シティホームズ松戸みのり台(千葉県 松戸市 稔台 1062-4)の価格相場は 27.0 万円/㎡ (坪単価 89.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 802号室 (82.1㎡) の 2,697 万円 (新築時価格・分譲時価格から-24.8%)、最も低い部屋は 703号室 (60.9㎡) の 1,347 万円 (新築時価格・分譲時価格から-43.1%)です。

価格相場  27.0 万円/㎡
 (89.3 万円/坪

家賃相場  1,325 円/㎡
 (4,379 円/坪

・築年数  16.1

・駅距離  6.0 分 (みのり台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシティホームズ松戸みのり台の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シティホームズ松戸みのり台の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、松戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シティホームズ松戸みのり台 価格相場

価格相場  27.0 万円/㎡
 (89.3 万円/坪

家賃相場  1,325 円/㎡
 (4,379 円/坪

・築年数  16.1

・駅距離  6.0 分 (みのり台駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シティホームズ松戸みのり台のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.0 万円/㎡、家賃相場を1324.6 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 松戸市 稔台 1062-4」です。8階建てRC造の物件で、みのり台駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は16.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティホームズ松戸みのり台の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は稔台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティホームズ松戸みのり台の価格相場、家賃相場は稔台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シティホームズ松戸みのり台の周辺エリア(松戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
稔台 中古マンション価格相場 推移 稔台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

稔台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シティホームズ松戸みのり台の8フロア、61戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10171.31㎡
(3LDK)
2,798万円1,955万円9.4万5.8%
10267.39㎡
(3LDK)
2,608万円1,714万円9.2万6.5%
10367.39㎡
(3LDK)
2,608万円1,714万円9.2万6.5%
10467.39㎡
(3LDK)
2,608万円1,714万円9.2万6.5%
10567.39㎡
(3LDK)
2,588万円1,714万円9.2万6.5%
10675.68㎡
(3LDK)
3,078万円2,242万円9.5万5.1%
10760.86㎡
(2LDK)
2,228万円1,347万円8.9万7.9%
10872.77㎡
(3LDK)
2,728万円2,049万円9.4万5.5%
10972.61㎡
(3LDK)
2,728万円2,038万円9.4万5.5%
11072.61㎡
(3LDK)
2,758万円2,038万円9.4万5.5%
11174.90㎡
(3LDK)
2,848万円2,189万円9.5万5.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20171.31㎡
(3LDK)
2,698万円1,955万円9.4万5.8%
20267.39㎡
(3LDK)
2,508万円1,714万円9.2万6.5%
20367.39㎡
(3LDK)
2,498万円1,714万円9.2万6.5%
20467.39㎡
(3LDK)
2,488万円1,714万円9.2万6.5%
20567.39㎡
(3LDK)
2,448万円1,714万円9.2万6.5%
20675.68㎡
(3LDK)
2,978万円2,242万円9.5万5.1%
20760.86㎡
(2LDK)
2,198万円1,347万円8.9万7.9%
20872.77㎡
(3LDK)
2,698万円2,049万円9.4万5.5%
20972.61㎡
(3LDK)
2,688万円2,038万円9.4万5.5%
21072.61㎡
(3LDK)
2,728万円2,038万円9.4万5.5%
21174.90㎡
(3LDK)
2,818万円2,189万円9.5万5.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30171.31㎡
(3LDK)
2,758万円1,955万円9.4万5.8%
30267.39㎡
(3LDK)
2,558万円1,714万円9.2万6.5%
30367.39㎡
(3LDK)
2,548万円1,714万円9.2万6.5%
30467.39㎡
(3LDK)
2,538万円1,714万円9.2万6.5%
30567.39㎡
(3LDK)
2,498万円1,714万円9.2万6.5%
30675.68㎡
(3LDK)
3,048万円2,242万円9.5万5.1%
30760.86㎡
(2LDK)
2,248万円1,347万円8.9万7.9%
30872.77㎡
(3LDK)
2,758万円2,049万円9.4万5.5%
30972.61㎡
(3LDK)
2,758万円2,038万円9.4万5.5%
31072.61㎡
(3LDK)
2,788万円2,038万円9.4万5.5%
31174.90㎡
(3LDK)
2,878万円2,189万円9.5万5.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40172.89㎡
(3LDK)
3,018万円2,057万円9.4万5.5%
40267.39㎡
(3LDK)
2,578万円1,714万円9.2万6.5%
40367.39㎡
(3LDK)
2,568万円1,714万円9.2万6.5%
40467.39㎡
(3LDK)
2,528万円1,714万円9.2万6.5%
40575.68㎡
(3LDK)
3,098万円2,242万円9.5万5.1%
40660.86㎡
(2LDK)
2,278万円1,347万円8.9万7.9%
40772.77㎡
(3LDK)
2,798万円2,049万円9.4万5.5%
40872.61㎡
(3LDK)
2,798万円2,038万円9.4万5.5%
40977.36㎡
(3LDK)
3,178万円2,358万円9.5万4.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50172.89㎡
(3LDK)
3,058万円2,057万円9.4万5.5%
50267.39㎡
(3LDK)
2,598万円1,714万円9.2万6.5%
50367.39㎡
(3LDK)
2,558万円1,714万円9.2万6.5%
50475.68㎡
(3LDK)
3,148万円2,242万円9.5万5.1%
50560.86㎡
(2LDK)
2,308万円1,347万円8.9万7.9%
50672.77㎡
(3LDK)
2,838万円2,049万円9.4万5.5%
50777.36㎡
(3LDK)
3,278万円2,358万円9.5万4.8%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60172.89㎡
(3LDK)
3,098万円2,057万円9.4万5.5%
60267.39㎡
(3LDK)
2,588万円1,714万円9.2万6.5%
60375.68㎡
(3LDK)
3,198万円2,242万円9.5万5.1%
60460.86㎡
(2LDK)
2,338万円1,347万円8.9万7.9%
60572.77㎡
(3LDK)
2,878万円2,049万円9.4万5.5%
60672.61㎡
(3LDK)
3,118万円2,038万円9.4万5.5%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70172.89㎡
(3LDK)
3,138万円2,057万円9.4万5.5%
70275.68㎡
(3LDK)
3,248万円2,242万円9.5万5.1%
70360.86㎡
(2LDK)
2,368万円1,347万円8.9万7.9%
70472.77㎡
(3LDK)
3,348万円2,049万円9.4万5.5%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80175.68㎡
(3LDK)
3,298万円2,242万円9.5万5.1%
80282.07㎡
(4LDK)
3,588万円2,697万円9.6万4.3%

物件詳細情報

シティホームズ松戸みのり台の物件詳細は以下の通りです。

物件名シティホームズ松戸みのり台
住所千葉県 松戸市 稔台 1062-4
建築年2006年
構造RC造
総戸数61部屋
階数8階
用途地域第二種中高層住居専用地域
小学校区稔台小学校
中学校区河原塚中学校
管理会社藤和コミュニティ(株)
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可
アクセス その他 新京成電鉄線 みのり台駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

シティホームズ松戸みのり台の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m 藤和シティホームズ松戸みのり台
千葉県 松戸市 稔台 7丁目56-7
みのり台駅
徒歩6分

RC造 2005年
34m ライオンズマンション松戸みのり台第2
千葉県 松戸市 稔台 7丁目56-6
みのり台駅
徒歩6分
5階建
RC造 1994年
98m サンハイツ・稔台A館
千葉県 松戸市 稔台 7丁目46-16
みのり台駅
徒歩8分

RC造 1992年
101m サンハイツ稔台A
千葉県 松戸市 稔台 7丁目46-16
みのり台駅
徒歩8分
3階建
RC造 1993年
101m サンハイツ稔台B
千葉県 松戸市 稔台 7丁目46-16
みのり台駅
徒歩8分
3階建
RC造 1993年
103m 稔台ハイツ
千葉県 松戸市 稔台 2丁目1-1
みのり台駅
徒歩5分
4階建
RC造 1982年
103m サンハイツ・稔台B館
千葉県 松戸市 稔台 7丁目46-16
みのり台駅
徒歩8分

RC造 1992年
104m 臼井ビル
千葉県 松戸市 稔台 7丁目15-11
みのり台駅
徒歩3分
3階建
RC造 1979年
124m シャトー花島
千葉県 松戸市 稔台 7丁目15-29
みのり台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1975年
135m 真寿美マンション
千葉県 松戸市 稔台 2丁目1-8
みのり台駅
徒歩5分
3階建
RC造 1977年
153m 稔台サニーハイツ
千葉県 松戸市 稔台 7丁目52-5
みのり台駅
徒歩9分
4階建
RC造 1970年
170m ヴィラみのり台
千葉県 松戸市 稔台 7丁目52-6
みのり台駅
徒歩8分
3階建
RC造 1982年
186m ハイライフみのり台
千葉県 松戸市 稔台 7丁目14-1
みのり台駅
徒歩3分

RC造 1974年
202m みのり台グリーンコーポ
千葉県 松戸市 稔台 1丁目34-2
みのり台駅
徒歩5分
4階建
RC造 1973年
209m サンフラワー小松
千葉県 松戸市 稔台 7丁目34-7
みのり台駅
徒歩7分
5階建
RC造 2001年
217m 第五春実マンション安塚
千葉県 松戸市 稔台 1丁目29-20
みのり台駅
徒歩5分

RC造 1995年
218m 第5春実マンション
千葉県 松戸市 稔台 1丁目29-20
みのり台駅
徒歩4分
5階建
RC造 1996年
218m 第5春実マンション安塚
千葉県 松戸市 稔台 1丁目29-20
みのり台駅
徒歩4分
5階建
RC造 1996年
229m 針ビル
千葉県 松戸市 稔台 7丁目62-1
みのり台駅
徒歩7分
4階建
RC造 1982年
244m 原田ビル
千葉県 松戸市 稔台 1丁目29-1
みのり台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1967年
248m 第2仲村ビル
千葉県 松戸市 稔台 7丁目13-1
みのり台駅
徒歩2分
6階建
23部屋
RC造 1972年
251m 第二仲村ビル
千葉県 松戸市 稔台 7丁目13-1
みのり台駅
徒歩2分
8階建
RC造 1973年
255m 第一山田ビル
千葉県 松戸市 稔台 1丁目13-1
みのり台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1967年
266m 内田マンション
千葉県 松戸市 稔台 2丁目30-6
みのり台駅
徒歩9分
5階建
RC造 1973年
268m 第二山田ビル
千葉県 松戸市 稔台 1丁目12-15
みのり台駅
徒歩2分
4階建
24部屋
RC造 1969年
271m 第2山田ビル
千葉県 松戸市 稔台 1丁目12-15
みのり台駅
徒歩2分
4階建
RC造 1988年
276m ハイホーム松戸みのり台
千葉県 松戸市 稔台 7丁目27-1
みのり台駅
徒歩7分

RC造 1998年
279m 第1林ビル
千葉県 松戸市 稔台 1丁目13-2
みのり台駅
徒歩3分

RC造 1976年
281m 時田稔台ハイツ
千葉県 松戸市 稔台 7丁目11-1
みのり台駅
徒歩4分
3階建
RC造 1991年
283m グリーンコーポ松戸みのり台
千葉県 松戸市 稔台 7丁目31-9
みのり台駅
徒歩10分

RC造 1983年
284m スプリングハイツ
千葉県 松戸市 稔台 7丁目2-17
みのり台駅
徒歩3分
7階建
RC造 1975年
286m グリーンコーポ松戸稔台
千葉県 松戸市 稔台 7丁目31-9
みのり台駅
徒歩9分
7階建
RC造 1985年
287m クミアイビル
千葉県 松戸市 稔台 7丁目1-3
みのり台駅
徒歩2分
7階建
RC造 1973年
295m 山口ビル
千葉県 松戸市 稔台 7丁目2-22
みのり台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1986年
299m 関コーポ
千葉県 松戸市 稔台 7丁目3-1
みのり台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1975年
300m テイクスペース稔台
千葉県 松戸市 稔台 2丁目30-8
みのり台駅
徒歩9分

RC造 1992年
300m Nフラット
千葉県 松戸市 稔台 2丁目15-3
みのり台駅
徒歩7分
2階建
RC造 2000年
301m ハーベストヒル
千葉県 松戸市 稔台 1丁目25-6
みのり台駅
徒歩4分
5階建
RC造 1994年
301m 第2林ビル
千葉県 松戸市 稔台 1丁目12-11
みのり台駅
徒歩2分
4階建
RC造 1969年
302m レーベンハイムIアンドCプラネッツみのり台
千葉県 松戸市 稔台 7丁目8-18
みのり台駅
徒歩7分

RC造 2003年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。