シティハイムエルム(東京都 練馬区 上石神井 2丁目31-27)の価格相場は 40.5 万円/㎡ (坪単価 134 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (20.0㎡) の 810 万円、最も低い部屋は 2階 (19.4㎡) の 790 万円です。

価格相場  40.5 万円/㎡
 (134 万円/坪

家賃相場  2,421 円/㎡
 (8,003 円/坪

・築年数  38.4

・駅距離  6.0 分 (上石神井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシティハイムエルムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シティハイムエルムの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シティハイムエルム 価格相場

価格相場  40.5 万円/㎡
 (134 万円/坪

家賃相場  2,421 円/㎡
 (8,003 円/坪

・築年数  38.4

・駅距離  6.0 分 (上石神井駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シティハイムエルムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.5 万円/㎡、家賃相場を2420.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 上石神井 2丁目31-27」です。上石神井駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は38.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティハイムエルムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上石神井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティハイムエルムの価格相場、家賃相場は上石神井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シティハイムエルムの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 シティハイムエルムの価格相場推移は、東京都 練馬区 上石神井 2丁目31-27周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
上石神井 中古マンション価格相場 推移 上石神井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上石神井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シティハイムエルムの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.04㎡
(1K)
-810万円4.8万7.2%
1階19.44㎡
(1K)
-790万円4.7万7.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.44㎡
(1K)
-790万円4.7万7.2%
2階20.04㎡
(1K)
-810万円4.8万7.2%

物件詳細情報

シティハイムエルムの物件詳細は以下の通りです。

物件名シティハイムエルム
住所東京都 練馬区 上石神井 2丁目31-27
建築年1984年
構造軽量鉄骨
アクセス 西武 西武新宿線 上石神井駅  徒歩 6分
西武 西武池袋線 大泉学園駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

シティハイムエルムの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
113m メゾン・ド・マーサ
東京都 練馬区 上石神井 2丁目36-6
上石神井駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2009年
118m コート・サンブライト
東京都 練馬区 上石神井 2丁目21-9
上石神井駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1997年
149m シティハイムサンヴィレッヂ
東京都 練馬区 上石神井 2丁目35-18
上石神井駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1995年
172m ボヌールC
東京都 練馬区 上石神井 2丁目35-6
上井草駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年
173m ボヌールF
東京都 練馬区 上石神井 2丁目35-7
上石神井駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年
173m センチュリー上石神井
東京都 練馬区 上石神井 2丁目35-14
上石神井駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
176m コーポ谷井
東京都 練馬区 上石神井 2丁目28-5
上石神井駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1983年
181m メゾンドカスタリア
東京都 練馬区 上石神井 2丁目22-18
上石神井駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2009年
182m ボヌールB
東京都 練馬区 上石神井 2丁目35-6
上石神井駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年
182m ボヌールH
東京都 練馬区 上石神井 2丁目35-8
上石神井駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年
183m ボヌールE
東京都 練馬区 上石神井 2丁目35-7
上石神井駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年
185m センチュリー上石神井2
東京都 練馬区 上石神井 2丁目35-13
上石神井駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
186m ビューハイツ
東京都 練馬区 上石神井 2丁目35-9
上井草駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年
188m フルール・A
東京都 練馬区 上石神井 2丁目34-4
上石神井駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2004年
191m ボヌールG
東京都 練馬区 上石神井 2丁目35-8
上石神井駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年
191m ボヌールA
東京都 練馬区 上石神井 2丁目35-6
上石神井駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年
192m ボヌールD
東京都 練馬区 上石神井 2丁目35-8
上石神井駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年
199m フルール・B
東京都 練馬区 上石神井 2丁目34-5
上石神井駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2004年
202m クレールB
東京都 練馬区 上石神井 2丁目35-11
上石神井駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年
205m タカムネコーポ
東京都 練馬区 上石神井 2丁目34-11
上石神井駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1975年
207m エスパール
東京都 練馬区 上石神井 2丁目33-3
上石神井駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1994年
208m フルール・C
東京都 練馬区 上石神井 2丁目34-6
上石神井駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2004年
219m 第1泉荘
東京都 練馬区 上石神井 2丁目22-7
上石神井駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2005年
222m サニーハイツB
東京都 練馬区 上石神井 2丁目17-3
上石神井駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1982年
222m サニーハイツA
東京都 練馬区 上石神井 2丁目17-3
上石神井駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1982年
239m フォーブル福井
東京都 練馬区 上石神井 2丁目22-3
上石神井駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1985年
244m S.Kハウス
東京都 練馬区 上石神井 2丁目22-7
上石神井駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2005年
248m サンペルテ2
東京都 練馬区 上石神井 3丁目26-1
上石神井駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1995年
249m マーチエム・ジェイ
東京都 練馬区 上石神井 2丁目25
上石神井駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2015年
270m ハニーヒルズ
東京都 練馬区 上石神井 3丁目26-25
上石神井駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1994年
280m パレスタナカB
東京都 練馬区 上石神井 4丁目6-7
上石神井駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
282m ハイム・ジュリアン
東京都 練馬区 上石神井 4丁目3-4
上石神井駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2003年
284m パレスタナカA
東京都 練馬区 上石神井 4丁目6-9
上石神井駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
295m コートダジュールA
東京都 練馬区 上石神井 3丁目16-18
上石神井駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
301m コートダジュールB
東京都 練馬区 上石神井 3丁目16-19
上石神井駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
309m ハイム・セレステ
東京都 練馬区 上石神井 4丁目3-6
上石神井駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1998年
309m コニファガーデン
東京都 練馬区 上石神井 3丁目17-5
上石神井駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2001年
316m ハイム・グレイス
東京都 練馬区 上石神井 4丁目3-10
上石神井駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1998年
322m ファミールファイブ
東京都 練馬区 上石神井 4丁目7-8
上石神井駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年
325m ドエルK2
東京都 練馬区 上石神井 4丁目4-10
上石神井駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1997年

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