンクレージュ
千葉県 松戸市 八ケ崎 5丁目36-4
馬橋駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1998年
400m ハイブリッジ2
千葉県 松戸市 八ケ崎 5丁目31-9
新八柱駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2011年
400m プラシード
千葉県 松戸市 八ケ崎 6丁目63-2
馬橋駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2005年
400m プラシード H
千葉県 松戸市 八ケ崎 6丁目63-2
馬橋駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 2005年
401m グリーンパークB棟
千葉県 松戸市 八ケ崎 5丁目36-8
常盤平駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1998年
403m グリーンパークA棟
千葉県 松戸市 八ケ崎 5丁目36-8
常盤平駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1998年
409m ハイブリッジI
千葉県 松戸市 八ケ崎 5丁目31-9
常盤平駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2011年