シティハイムプチラヤマ(東京都 墨田区 八広 1丁目42-5)の価格相場は 56.5 万円/㎡ (坪単価 187 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (33.3㎡) の 1,715 万円、最も低い部屋は 2階 (20.0㎡) の 1,231 万円です。

価格相場  56.5 万円/㎡
 (187 万円/坪

家賃相場  2,661 円/㎡
 (8,797 円/坪

・築年数  31.6

・駅距離  10.0 分 (東向島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシティハイムプチラヤマの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シティハイムプチラヤマの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、墨田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シティハイムプチラヤマ 価格相場

価格相場  56.5 万円/㎡
 (187 万円/坪

家賃相場  2,661 円/㎡
 (8,797 円/坪

・築年数  31.6

・駅距離  10.0 分 (東向島駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シティハイムプチラヤマのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を56.5 万円/㎡、家賃相場を2661.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 墨田区 八広 1丁目42-5」です。東向島駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は31.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティハイムプチラヤマの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は八広のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティハイムプチラヤマの価格相場、家賃相場は八広のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シティハイムプチラヤマの周辺エリア(墨田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 シティハイムプチラヤマの価格相場推移は、東京都 墨田区 八広 1丁目42-5周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
八広 中古マンション価格相場 推移 八広における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

八広 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シティハイムプチラヤマの2フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.00㎡
(1K)
-1,231万円5.7万5.5%
1階33.31㎡
(2K)
-1,715万円8.3万5.8%
1階33.00㎡
(2K)
-1,707万円8.2万5.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.00㎡
(1K)
-1,231万円5.7万5.5%
2階33.00㎡
(2K)
-1,707万円8.2万5.8%
2階27.40㎡
(2DK)
-1,533万円7.2万5.7%
2階20.00㎡
(1K)
-1,231万円5.7万5.5%

物件詳細情報

シティハイムプチラヤマの物件詳細は以下の通りです。

物件名シティハイムプチラヤマ
住所東京都 墨田区 八広 1丁目42-5
建築年1991年
構造軽量鉄骨
アクセス 東武 東武伊勢崎線 東向島駅  徒歩 10分
京成 京成押上線 京成曳舟駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

シティハイムプチラヤマの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
136m ツインガーデンM
東京都 墨田区 八広 1丁目10-15
京成曳舟駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2003年
165m ロイヤルF
東京都 墨田区 八広 5丁目23-20
八広駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1997年
189m シェフルール
東京都 墨田区 八広 1丁目8-13
東向島駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2004年
195m クレール八広
東京都 墨田区 八広 1丁目13-3
京成曳舟駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2005年
237m ファミーユ八広
東京都 墨田区 八広 1丁目15-12
京成曳舟駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1986年
240m カナール
東京都 墨田区 八広 1丁目6-4
京成曳舟駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2015年
287m アークトゥルス
東京都 墨田区 東向島 6丁目25-16
東向島駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1995年
288m 華みずき参号館
東京都 墨田区 八広 5丁目18-12
八広駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2007年
298m 第一金泉ハイツ
東京都 墨田区 八広 4丁目41-1
八広駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
301m シャトレー東向島
東京都 墨田区 東向島 6丁目13-5
東向島駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2007年
304m ブレッツァ・ヤヒロ
東京都 墨田区 八広 4丁目45-1
八広駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2014年
315m アレイ・K
東京都 墨田区 東向島 6丁目15-1
東向島駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1996年
334m フルムーン
東京都 墨田区 八広 1丁目2-7
京成曳舟駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2013年
345m サンステージ曳舟
東京都 墨田区 八広 1丁目2-11
京成曳舟駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2013年
349m プチハイム
東京都 墨田区 八広 3丁目14-7
京成曳舟駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
357m メゾン・ド・ロワール
東京都 墨田区 八広 3丁目23-5
京成曳舟駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2007年
365m あづま荘
東京都 墨田区 八広 3丁目23-5
京成曳舟駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2007年
379m サニーコート
東京都 墨田区 八広 4丁目42-19
八広駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2012年
387m アピア平沢B
東京都 墨田区 東向島 6丁目14-7
東向島駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
431m セブン曳舟
東京都 墨田区 八広 1丁目26-5
京成曳舟駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年
484m 沼田ハイツ
東京都 墨田区 八広 2丁目4-12
京成曳舟駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1983年
519m セレコーワ
東京都 墨田区 八広 3丁目34-12
京成曳舟駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2007年
524m 八広ハイム
東京都 墨田区 八広 4丁目24-7
八広駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2011年
541m サルシール八広
東京都 墨田区 八広 6丁目52
八広駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
547m レジダンスボーシェル
東京都 墨田区 京島 1丁目51-11
京成曳舟駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1994年
575m トミマサコート
東京都 墨田区 東向島 2丁目40-2
京成曳舟駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2014年
597m ドミール
東京都 墨田区 東向島 6丁目58-6
東向島駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2014年
598m ニュータウンコート
東京都 墨田区 東向島 4丁目28-11
東向島駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1993年
603m アルテールC
東京都 墨田区 京島 1丁目50-2
京成曳舟駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2006年
616m プリマオクト
東京都 墨田区 八広 6丁目39-2
八広駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2014年
616m デシオ東向島
東京都 墨田区 東向島 5丁目17-2
東向島駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2007年
639m シュテルンビルトA
東京都 墨田区 八広 6丁目28-5
八広駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2012年
650m スカイコーポK
東京都 墨田区 八広 2丁目38-6
京成曳舟駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2012年
654m シュテルンビルトB
東京都 墨田区 八広 6丁目28-9
八広駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2012年
655m 東葉コーポ
東京都 墨田区 東向島 4丁目27-8
東向島駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1985年
660m オット・ラルゴ
東京都 墨田区 八広 2丁目17-15
京成曳舟駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2011年
703m アイコート東向島
東京都 墨田区 東向島 4丁目25-5
東向島駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2008年
710m 杉浦ハイツ
東京都 墨田区 東向島 2丁目44-1
曳舟駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1983年
726m 西野コーポ
東京都 墨田区 八広 2丁目48-9
小村井駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1980年
743m アクア
東京都 墨田区 八広 2丁目56-9
小村井駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2014年

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