シティパル古淵(神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目21-41)の価格相場は 20.3 万円/㎡ (坪単価 67.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (50.2㎡) の 1,019 万円、最も低い部屋は 202号室 (50.2㎡) の 1,019 万円です。

価格相場  20.3 万円/㎡
 (67.0 万円/坪

家賃相場  1,469 円/㎡
 (4,855 円/坪

・築年数  27.7

・駅距離  20.0 分 (古淵駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシティパル古淵の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シティパル古淵の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シティパル古淵 価格相場

価格相場  20.3 万円/㎡
 (67.0 万円/坪

家賃相場  1,469 円/㎡
 (4,855 円/坪

・築年数  27.7

・駅距離  20.0 分 (古淵駅)


評価点  4.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シティパル古淵のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を20.3 万円/㎡、家賃相場を1468.7 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目21-41」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、古淵駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は27.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティパル古淵の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティパル古淵の価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シティパル古淵の周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 シティパル古淵の価格相場推移は、神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目21-41周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シティパル古淵の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10150.24㎡
(3DK)
-1,019万円7.4万8.7%
10250.24㎡
(3DK)
-1,019万円7.4万8.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20250.24㎡
(3DK)
-1,019万円7.4万8.7%

物件詳細情報

シティパル古淵の物件詳細は以下の通りです。

物件名シティパル古淵
住所神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目21-41
建築年1995年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区大野台小学校
中学校区大野台中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別
アクセス JR JR横浜線 古淵駅  徒歩 20分
小田急 小田急小田原線 相模大野駅  徒歩 34分
小田急 小田急小田原線 相模大野駅  バス8分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

シティパル古淵の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m サンハイム井上
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目21-40
相模大野駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1988年
22m サンハイム井上 写完
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目21-40
古淵駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1988年
34m コーラルハイツB
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目31-10
古淵駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2014年
62m グランドール1
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目21-39
古淵駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2002年
66m グランドールI
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目21-39
古淵駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2003年
66m トラッドハウス一番館
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目21-39
古淵駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2001年
74m PRECIOUS パークハイツ
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目51-4
古淵駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2016年
74m コーラルハイツA
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目51-4
古淵駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2014年
74m コーラルハウスA
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目51-4
古淵駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2014年
74m パークハイツ
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目51-4
古淵駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1981年
86m プレミールハイツ
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目51-3
町田駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2001年
86m プレミールハイツA
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目51-3
古淵駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2001年
86m プレミールハイツB
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目51-3
古淵駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2001年
90m コーポラス渋谷1
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目22-7
古淵駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1989年
95m アネックス相模大野
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目21-33
古淵駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1996年
115m コーポラス渋谷2
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目22-5
古淵駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1991年
133m ベルデュール
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目49-18
古淵駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1995年
158m エクシード・2
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目48-1
古淵駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1991年
161m Kハイツ
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目18-17
相模大野駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1988年
164m アゼリア
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目18-12
古淵駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2007年
172m コーポ丸喜
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目48-11
古淵駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2009年
172m レオパレスコーポ丸喜
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目48-11
古淵駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2010年
175m シードリーフ
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 3丁目3-8
古淵駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1982年
199m ドエル相模
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 3丁目3-33
相模大野駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1985年
208m コーポラス3
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目14-16
古淵駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1997年
226m ソレアード21
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 3丁目4-3
古淵駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2005年
228m パナハイツA
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 3丁目4-5
古淵駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1988年
235m パナハイツB
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 3丁目4-7
古淵駅
徒歩53分
2階建
軽量鉄骨 1989年
246m アミティハイム
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目12-28
町田駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2008年
246m コーポラス西1
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目14-16
古淵駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年
246m コーポラス西2
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目14-16
古淵駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1991年
246m コーポラス西I
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 2丁目14-16
古淵駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1991年
262m ユートピアンハウスA
神奈川県 相模原市 南区 東大沼 2丁目1-6
古淵駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1993年
266m ユートピアンハウスB
神奈川県 相模原市 南区 東大沼 2丁目1-7
古淵駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年
268m フォーブル大沼
神奈川県 相模原市 南区 東大沼 2丁目1-16
古淵駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1984年
279m サニーハウス
神奈川県 相模原市 南区 東大沼 2丁目1-15
町田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2008年
294m フォーレスト東大沼
神奈川県 相模原市 南区 東大沼 2丁目2-1
古淵駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1989年
296m グランデュール大沼
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 3丁目6-13
古淵駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2002年
306m エスポワールK
神奈川県 相模原市 南区 東大沼 3丁目15-16
町田駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2013年
309m ジョリハウスA
神奈川県 相模原市 南区 西大沼 3丁目4-18
相模大野駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2005年

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