Name: シティタワー銀座東
Brand: シティタワー
SKU: シティタワー銀座東
Price: 1363000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

シティタワー銀座東(東京都中央区湊 2丁目)の価格相場は 136万円/㎡ (坪単価 451万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1216号室 (84.0㎡) の 11,779 万円 (新築時価格・分譲時価格から-9.3%)、最も低い部屋は 1124号室 (34.5㎡) の 4,593 万円 (新築時価格・分譲時価格から+2.3%)です。

シティタワー銀座東価格相場・家賃相場

136 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,855 円/㎡

(平均値)

5.1 年

5.0 円/㎡

八丁堀駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
シティタワー銀座東の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
中央区の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『シティタワー銀座東』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『東京都のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『東京都の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

シティタワー銀座東の価格相場情報

シティタワー銀座東のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を136.3万円/㎡、家賃相場を3855.4円/㎡と算定しています。住所は「東京都中央区湊 2丁目」です。22階建てRC造の物件で、八丁堀駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は5.1年と築浅物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

シティタワー銀座東の物件詳細は以下の通りです。

物件名	シティタワー銀座東
ブランド	シティタワー
住所	東京都中央区湊 2丁目
建築年	2019年
構造	RC造
総戸数	492部屋
階数	22階
用途地域	商業地域
管理会社	住友不動産建物サービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：免震、防犯カメラ、ビューラウンジ、駐車場あり、コンシェルジュ、ゲストルーム、管理人常駐、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	JR JR京葉線八丁堀駅徒歩 5分東京メトロ東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

『シティタワー銀座東』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティタワー銀座東(21フロア、483戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	72.63㎡ (3LDK)	9,590万円	10,068万円	27.0万	3.2%
202	72.63㎡ (3LDK)	9,590万円	10,068万円	27.0万	3.2%
203	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
204	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
205	57.50㎡ (1LDK)	7,790万円	7,842万円	22.2万	3.4%
206	56.34㎡ (2LDK)	6,990万円	7,674万円	21.8万	3.4%
207	55.10㎡ (2LDK)	6,990万円	7,495万円	21.3万	3.4%
208	63.14㎡ (2LDK)	7,990万円	8,664万円	24.0万	3.3%
209	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
210	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
211	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
212	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
213	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
214	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
215	44.80㎡ (2K)	5,890万円	6,025万円	17.7万	3.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	55.99㎡ (2LDK)	6,990万円	7,623万円	21.6万	3.4%
302	73.72㎡ (3LDK)	1億890万円	10,231万円	27.4万	3.2%
303	56.06㎡ (2LDK)	7,190万円	7,633万円	21.7万	3.4%
304	55.00㎡ (2LDK)	6,790万円	7,480万円	21.3万	3.4%
305	82.32㎡ (3LDK)	1億2,390万円	11,530万円	30.0万	3.1%
306	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
307	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
308	72.63㎡ (3LDK)	9,590万円	10,068万円	27.0万	3.2%
309	72.63㎡ (3LDK)	9,590万円	10,068万円	27.0万	3.2%
310	72.63㎡ (3LDK)	9,590万円	10,068万円	27.0万	3.2%
311	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
312	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
313	57.50㎡ (1LDK)	7,790万円	7,842万円	22.2万	3.4%
314	56.34㎡ (2LDK)	6,990万円	7,674万円	21.8万	3.4%
315	55.10㎡ (2LDK)	6,990万円	7,495万円	21.3万	3.4%
316	63.14㎡ (2LDK)	7,990万円	8,664万円	24.0万	3.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	55.99㎡ (2LDK)	7,090万円	7,623万円	21.6万	3.4%
402	73.72㎡ (3LDK)	1億1,090万円	10,231万円	27.4万	3.2%
403	56.06㎡ (2LDK)	7,290万円	7,633万円	21.7万	3.4%
404	55.00㎡ (2LDK)	7,290万円	7,480万円	21.3万	3.4%
405	82.32㎡ (3LDK)	1億2,590万円	11,530万円	30.0万	3.1%
406	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
407	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
408	72.63㎡ (3LDK)	9,590万円	10,068万円	27.0万	3.2%
409	72.63㎡ (3LDK)	9,590万円	10,068万円	27.0万	3.2%
410	72.63㎡ (3LDK)	9,590万円	10,068万円	27.0万	3.2%
411	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
412	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
413	57.50㎡ (1LDK)	7,990万円	7,842万円	22.2万	3.4%
414	56.34㎡ (2LDK)	7,290万円	7,674万円	21.8万	3.4%
415	55.10㎡ (2LDK)	7,290万円	7,495万円	21.3万	3.4%
416	63.14㎡ (2LDK)	8,190万円	8,664万円	24.0万	3.3%
417	44.99㎡ (2K)	5,890万円	6,052万円	17.8万	3.5%
418	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
419	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
420	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
421	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
422	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
423	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
424	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
425	44.80㎡ (2K)	5,890万円	6,025万円	17.7万	3.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	55.99㎡ (2LDK)	7,090万円	7,623万円	21.6万	3.4%
502	73.72㎡ (3LDK)	1億1,090万円	10,231万円	27.4万	3.2%
503	56.06㎡ (2LDK)	7,290万円	7,633万円	21.7万	3.4%
504	55.00㎡ (2LDK)	7,290万円	7,480万円	21.3万	3.4%
505	82.32㎡ (3LDK)	1億2,590万円	11,530万円	30.0万	3.1%
506	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
507	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
508	72.63㎡ (3LDK)	9,590万円	10,068万円	27.0万	3.2%
509	72.63㎡ (3LDK)	9,590万円	10,068万円	27.0万	3.2%
510	72.63㎡ (3LDK)	9,590万円	10,068万円	27.0万	3.2%
511	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
512	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
513	62.41㎡ (2LDK)	9,690万円	8,557万円	23.8万	3.3%
514	56.34㎡ (2LDK)	7,590万円	7,674万円	21.8万	3.4%
515	55.10㎡ (2LDK)	7,590万円	7,495万円	21.3万	3.4%
516	77.94㎡ (3LDK)	1億1,590万円	10,866万円	28.7万	3.2%
517	44.99㎡ (2K)	5,890万円	6,052万円	17.8万	3.5%
518	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
519	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
520	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
521	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
522	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
523	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
524	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
525	44.80㎡ (2K)	5,890万円	6,025万円	17.7万	3.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	55.99㎡ (2LDK)	7,290万円	7,623万円	21.6万	3.4%
602	73.72㎡ (3LDK)	1億1,290万円	10,231万円	27.4万	3.2%
603	56.06㎡ (2LDK)	7,390万円	7,633万円	21.7万	3.4%
604	55.00㎡ (2LDK)	7,390万円	7,480万円	21.3万	3.4%
605	82.32㎡ (3LDK)	1億2,790万円	11,530万円	30.0万	3.1%
606	55.90㎡ (2LDK)	7,490万円	7,610万円	21.6万	3.4%
607	55.90㎡ (2LDK)	7,490万円	7,610万円	21.6万	3.4%
608	72.63㎡ (3LDK)	9,790万円	10,068万円	27.0万	3.2%
609	72.63㎡ (3LDK)	9,790万円	10,068万円	27.0万	3.2%
610	72.63㎡ (3LDK)	9,790万円	10,068万円	27.0万	3.2%
611	55.90㎡ (2LDK)	7,490万円	7,610万円	21.6万	3.4%
612	55.90㎡ (2LDK)	7,490万円	7,610万円	21.6万	3.4%
613	62.41㎡ (2LDK)	9,690万円	8,557万円	23.8万	3.3%
614	56.34㎡ (2LDK)	7,590万円	7,674万円	21.8万	3.4%
615	55.10㎡ (2LDK)	7,590万円	7,495万円	21.3万	3.4%
616	77.94㎡ (3LDK)	1億1,890万円	10,866万円	28.7万	3.2%
617	44.99㎡ (2K)	5,890万円	6,052万円	17.8万	3.5%
618	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
619	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
620	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
621	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
622	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
623	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
624	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
625	44.80㎡ (2K)	5,890万円	6,025万円	17.7万	3.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	55.99㎡ (2LDK)	7,290万円	7,623万円	21.6万	3.4%
702	73.72㎡ (3LDK)	1億1,290万円	10,231万円	27.4万	3.2%
703	56.06㎡ (2LDK)	7,390万円	7,633万円	21.7万	3.4%
704	55.00㎡ (2LDK)	7,390万円	7,480万円	21.3万	3.4%
705	82.32㎡ (3LDK)	1億2,790万円	11,530万円	30.0万	3.1%
706	55.90㎡ (2LDK)	7,490万円	7,610万円	21.6万	3.4%
707	55.90㎡ (2LDK)	7,490万円	7,610万円	21.6万	3.4%
708	72.63㎡ (3LDK)	9,790万円	10,068万円	27.0万	3.2%
709	72.63㎡ (3LDK)	9,790万円	10,068万円	27.0万	3.2%
710	72.63㎡ (3LDK)	9,790万円	10,068万円	27.0万	3.2%
711	55.90㎡ (2LDK)	7,490万円	7,610万円	21.6万	3.4%
712	55.90㎡ (2LDK)	7,490万円	7,610万円	21.6万	3.4%
713	62.41㎡ (2LDK)	9,690万円	8,557万円	23.8万	3.3%
714	56.34㎡ (2LDK)	7,590万円	7,674万円	21.8万	3.4%
715	55.10㎡ (2LDK)	7,590万円	7,495万円	21.3万	3.4%
716	77.94㎡ (3LDK)	1億1,890万円	10,866万円	28.7万	3.2%
717	44.99㎡ (2K)	5,890万円	6,052万円	17.8万	3.5%
718	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
719	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
720	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
721	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
722	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
723	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
724	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
725	44.80㎡ (2K)	5,890万円	6,025万円	17.7万	3.5%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	55.99㎡ (2LDK)	7,290万円	7,623万円	21.6万	3.4%
802	73.72㎡ (3LDK)	1億1,290万円	10,231万円	27.4万	3.2%
803	56.06㎡ (2LDK)	7,390万円	7,633万円	21.7万	3.4%
804	55.00㎡ (2LDK)	7,390万円	7,480万円	21.3万	3.4%
805	82.32㎡ (3LDK)	1億2,790万円	11,530万円	30.0万	3.1%
806	55.90㎡ (2LDK)	7,490万円	7,610万円	21.6万	3.4%
807	55.90㎡ (2LDK)	7,490万円	7,610万円	21.6万	3.4%
808	72.63㎡ (3LDK)	9,790万円	10,068万円	27.0万	3.2%
809	72.63㎡ (3LDK)	9,790万円	10,068万円	27.0万	3.2%
810	72.63㎡ (3LDK)	9,790万円	10,068万円	27.0万	3.2%
811	55.90㎡ (2LDK)	7,490万円	7,610万円	21.6万	3.4%
812	55.90㎡ (2LDK)	7,490万円	7,610万円	21.6万	3.4%
813	62.41㎡ (2LDK)	9,690万円	8,557万円	23.8万	3.3%
814	56.34㎡ (2LDK)	7,690万円	7,674万円	21.8万	3.4%
815	56.34㎡ (2LDK)	7,690万円	7,674万円	21.8万	3.4%
816	77.94㎡ (3LDK)	1億1,890万円	10,866万円	28.7万	3.2%
817	44.99㎡ (2K)	5,890万円	6,052万円	17.8万	3.5%
818	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
819	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
820	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
821	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
822	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
823	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
824	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
825	44.80㎡ (2K)	5,890万円	6,025万円	17.7万	3.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	55.99㎡ (2LDK)	7,390万円	7,623万円	21.6万	3.4%
902	73.72㎡ (3LDK)	1億1,290万円	10,231万円	27.4万	3.2%
903	56.06㎡ (2LDK)	6,590万円	7,633万円	21.7万	3.4%
904	55.00㎡ (2LDK)	6,490万円	7,480万円	21.3万	3.4%
905	82.32㎡ (3LDK)	1億2,990万円	11,530万円	30.0万	3.1%
906	55.90㎡ (2LDK)	6,990万円	7,610万円	21.6万	3.4%
907	55.90㎡ (2LDK)	7,690万円	7,610万円	21.6万	3.4%
908	72.63㎡ (3LDK)	8,990万円	10,068万円	27.0万	3.2%
909	72.63㎡ (3LDK)	8,990万円	10,068万円	27.0万	3.2%
910	72.63㎡ (3LDK)	9,890万円	10,068万円	27.0万	3.2%
911	55.90㎡ (2LDK)	6,990万円	7,610万円	21.6万	3.4%
912	55.90㎡ (2LDK)	6,990万円	7,610万円	21.6万	3.4%
913	62.41㎡ (2LDK)	9,890万円	8,557万円	23.8万	3.3%
914	56.34㎡ (2LDK)	7,790万円	7,674万円	21.8万	3.4%
915	55.10㎡ (2LDK)	7,790万円	7,495万円	21.3万	3.4%
916	77.94㎡ (3LDK)	1億990万円	10,866万円	28.7万	3.2%
917	44.99㎡ (2K)	5,890万円	6,052万円	17.8万	3.5%
918	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
919	34.54㎡ (2K)	3,990万円	4,593万円	14.0万	3.7%
920	34.54㎡ (2K)	3,990万円	4,593万円	14.0万	3.7%
921	34.54㎡ (2K)	3,990万円	4,593万円	14.0万	3.7%
922	34.54㎡ (2K)	3,990万円	4,593万円	14.0万	3.7%
923	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
924	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
925	44.80㎡ (2K)	5,290万円	6,025万円	17.7万	3.5%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	55.99㎡ (2LDK)	7,390万円	7,623万円	21.6万	3.4%
1002	73.72㎡ (3LDK)	1億1,390万円	10,231万円	27.4万	3.2%
1003	56.06㎡ (2LDK)	6,590万円	7,633万円	21.7万	3.4%
1004	55.00㎡ (2LDK)	6,490万円	7,480万円	21.3万	3.4%
1005	82.32㎡ (3LDK)	1億2,990万円	11,530万円	30.0万	3.1%
1006	55.90㎡ (2LDK)	6,990万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1007	55.90㎡ (2LDK)	7,690万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1008	72.63㎡ (3LDK)	8,990万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1009	72.63㎡ (3LDK)	8,990万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1010	72.63㎡ (3LDK)	9,890万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1011	55.90㎡ (2LDK)	6,990万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1012	55.90㎡ (2LDK)	6,990万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1013	62.41㎡ (2LDK)	9,890万円	8,557万円	23.8万	3.3%
1014	56.34㎡ (2LDK)	7,890万円	7,674万円	21.8万	3.4%
1015	55.10㎡ (2LDK)	7,890万円	7,495万円	21.3万	3.4%
1016	77.94㎡ (3LDK)	1億990万円	10,866万円	28.7万	3.2%
1017	44.99㎡ (2K)	5,890万円	6,052万円	17.8万	3.5%
1018	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
1019	34.54㎡ (2K)	3,990万円	4,593万円	14.0万	3.7%
1020	34.54㎡ (2K)	3,990万円	4,593万円	14.0万	3.7%
1021	34.54㎡ (2K)	3,990万円	4,593万円	14.0万	3.7%
1022	34.54㎡ (2K)	3,990万円	4,593万円	14.0万	3.7%
1023	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
1024	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
1025	44.80㎡ (2K)	5,290万円	6,025万円	17.7万	3.5%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	55.99㎡ (2LDK)	7,390万円	7,623万円	21.6万	3.4%
1102	73.72㎡ (3LDK)	1億1,390万円	10,231万円	27.4万	3.2%
1103	56.06㎡ (2LDK)	6,590万円	7,633万円	21.7万	3.4%
1104	55.00㎡ (2LDK)	6,490万円	7,480万円	21.3万	3.4%
1105	82.32㎡ (3LDK)	1億2,990万円	11,530万円	30.0万	3.1%
1106	55.90㎡ (2LDK)	6,990万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1107	55.90㎡ (2LDK)	7,690万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1108	72.63㎡ (3LDK)	8,990万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1109	72.63㎡ (3LDK)	8,990万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1110	72.63㎡ (3LDK)	9,890万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1111	55.90㎡ (2LDK)	6,990万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1112	55.90㎡ (2LDK)	6,990万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1113	62.41㎡ (2LDK)	9,890万円	8,557万円	23.8万	3.3%
1114	56.34㎡ (2LDK)	7,890万円	7,674万円	21.8万	3.4%
1115	55.10㎡ (2LDK)	7,890万円	7,495万円	21.3万	3.4%
1116	77.94㎡ (3LDK)	1億990万円	10,866万円	28.7万	3.2%
1117	44.99㎡ (2K)	5,890万円	6,052万円	17.8万	3.5%
1118	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
1119	34.54㎡ (2K)	3,990万円	4,593万円	14.0万	3.7%
1120	34.54㎡ (2K)	3,990万円	4,593万円	14.0万	3.7%
1121	34.54㎡ (2K)	3,990万円	4,593万円	14.0万	3.7%
1122	34.54㎡ (2K)	3,990万円	4,593万円	14.0万	3.7%
1123	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
1124	34.54㎡ (2K)	4,490万円	4,593万円	14.0万	3.7%
1125	44.80㎡ (2K)	5,290万円	6,025万円	17.7万	3.5%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	62.40㎡ (2LDK)	8,290万円	8,555万円	23.8万	3.3%
1202	74.59㎡ (3LDK)	1億1,490万円	10,362万円	27.7万	3.2%
1203	56.06㎡ (2LDK)	7,690万円	7,633万円	21.7万	3.4%
1204	55.00㎡ (2LDK)	7,690万円	7,480万円	21.3万	3.4%
1205	82.32㎡ (3LDK)	1億3,190万円	11,530万円	30.0万	3.1%
1206	55.90㎡ (2LDK)	7,890万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1207	55.90㎡ (2LDK)	7,890万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1208	72.63㎡ (3LDK)	9,990万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1209	72.63㎡ (3LDK)	9,990万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1210	72.63㎡ (3LDK)	9,990万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1211	55.90㎡ (2LDK)	7,890万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1212	55.90㎡ (2LDK)	7,890万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1213	76.66㎡ (3LDK)	1億2,890万円	10,673万円	28.3万	3.2%
1214	65.53㎡ (2LDK)	9,490万円	9,015万円	24.8万	3.3%
1215	64.49㎡ (2LDK)	9,490万円	8,862万円	24.5万	3.3%
1216	83.95㎡ (3LDK)	1億2,990万円	11,779万円	30.5万	3.1%
1217	45.65㎡ (1LDK)	5,790万円	6,145万円	18.0万	3.5%
1218	45.18㎡ (1LDK)	5,790万円	6,079万円	17.9万	3.5%
1219	44.93㎡ (1LDK)	5,790万円	6,044万円	17.8万	3.5%
1220	44.60㎡ (1LDK)	5,790万円	5,997万円	17.7万	3.5%
1221	44.28㎡ (1LDK)	5,790万円	5,952万円	17.6万	3.5%
1222	45.75㎡ (1LDK)	5,790万円	6,159万円	18.1万	3.5%
1223	45.60㎡ (1LDK)	5,790万円	6,138万円	18.0万	3.5%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	62.40㎡ (2LDK)	8,290万円	8,555万円	23.8万	3.3%
1302	74.59㎡ (3LDK)	1億1,690万円	10,362万円	27.7万	3.2%
1303	56.06㎡ (2LDK)	7,690万円	7,633万円	21.7万	3.4%
1304	55.00㎡ (2LDK)	7,690万円	7,480万円	21.3万	3.4%
1305	82.32㎡ (3LDK)	1億3,190万円	11,530万円	30.0万	3.1%
1306	55.90㎡ (2LDK)	7,890万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1307	55.90㎡ (2LDK)	7,890万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1308	72.63㎡ (3LDK)	9,990万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1309	72.63㎡ (3LDK)	9,990万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1310	72.63㎡ (3LDK)	9,990万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1311	55.90㎡ (2LDK)	7,890万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1312	55.90㎡ (2LDK)	7,890万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1313	76.66㎡ (3LDK)	1億2,890万円	10,673万円	28.3万	3.2%
1314	65.53㎡ (2LDK)	9,490万円	9,015万円	24.8万	3.3%
1315	64.49㎡ (2LDK)	9,890万円	8,862万円	24.5万	3.3%
1316	83.95㎡ (3LDK)	1億2,890万円	11,779万円	30.5万	3.1%
1317	45.65㎡ (1LDK)	5,790万円	6,145万円	18.0万	3.5%
1318	45.18㎡ (1LDK)	5,790万円	6,079万円	17.9万	3.5%
1319	44.93㎡ (1LDK)	5,790万円	6,044万円	17.8万	3.5%
1320	44.60㎡ (1LDK)	5,790万円	5,997万円	17.7万	3.5%
1321	44.28㎡ (1LDK)	5,790万円	5,952万円	17.6万	3.5%
1322	45.75㎡ (1LDK)	5,790万円	6,159万円	18.1万	3.5%
1323	45.60㎡ (1LDK)	5,790万円	6,138万円	18.0万	3.5%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	62.40㎡ (2LDK)	8,390万円	8,555万円	23.8万	3.3%
1402	74.59㎡ (3LDK)	1億1,690万円	10,362万円	27.7万	3.2%
1403	56.06㎡ (2LDK)	7,690万円	7,633万円	21.7万	3.4%
1404	55.00㎡ (2LDK)	7,690万円	7,480万円	21.3万	3.4%
1405	82.32㎡ (3LDK)	1億3,190万円	11,530万円	30.0万	3.1%
1406	55.90㎡ (2LDK)	8,090万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1407	55.90㎡ (2LDK)	7,890万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1408	72.63㎡ (3LDK)	1億190万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1409	72.63㎡ (3LDK)	1億190万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1410	72.63㎡ (3LDK)	1億190万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1411	55.90㎡ (2LDK)	7,890万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1412	55.90㎡ (2LDK)	7,890万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1413	76.66㎡ (3LDK)	1億2,890万円	10,673万円	28.3万	3.2%
1414	65.53㎡ (2LDK)	8,390万円	9,015万円	24.8万	3.3%
1415	64.49㎡ (2LDK)	9,990万円	8,862万円	24.5万	3.3%
1416	83.95㎡ (3LDK)	1億2,890万円	11,779万円	30.5万	3.1%
1417	45.65㎡ (1LDK)	5,790万円	6,145万円	18.0万	3.5%
1418	45.18㎡ (1LDK)	5,790万円	6,079万円	17.9万	3.5%
1419	44.93㎡ (1LDK)	5,790万円	6,044万円	17.8万	3.5%
1420	44.60㎡ (1LDK)	5,790万円	5,997万円	17.7万	3.5%
1421	44.28㎡ (1LDK)	5,790万円	5,952万円	17.6万	3.5%
1422	45.75㎡ (1LDK)	5,790万円	6,159万円	18.1万	3.5%
1423	45.60㎡ (1LDK)	5,790万円	6,138万円	18.0万	3.5%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	62.40㎡ (2LDK)	8,390万円	8,555万円	23.8万	3.3%
1502	74.59㎡ (3LDK)	1億1,690万円	10,362万円	27.7万	3.2%
1503	56.06㎡ (2LDK)	6,990万円	7,633万円	21.7万	3.4%
1504	55.00㎡ (2LDK)	6,890万円	7,480万円	21.3万	3.4%
1505	82.32㎡ (3LDK)	1億3,490万円	11,530万円	30.0万	3.1%
1506	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1507	55.90㎡ (2LDK)	8,090万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1508	72.63㎡ (3LDK)	1億190万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1509	72.63㎡ (3LDK)	1億190万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1510	72.63㎡ (3LDK)	1億190万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1511	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1512	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1513	76.16㎡ (3LDK)	1億3,190万円	10,598万円	28.1万	3.2%
1514	65.53㎡ (2LDK)	8,790万円	9,015万円	24.8万	3.3%
1515	64.49㎡ (2LDK)	9,690万円	8,862万円	24.5万	3.3%
1516	83.95㎡ (3LDK)	1億2,890万円	11,779万円	30.5万	3.1%
1517	45.65㎡ (1LDK)	5,790万円	6,145万円	18.0万	3.5%
1518	45.18㎡ (1LDK)	5,790万円	6,079万円	17.9万	3.5%
1519	44.93㎡ (1LDK)	5,790万円	6,044万円	17.8万	3.5%
1520	44.60㎡ (1LDK)	5,790万円	5,997万円	17.7万	3.5%
1521	44.28㎡ (1LDK)	5,790万円	5,952万円	17.6万	3.5%
1522	45.75㎡ (1LDK)	5,790万円	6,159万円	18.1万	3.5%
1523	45.60㎡ (1LDK)	5,790万円	6,138万円	18.0万	3.5%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	62.40㎡ (2LDK)	8,390万円	8,555万円	23.8万	3.3%
1602	74.59㎡ (3LDK)	1億590万円	10,362万円	27.7万	3.2%
1603	56.06㎡ (2LDK)	6,990万円	7,633万円	21.7万	3.4%
1604	55.00㎡ (2LDK)	6,890万円	7,480万円	21.3万	3.4%
1605	82.32㎡ (3LDK)	1億2,490万円	11,530万円	30.0万	3.1%
1606	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1607	55.90㎡ (2LDK)	8,090万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1608	72.63㎡ (3LDK)	9,490万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1609	72.63㎡ (3LDK)	9,490万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1610	72.63㎡ (3LDK)	9,490万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1611	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1612	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1613	76.66㎡ (3LDK)	1億1,790万円	10,673万円	28.3万	3.2%
1614	65.53㎡ (2LDK)	8,790万円	9,015万円	24.8万	3.3%
1615	64.49㎡ (2LDK)	9,690万円	8,862万円	24.5万	3.3%
1616	83.95㎡ (3LDK)	1億1,690万円	11,779万円	30.5万	3.1%
1617	45.65㎡ (1LDK)	5,790万円	6,145万円	18.0万	3.5%
1618	45.18㎡ (1LDK)	5,790万円	6,079万円	17.9万	3.5%
1619	44.93㎡ (1LDK)	5,790万円	6,044万円	17.8万	3.5%
1620	44.60㎡ (1LDK)	5,790万円	5,997万円	17.7万	3.5%
1621	44.28㎡ (1LDK)	5,790万円	5,952万円	17.6万	3.5%
1622	45.75㎡ (1LDK)	5,790万円	6,159万円	18.1万	3.5%
1623	45.60㎡ (1LDK)	5,790万円	6,138万円	18.0万	3.5%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	62.40㎡ (2LDK)	8,390万円	8,555万円	23.8万	3.3%
1702	74.59㎡ (3LDK)	1億590万円	10,362万円	27.7万	3.2%
1703	56.06㎡ (2LDK)	6,990万円	7,633万円	21.7万	3.4%
1704	55.00㎡ (2LDK)	6,890万円	7,480万円	21.3万	3.4%
1705	82.32㎡ (3LDK)	1億2,490万円	11,530万円	30.0万	3.1%
1706	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1707	55.90㎡ (2LDK)	8,290万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1708	72.63㎡ (3LDK)	9,490万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1709	72.63㎡ (3LDK)	9,490万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1710	72.63㎡ (3LDK)	9,490万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1711	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1712	55.90㎡ (2LDK)	7,390万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1713	76.66㎡ (3LDK)	1億1,790万円	10,673万円	28.3万	3.2%
1714	65.53㎡ (2LDK)	8,790万円	9,015万円	24.8万	3.3%
1715	64.49㎡ (2LDK)	9,690万円	8,862万円	24.5万	3.3%
1716	83.95㎡ (3LDK)	1億1,690万円	11,779万円	30.5万	3.1%
1717	45.65㎡ (1LDK)	5,790万円	6,145万円	18.0万	3.5%
1718	45.18㎡ (1LDK)	5,790万円	6,079万円	17.9万	3.5%
1719	44.93㎡ (1LDK)	5,790万円	6,044万円	17.8万	3.5%
1720	44.60㎡ (1LDK)	5,790万円	5,997万円	17.7万	3.5%
1721	44.28㎡ (1LDK)	5,790万円	5,952万円	17.6万	3.5%
1722	45.75㎡ (1LDK)	5,790万円	6,159万円	18.1万	3.5%
1723	45.60㎡ (1LDK)	5,790万円	6,138万円	18.0万	3.5%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	62.40㎡ (2LDK)	8,490万円	8,555万円	23.8万	3.3%
1802	74.59㎡ (3LDK)	1億2,190万円	10,362万円	27.7万	3.2%
1803	56.06㎡ (2LDK)	8,090万円	7,633万円	21.7万	3.4%
1804	55.00㎡ (2LDK)	8,090万円	7,480万円	21.3万	3.4%
1805	82.32㎡ (3LDK)	1億3,690万円	11,530万円	30.0万	3.1%
1806	55.90㎡ (2LDK)	8,290万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1807	55.90㎡ (2LDK)	8,290万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1808	72.63㎡ (3LDK)	1億490万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1809	72.63㎡ (3LDK)	1億490万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1810	72.63㎡ (3LDK)	1億490万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1811	55.90㎡ (2LDK)	8,290万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1812	55.90㎡ (2LDK)	8,290万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1813	76.66㎡ (3LDK)	1億2,690万円	10,673万円	28.3万	3.2%
1814	65.53㎡ (2LDK)	9,690万円	9,015万円	24.8万	3.3%
1815	64.49㎡ (2LDK)	9,690万円	8,862万円	24.5万	3.3%
1816	83.95㎡ (3LDK)	1億3,990万円	11,779万円	30.5万	3.1%
1817	45.65㎡ (1LDK)	5,790万円	6,145万円	18.0万	3.5%
1818	45.18㎡ (1LDK)	5,790万円	6,079万円	17.9万	3.5%
1819	44.93㎡ (1LDK)	5,790万円	6,044万円	17.8万	3.5%
1820	44.60㎡ (1LDK)	5,790万円	5,997万円	17.7万	3.5%
1821	44.28㎡ (1LDK)	5,790万円	5,952万円	17.6万	3.5%
1822	45.75㎡ (1LDK)	5,790万円	6,159万円	18.1万	3.5%
1823	45.60㎡ (1LDK)	5,790万円	6,138万円	18.0万	3.5%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	62.40㎡ (2LDK)	8,490万円	8,555万円	23.8万	3.3%
1902	74.59㎡ (3LDK)	1億1,490万円	10,362万円	27.7万	3.2%
1903	56.06㎡ (2LDK)	7,190万円	7,633万円	21.7万	3.4%
1904	55.00㎡ (2LDK)	7,090万円	7,480万円	21.3万	3.4%
1905	82.32㎡ (3LDK)	1億3,990万円	11,530万円	30.0万	3.1%
1906	55.90㎡ (2LDK)	7,690万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1907	55.90㎡ (2LDK)	8,490万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1908	72.63㎡ (3LDK)	1億690万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1909	72.63㎡ (3LDK)	1億690万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1910	72.63㎡ (3LDK)	1億690万円	10,068万円	27.0万	3.2%
1911	55.90㎡ (2LDK)	7,690万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1912	55.90㎡ (2LDK)	7,690万円	7,610万円	21.6万	3.4%
1913	76.66㎡ (3LDK)	1億2,290万円	10,673万円	28.3万	3.2%
1914	65.53㎡ (2LDK)	8,990万円	9,015万円	24.8万	3.3%
1915	64.49㎡ (2LDK)	1億90万円	8,862万円	24.5万	3.3%
1916	83.95㎡ (3LDK)	1億2,490万円	11,779万円	30.5万	3.1%
1917	45.65㎡ (1LDK)	5,790万円	6,145万円	18.0万	3.5%
1918	45.18㎡ (1LDK)	5,790万円	6,079万円	17.9万	3.5%
1919	44.93㎡ (1LDK)	5,790万円	6,044万円	17.8万	3.5%
1920	44.60㎡ (1LDK)	5,490万円	5,997万円	17.7万	3.5%
1921	44.28㎡ (1LDK)	5,790万円	5,952万円	17.6万	3.5%
1922	45.75㎡ (1LDK)	5,790万円	6,159万円	18.1万	3.5%
1923	45.60㎡ (1LDK)	5,490万円	6,138万円	18.0万	3.5%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	62.40㎡ (2LDK)	8,490万円	8,555万円	23.8万	3.3%
2002	74.59㎡ (3LDK)	1億1,490万円	10,362万円	27.7万	3.2%
2003	56.06㎡ (2LDK)	7,190万円	7,633万円	21.7万	3.4%
2004	55.00㎡ (2LDK)	7,090万円	7,480万円	21.3万	3.4%
2005	82.32㎡ (3LDK)	1億2,690万円	11,530万円	30.0万	3.1%
2006	55.90㎡ (2LDK)	7,690万円	7,610万円	21.6万	3.4%
2007	55.90㎡ (2LDK)	8,490万円	7,610万円	21.6万	3.4%
2008	72.63㎡ (3LDK)	9,690万円	10,068万円	27.0万	3.2%
2009	72.63㎡ (3LDK)	9,690万円	10,068万円	27.0万	3.2%
2010	72.63㎡ (3LDK)	1億790万円	10,068万円	27.0万	3.2%
2011	55.90㎡ (2LDK)	7,690万円	7,610万円	21.6万	3.4%
2012	55.90㎡ (2LDK)	7,690万円	7,610万円	21.6万	3.4%
2013	76.66㎡ (3LDK)	1億2,290万円	10,673万円	28.3万	3.2%
2014	65.53㎡ (2LDK)	8,990万円	9,015万円	24.8万	3.3%
2015	64.49㎡ (2LDK)	1億190万円	8,862万円	24.5万	3.3%
2016	83.95㎡ (3LDK)	1億2,490万円	11,779万円	30.5万	3.1%
2017	45.65㎡ (1LDK)	5,490万円	6,145万円	18.0万	3.5%
2018	45.18㎡ (1LDK)	5,490万円	6,079万円	17.9万	3.5%
2019	44.93㎡ (1LDK)	5,490万円	6,044万円	17.8万	3.5%
2020	44.60㎡ (1LDK)	5,490万円	5,997万円	17.7万	3.5%
2021	44.28㎡ (1LDK)	5,490万円	5,952万円	17.6万	3.5%
2022	45.75㎡ (1LDK)	5,490万円	6,159万円	18.1万	3.5%
2023	45.60㎡ (1LDK)	5,490万円	6,138万円	18.0万	3.5%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	62.40㎡ (2LDK)	8,490万円	8,555万円	23.8万	3.3%
2102	56.06㎡ (2LDK)	7,190万円	7,633万円	21.7万	3.4%
2103	55.00㎡ (2LDK)	7,090万円	7,480万円	21.3万	3.4%
2104	82.32㎡ (3LDK)	1億2,690万円	11,530万円	30.0万	3.1%
2105	55.90㎡ (2LDK)	7,690万円	7,610万円	21.6万	3.4%
2106	55.90㎡ (2LDK)	8,490万円	7,610万円	21.6万	3.4%
2107	72.63㎡ (3LDK)	9,690万円	10,068万円	27.0万	3.2%
2108	72.63㎡ (3LDK)	9,690万円	10,068万円	27.0万	3.2%
2109	72.63㎡ (3LDK)	1億190万円	10,068万円	27.0万	3.2%
2110	55.90㎡ (2LDK)	7,690万円	7,610万円	21.6万	3.4%
2111	55.90㎡ (2LDK)	7,690万円	7,610万円	21.6万	3.4%
2112	76.66㎡ (3LDK)	1億2,290万円	10,673万円	28.3万	3.2%
2113	65.53㎡ (2LDK)	8,990万円	9,015万円	24.8万	3.3%
2114	64.49㎡ (2LDK)	1億190万円	8,862万円	24.5万	3.3%
2115	83.95㎡ (3LDK)	1億2,490万円	11,779万円	30.5万	3.1%
2116	45.65㎡ (1LDK)	5,490万円	6,145万円	18.0万	3.5%
2117	45.18㎡ (1LDK)	5,490万円	6,079万円	17.9万	3.5%
2118	44.93㎡ (1LDK)	5,490万円	6,044万円	17.8万	3.5%
2119	44.60㎡ (1LDK)	5,490万円	5,997万円	17.7万	3.5%
2120	44.28㎡ (1LDK)	5,490万円	5,952万円	17.6万	3.5%
2121	45.75㎡ (1LDK)	5,490万円	6,159万円	18.1万	3.5%
2122	45.60㎡ (1LDK)	5,490万円	6,138万円	18.0万	3.5%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	62.40㎡ (2LDK)	8,890万円	8,555万円	23.8万	3.3%
2202	74.59㎡ (3LDK)	1億1,990万円	10,362万円	27.7万	3.2%
2203	56.06㎡ (2LDK)	7,390万円	7,633万円	21.7万	3.4%
2204	55.00㎡ (2LDK)	7,290万円	7,480万円	21.3万	3.4%
2205	82.32㎡ (3LDK)	1億3,190万円	11,530万円	30.0万	3.1%
2206	55.90㎡ (2LDK)	7,890万円	7,610万円	21.6万	3.4%
2207	55.90㎡ (2LDK)	8,890万円	7,610万円	21.6万	3.4%
2208	72.63㎡ (3LDK)	1億190万円	10,068万円	27.0万	3.2%
2209	72.63㎡ (3LDK)	1億190万円	10,068万円	27.0万	3.2%
2210	72.63㎡ (3LDK)	1億190万円	10,068万円	27.0万	3.2%
2211	55.90㎡ (2LDK)	7,890万円	7,610万円	21.6万	3.4%
2212	55.90㎡ (2LDK)	7,890万円	7,610万円	21.6万	3.4%
2213	76.66㎡ (3LDK)	1億2,790万円	10,673万円	28.3万	3.2%
2214	65.53㎡ (2LDK)	9,290万円	9,015万円	24.8万	3.3%
2215	64.49㎡ (2LDK)	1億290万円	8,862万円	24.5万	3.3%
2216	83.95㎡ (3LDK)	1億2,990万円	11,779万円	30.5万	3.1%
2217	45.65㎡ (1LDK)	5,590万円	6,145万円	18.0万	3.5%
2218	45.18㎡ (1LDK)	5,590万円	6,079万円	17.9万	3.5%
2219	44.93㎡ (1LDK)	5,590万円	6,044万円	17.8万	3.5%
2220	44.60㎡ (1LDK)	5,590万円	5,997万円	17.7万	3.5%
2221	44.28㎡ (1LDK)	5,590万円	5,952万円	17.6万	3.5%
2222	45.75㎡ (1LDK)	5,590万円	6,159万円	18.1万	3.5%
2223	45.60㎡ (1LDK)	5,590万円	6,138万円	18.0万	3.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティタワー銀座東の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティタワー銀座東の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

シティタワー銀座東の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、東京都のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

中央区中古マンション価格相場推移・動向中央区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

シティタワー銀座東の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
28m	湊二丁目東地区B街区東京都中央区湊 2丁目	新富町駅徒歩0分	36階建 418部屋	RC造	2019年
52m	ウィンド湊東京都中央区湊 2丁目12-3	新富町駅徒歩8分	7階建	RC造	1989年
55m	湊SYビル東京都中央区湊 2丁目12-5	八丁堀駅徒歩9分		RC造	1993年
56m	ライオンズマンション鉄砲洲東京都中央区湊 2丁目15-1	八丁堀駅徒歩7分	9階建	RC造	1982年
68m	パークシティ中央湊ザタワー東京都中央区湊 2丁目101番	八丁堀駅徒歩6分	36階建 419部屋	RC造	2017年
69m	プレシス八丁堀II 東京都中央区湊 2丁目	八丁堀駅徒歩0分	12階建 45部屋	RC造	2017年
74m	プレシス東京八丁堀東京都中央区湊 2丁目9-4	八丁堀駅徒歩5分	12階建 22部屋	RC造	2015年
75m	銀座レジデンス伍番館東京都中央区湊 2丁目12-16	八丁堀駅徒歩5分	13階建	RC造	2005年
86m	湊二丁目東京都中央区湊 2丁目	八丁堀駅徒歩0分	22階建 530部屋	RC造	2019年
91m	藤本ビル東京都中央区湊 2丁目5-4	新富町駅徒歩6分		RC造	1976年
92m	ヴェルト銀座イースト東京都中央区湊 2丁目8-3	新富町駅徒歩7分	12階建 34部屋	RC造	2006年
95m	レガリア銀座イースト東京都中央区湊 2丁目6	八丁堀駅徒歩5分		RC造	2016年
98m	クオス銀座エスト・トロワジェーム東京都中央区湊 3丁目14-2	新富町駅徒歩7分	12階建	RC造	2006年
101m	クリストファーヒルズ東京都中央区湊 2丁目16-22	八丁堀駅徒歩7分	10階建	RC造	2005年
103m	パークシティ中央湊ザレジデンス東京都中央区湊 2丁目	八丁堀駅徒歩6分	10階建 30部屋	RC造	2016年
103m	湊住宅東京都中央区湊 2丁目6-9	月島駅徒歩3分		RC造	2007年
109m	ハウス川喜田東京都中央区湊 2丁目16-26	八丁堀駅徒歩8分	10階建	RC造	1999年
110m	Blissia東京八丁堀東京都中央区湊 2丁目13-5	八丁堀駅徒歩7分		RC造	2012年
118m	銀座アパートメントハウス東京都中央区湊 1丁目12-2	八丁堀駅徒歩6分	8階建	RC造	2005年
119m	アスコットパーク東京八丁堀東京都中央区湊 2丁目6-1	八丁堀駅徒歩6分	11階建 29部屋	RC造	2011年
136m	グランスイート八丁堀東京都中央区湊 2丁目5-11	新富町駅徒歩6分	12階建 33部屋	RC造	2015年
136m	アデニウム東京八丁堀東京都中央区湊 2丁目1-3	八丁堀駅徒歩5分		RC造	2014年
162m	アリスマナーガーデン銀座ウォーク東京都中央区湊 1丁目13-2	八丁堀駅徒歩4分	12階建	RC造	2004年
169m	プレシス東京湊THE RESIDENCE 東京都中央区湊 2丁目14-2他	八丁堀駅徒歩5分	12階建 46部屋	RC造	2017年
169m	銀座レジデンス弐番館東京都中央区湊 2丁目1-8	八丁堀駅徒歩4分		RC造	2003年
172m	Villa湊東京都中央区湊 3丁目1-2	新富町駅徒歩5分		RC造	2007年
183m	ティアレ東京都中央区湊 3丁目1-2	新富町駅徒歩5分	9階建	RC造	2012年
196m	鮨玖陸繝薙Ν 東京都中央区湊 1丁目3-2	八丁堀駅徒歩3分		RC造	1984年
220m	ウィルローズ八丁堀レジデンス東京都中央区湊 1丁目2-3	八丁堀駅徒歩4分	10階建 18部屋	RC造	2013年
221m	タンバビル東京都中央区湊 3丁目2-9	新富町駅徒歩3分		RC造	1988年
224m	堀川ビル東京都中央区湊 1丁目2-10	八丁堀駅徒歩2分		RC造	1991年
225m	プロスペリテ八丁堀東京都中央区湊 1丁目2-3	八丁堀駅徒歩5分		RC造	2008年
229m	プレール・ドゥーク銀座EASTIII 東京都中央区湊 1丁目2-2	八丁堀駅徒歩3分	10階建 30部屋	RC造	2006年
-	旭松堂ビル東京都中央区湊 2丁目9-3	八丁堀駅徒歩7分	3階建	RC造	1960年
-	佐藤ビル東京都中央区湊 2丁目6-3	新富町駅徒歩6分	4階建 3部屋	RC造	1964年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

シティタワー銀座東価格相場 | 東京都