シティフラット(神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 9-2)の価格相場は 40.8 万円/㎡ (坪単価 135 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (28.3㎡) の 1,161 万円、最も低い部屋は 1階 (21.5㎡) の 860 万円です。

価格相場  40.8 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  2,083 円/㎡
 (6,886 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  7.0 分 (藤沢駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシティフラットの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シティフラットの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、藤沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シティフラット 価格相場

価格相場  40.8 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  2,083 円/㎡
 (6,886 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  7.0 分 (藤沢駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シティフラットのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.8 万円/㎡、家賃相場を2083.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 9-2」です。藤沢駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は29.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティフラットの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鵠沼花沢町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティフラットの価格相場、家賃相場は鵠沼花沢町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シティフラットの周辺エリア(藤沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
鵠沼花沢町 中古マンション価格相場 推移 鵠沼花沢町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鵠沼花沢町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シティフラットの3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階21.50㎡
(1R)
-860万円4.6万6.4%
1階28.27㎡
(1R)
-1,161万円5.8万6.0%
1階27.07㎡
(1R)
-1,107万円5.6万6.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階27.07㎡
(1R)
-1,107万円5.6万6.1%
2階27.07㎡
(1R)
-1,107万円5.6万6.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階28.27㎡
(1R)
-1,161万円5.8万6.0%
3階27.07㎡
(1R)
-1,107万円5.6万6.1%

物件詳細情報

シティフラットの物件詳細は以下の通りです。

物件名シティフラット
住所神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 9-2
建築年1992年
構造鉄骨造
アクセス その他 江ノ島電鉄線 藤沢駅  徒歩 7分
小田急 小田急江ノ島線 藤沢駅  徒歩 7分
JR JR東海道本線 藤沢駅  徒歩 7分
小田急 小田急江ノ島線 本鵠沼駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

シティフラットの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
フォレストヴィラ鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 5-9
藤沢駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
ヴィアソーレ湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 3-25
藤沢駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
オリオンスクエア
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 3-23
藤沢駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
ハイツアゼリア
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 5-12
藤沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2012年
シャーメゾン花沢
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 9-7
藤沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2012年
ソフィア55
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 2-13
藤沢駅
徒歩3分

鉄骨造 2010年
タウンハウス花沢町
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 12-18
藤沢駅
徒歩5分

木造 2009年
サンセール湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 9-7
藤沢駅
徒歩7分

木造 2007年
アドレ鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 10-10
藤沢駅
徒歩6分

鉄骨造 2007年
グロリア湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 2-12
藤沢駅
徒歩5分

木造 2006年
グレースコート湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 2-2
藤沢駅
徒歩3分

鉄骨造 2003年
レインボーコート
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 3-16
藤沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2003年
Currents湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 4-10
藤沢駅
徒歩5分

木造 2002年
ルート鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 2-8
藤沢駅
徒歩5分

RC造 2002年
ヒルズ藤沢鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 13-11
辻堂駅
徒歩5分

SRC造 2000年
クオーレ湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 3-18
藤沢駅
徒歩6分

RC造 2000年
クリオ藤沢鵠沼壱番館
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 13-8
藤沢駅
徒歩4分

SRC造 1998年
フラワービル
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 1-4
藤沢駅
徒歩2分

SRC造 1996年
ハックベリーハウス2
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 13-7
藤沢駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1995年
サンハウス
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 8-10
藤沢駅
徒歩9分

木造 1994年
花沢パークハイツ
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 11-6
藤沢駅
徒歩7分

木造 1994年
クリヤーハウス鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 12-16
藤沢駅
徒歩5分

木造 1993年
阿部ハイツ
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 9-3
藤沢駅
徒歩8分

木造 1992年
シティフラット
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 9-2
藤沢駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
ストーンフィールド鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 9-4
石上駅
徒歩8分

木造 1991年
アパートメント鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 10-1
藤沢駅
徒歩7分

木造 1990年
メゾン藤沢
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 13-13
藤沢駅
徒歩5分

RC造 1989年
MK花沢
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 7-7
藤沢駅
徒歩7分

木造 1989年
シャトレくげぬま
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 6-5
藤沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
コーポ湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 3-17
藤沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
ライオンズマンション藤沢鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 13-10
藤沢駅
徒歩5分

SRC造 1987年
潮の風ハイツ
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 6-4
藤沢駅
徒歩7分

木造 1987年
柾ビル
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 1-15
藤沢駅
徒歩3分

RC造 1987年
津田ハイム
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 9-1
藤沢駅
徒歩6分

RC造 1987年
エコーハイツ
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 6-8
藤沢駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1986年
サンフォレスタ鵠沼.1
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 5-11
藤沢駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
カナル藤沢
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 2-4
藤沢駅
徒歩3分

SRC造 1985年
アサダビル
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 2-4
藤沢駅
徒歩5分

SRC造 1985年
フォーヴル鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 12-13
藤沢駅
徒歩6分

木造 1983年
ドッセラル湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 11-8
藤沢駅
徒歩4分

木造 1980年

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