シティハイツ桃谷(大阪府 大阪市 天王寺区 烏ケ辻 1)の価格相場は 33.9 万円/㎡ (坪単価 112 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  33.9 万円/㎡
 (112 万円/坪

家賃相場  1,938 円/㎡
 (6,407 円/坪

・築年数  33.8

・駅距離  1.0 分 (桃谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシティハイツ桃谷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シティハイツ桃谷の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シティハイツ桃谷 価格相場

価格相場  33.9 万円/㎡
 (112 万円/坪

家賃相場  1,938 円/㎡
 (6,407 円/坪

・築年数  33.8

・駅距離  1.0 分 (桃谷駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シティハイツ桃谷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を33.9 万円/㎡、家賃相場を1938.1 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 天王寺区 烏ケ辻 1」です。7階建て気泡コンクリート造の物件で、桃谷駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は33.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティハイツ桃谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は天王寺区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティハイツ桃谷の価格相場、家賃相場は天王寺区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シティハイツ桃谷の周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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天王寺区 中古マンション価格相場 推移 天王寺区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

天王寺区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

シティハイツ桃谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名シティハイツ桃谷
住所大阪府 大阪市 天王寺区 烏ケ辻 1
建築年1987年
構造気泡コンクリート造
階数7階
アクセス JR JR大阪環状線 桃谷駅  徒歩 1分
JR JR大阪環状線 鶴橋駅  徒歩 13分
近鉄 近鉄大阪線 鶴橋駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

シティハイツ桃谷の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘
大阪府 大阪市 天王寺区 勝山 2丁目18
四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩10分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
パークホームズ夕陽丘
大阪府 大阪市 天王寺区 烏ケ辻 2丁目12
桃谷駅
徒歩8分
13階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
グランドメゾン天王寺上之宮町
大阪府 大阪市 天王寺区 上之宮町 7
大阪上本町駅
徒歩8分
14階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ルネグラン四天王寺夕陽丘
大阪府 大阪市 天王寺区 四天王寺 1丁目5
四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩5分
14階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘
大阪府 大阪市 天王寺区 上本町 8丁目9
四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩7分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
グランドメゾン天王寺石ヶ辻町
大阪府 大阪市 天王寺区 石ケ辻町 9
大阪上本町駅
徒歩7分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シャンピア国分町
大阪府 大阪市 天王寺区 国分町
寺田町駅
徒歩6分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
シャーメゾン舟橋
大阪府 大阪市 天王寺区 舟橋町
鶴橋駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
Calmtree上町台
大阪府 大阪市 天王寺区 上本町 6
大阪上本町駅
徒歩3分
10階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
S.D-room(空清町)
大阪府 大阪市 天王寺区 空清町
玉造駅
徒歩7分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
WCMマンション
大阪府 大阪市 天王寺区 玉造元町
玉造駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
セレニテ夕陽ヶ丘EST
大阪府 大阪市 天王寺区 上汐 5
大阪上本町駅
徒歩10分
15階建
鉄筋コンクリート造 2017年
AM夕陽ヶ丘ファースト
大阪府 大阪市 天王寺区 上汐 5
谷町九丁目駅
徒歩13分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
HAKUGAビル(ハクガビル)
大阪府 大阪市 天王寺区 細工谷 1
鶴橋駅
徒歩7分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ハイケンスライフ真法院
大阪府 大阪市 天王寺区 真法院町
桃谷駅
徒歩10分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ラ・フェスタ真田山
大阪府 大阪市 天王寺区 味原町
鶴橋駅
徒歩6分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
天王寺真田山
大阪府 大阪市 天王寺区 玉造本町
玉造駅
徒歩1分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
セレニテ夕陽丘EST
大阪府 大阪市 天王寺区 上汐 5
谷町九丁目駅
徒歩9分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
チェリーブロッサム真田山
大阪府 大阪市 天王寺区 空堀町
玉造駅
徒歩4分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ウーロ鶴橋
大阪府 大阪市 天王寺区 東上町
鶴橋駅
徒歩2分
8階建
29部屋
その他 2017年
U-ro鶴橋
大阪府 大阪市 天王寺区 東上町
鶴橋駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ポルト・ボヌール天王寺ミラージュ
大阪府 大阪市 天王寺区 大道 3
寺田町駅
徒歩8分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
セイワパレス天王寺真田山
大阪府 大阪市 天王寺区 玉造本町
玉造駅
徒歩1分
14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
Parkside東上(パークサイド東上)
大阪府 大阪市 天王寺区 東上町
鶴橋駅
徒歩1分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラシュレエグゼ天王寺
大阪府 大阪市 天王寺区 北河堀町
天王寺駅
徒歩6分
14階建
鉄筋コンクリート造 2016年
TerrasseHouseHARUK
大阪府 大阪市 天王寺区 大道 2
寺田町駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2016年
TerraceHouseHARUKA
大阪府 大阪市 天王寺区 大道 2
寺田町駅
徒歩7分
3階建
8部屋
鉄骨造 2016年
D-room(ディールーム)大道4丁目
大阪府 大阪市 天王寺区 大道 4
寺田町駅
徒歩5分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
夕陽ヶ丘リバーガーデン
大阪府 大阪市 天王寺区 松ケ鼻町
桃谷駅
徒歩6分
1階建
106部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年
ナチュール天王寺
大阪府 大阪市 天王寺区 大道 4
寺田町駅
徒歩5分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾン東上町
大阪府 大阪市 天王寺区 東上町
鶴橋駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
Relief真法院(ルリーフシンポウイン)
大阪府 大阪市 天王寺区 勝山 1
桃谷駅
徒歩10分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
Fujiman北山町(フジマンキタヤマチョウ)
大阪府 大阪市 天王寺区 北山町
大阪上本町駅
徒歩8分
8階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ルリーフ真法院
大阪府 大阪市 天王寺区 真法院町
桃谷駅
徒歩6分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
レジュールアッシュ天王寺PARKSIDE
大阪府 大阪市 天王寺区 国分町
寺田町駅
徒歩5分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ザテラス天王寺エムケー
大阪府 大阪市 天王寺区 南河堀町
寺田町駅
徒歩6分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ユニハイム天王寺国分町
大阪府 大阪市 天王寺区 国分町 2
寺田町駅
徒歩7分
14階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
マークス四天王寺東門(Marks四天王寺東門)
大阪府 大阪市 天王寺区 大道 2
寺田町駅
徒歩6分
5階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ルパルトネール夕陽丘天神坂
大阪府 大阪市 天王寺区 逢阪 1丁目3
四天王寺前夕陽ケ丘駅
徒歩7分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラカーサ天王寺
大阪府 大阪市 天王寺区 南河堀町
天王寺駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年