シャインシティ54(埼玉県 朝霞市 根岸台 5丁目4-11)の価格相場は 37.5 万円/㎡ (坪単価 124 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 208号室 (16.8㎡) の 627 万円、最も低い部屋は 307号室 (16.2㎡) の 606 万円です。

価格相場  37.5 万円/㎡
 (124 万円/坪

家賃相場  2,626 円/㎡
 (8,680 円/坪

・築年数  26.2

・駅距離  5.0 分 (朝霞駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシャインシティ54の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、朝霞市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの朝霞市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

シャインシティ54 価格相場

価格相場  37.5 万円/㎡
 (124 万円/坪

家賃相場  2,626 円/㎡
 (8,680 円/坪

・築年数  26.2

・駅距離  5.0 分 (朝霞駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シャインシティ54のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を37.5 万円/㎡、家賃相場を2625.7 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 朝霞市 根岸台 5丁目4-11」です。3階建て鉄骨造の物件で、朝霞駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は26.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャインシティ54の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は根岸台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの朝霞市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャインシティ54の価格相場、家賃相場は根岸台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シャインシティ54の周辺エリア(朝霞市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
根岸台 中古マンション価格相場 推移 根岸台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

根岸台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シャインシティ54の2フロア、16戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20116.16㎡
(1K)
-606万円4.3万8.4%
20216.16㎡
(1R)
-606万円4.3万8.4%
20316.16㎡
(1K)
-606万円4.3万8.4%
20716.16㎡
(1R)
-606万円4.3万8.4%
20816.77㎡
(1K)
-627万円4.4万8.4%
20916.77㎡
(1K)
-627万円4.4万8.4%
21016.77㎡
(1K)
-627万円4.4万8.4%
21116.77㎡
(1K)
-627万円4.4万8.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30116.16㎡
(1R)
-606万円4.3万8.4%
30216.16㎡
(1K)
-606万円4.3万8.4%
30316.16㎡
(1K)
-606万円4.3万8.4%
30516.16㎡
(1K)
-606万円4.3万8.4%
30716.16㎡
(1K)
-606万円4.3万8.4%
30816.77㎡
(1K)
-627万円4.4万8.4%
31016.77㎡
(1K)
-627万円4.4万8.4%
31116.77㎡
(1K)
-627万円4.4万8.4%

物件詳細情報

シャインシティ54の物件詳細は以下の通りです。

物件名シャインシティ54
住所埼玉県 朝霞市 根岸台 5丁目4-11
建築年1995年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区朝霞第二小学校
中学校区朝霞第四中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可
アクセス 東武 東武東上本線 朝霞駅  徒歩 5分
東武 東武東上本線 和光市駅  徒歩 23分
東武 東武東上本線 朝霞台駅  徒歩 34分

物件所在地

近隣の物件

シャインシティ54の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
110m グレース朝霞
埼玉県 朝霞市 根岸台 1丁目1-24
朝霞駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1991年
115m エステートピアASAKA
埼玉県 朝霞市 根岸台 1丁目2-2
朝霞駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
117m プレステージアサカ
埼玉県 朝霞市 根岸台 1丁目2-1
朝霞駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
118m プレステージ朝霞
埼玉県 朝霞市 根岸台 1丁目2-1
朝霞駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1991年
132m サン・ボナール
埼玉県 朝霞市 根岸台 5丁目3-32
朝霞駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2010年
149m ストークハイツイイクラ
埼玉県 朝霞市 仲町 1丁目11-14
朝霞駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1997年
151m レインボー第二
埼玉県 朝霞市 根岸台 1丁目5-2
朝霞駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1992年
162m キャラット内田
埼玉県 朝霞市 仲町 1丁目10-1
朝霞駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
167m サンファーム蕪木
埼玉県 朝霞市 仲町 1丁目11-39
朝霞駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年
176m サンファームK
埼玉県 朝霞市 仲町 1丁目11-41
朝霞駅
徒歩3分

鉄骨造 2007年
184m コンフォート・F
埼玉県 朝霞市 仲町 1丁目11-15
朝霞駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
200m ハイム東海
埼玉県 朝霞市 根岸台 5丁目1-8
朝霞駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
201m メゾン東海
埼玉県 朝霞市 根岸台 5丁目1-8
朝霞駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1992年
203m ブランジュ根岸台
埼玉県 朝霞市 根岸台 1丁目5-23
朝霞駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2014年
216m マルトビル
埼玉県 朝霞市 仲町 1丁目2-18
朝霞駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
219m ハイム米沢
埼玉県 朝霞市 仲町 1丁目2-21
朝霞駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
228m グラーツィエ・アチ
埼玉県 朝霞市 根岸台 5丁目2-2
朝霞駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
235m グラーチェアチ
埼玉県 朝霞市 根岸台 5丁目2-2
朝霞駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
243m サンレジデンス
埼玉県 朝霞市 根岸台 5丁目2-8
朝霞駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
245m メゾン百日紅
埼玉県 朝霞市 根岸台 1丁目4-17
朝霞駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
249m ウィング
埼玉県 朝霞市 仲町 1丁目1-16
朝霞駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1997年
249m WING
埼玉県 朝霞市 仲町 1丁目1-16
朝霞駅
徒歩3分

鉄骨造 1996年
250m 内竹ハイツ A棟
埼玉県 朝霞市 根岸台 5丁目9-18
朝霞駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1990年
251m サンローゼ高橋
埼玉県 朝霞市 根岸台 1丁目4-3
朝霞駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
263m ヒルズサンワード
埼玉県 朝霞市 仲町 1丁目3-2
朝霞駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
264m SKY HOUSE
埼玉県 朝霞市 仲町 1丁目8-3
朝霞駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1978年
266m クレスト朝霞
埼玉県 朝霞市 仲町 2丁目3-3
朝霞駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1991年
266m コーポコイズミ
埼玉県 朝霞市 根岸台 1丁目9-40
朝霞駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
266m クレストアサカ
埼玉県 朝霞市 仲町 2丁目3-3
朝霞駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
279m シャローム石村
埼玉県 朝霞市 仲町 2丁目3-6
朝霞駅
徒歩2分

鉄骨造 1998年
288m YSコーポ92
埼玉県 朝霞市 仲町 1丁目4-36
朝霞駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1994年
290m ワイエスコーポ'92
埼玉県 朝霞市 仲町 1丁目4-36
朝霞駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
297m 根岸台クリニックビル
埼玉県 朝霞市 根岸台 6丁目8-35
朝霞駅
徒歩8分

鉄骨造 1995年
298m C 'S コスミオン
埼玉県 朝霞市 根岸台 5丁目6-33
朝霞駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2006年
298m CSコスミオン
埼玉県 朝霞市 根岸台 5丁目6-33
朝霞駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2006年
308m メゾンアサカ
埼玉県 朝霞市 根岸台 6丁目2-9
朝霞駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
312m シャモールSTB
埼玉県 朝霞市 根岸台 6丁目7-2
朝霞駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1996年
315m ドマーニ朝霞
埼玉県 朝霞市 仲町 2丁目3-27
朝霞駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1993年
320m エレガンスK
埼玉県 朝霞市 仲町 1丁目6-35
朝霞駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1994年
324m サンクレスト朝霞
埼玉県 朝霞市 根岸台 1丁目10-20
朝霞駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1998年