シェーネ パラッツオ(神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目10-1)の価格相場は 75.7 万円/㎡ (坪単価 250 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  75.7 万円/㎡
 (250 万円/坪

家賃相場  1,999 円/㎡
 (6,607 円/坪

・築年数  8.6

・駅距離  14.0 分 (綱島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシェーネ パラッツオの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シェーネ パラッツオの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シェーネ パラッツオ 価格相場

価格相場  75.7 万円/㎡
 (250 万円/坪

家賃相場  1,999 円/㎡
 (6,607 円/坪

・築年数  8.6

・駅距離  14.0 分 (綱島駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シェーネ パラッツオのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を75.7 万円/㎡、家賃相場を1998.7 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目10-1」です。2階建て木造の物件で、綱島駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は8.6年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシェーネ パラッツオの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシェーネ パラッツオの価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シェーネ パラッツオの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 シェーネ パラッツオの価格相場推移は、神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目10-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
港北区 中古マンション価格相場 推移 港北区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シェーネ パラッツオの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20157.19㎡
(2LDK)
-4,329万円11.4万3.2%

物件詳細情報

シェーネ パラッツオの物件詳細は以下の通りです。

物件名シェーネ パラッツオ
住所神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目10-1
建築年2014年
構造木造
階数2階
小学校区綱島東小学校
中学校区樽町中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、エアコン完備、システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、バス、トイレ別、ウォークインクローゼット
アクセス 東急 東急東横線 綱島駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

シェーネ パラッツオの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m グラッドハウス
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目10-3
綱島駅
徒歩15分

木造 2004年
63m プティーコジマ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目11-29
綱島駅
徒歩14分

木造 1987年
117m 広町荘
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目10-21
綱島駅
徒歩15分

木造 1981年
120m 鈴木荘
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目10-21
綱島駅
徒歩17分
2階建
6部屋
木造 1970年
136m レオパレス綱島東
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目9-33
綱島駅
徒歩14分
2階建
木造 1988年
148m コーポ広町
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目9-37
綱島駅
徒歩15分
2階建
木造 1979年
152m コスモス綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目9-32
綱島駅
徒歩14分

木造 1998年
174m ウィンディアB
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 2丁目12-44
日吉駅
徒歩15分

木造 1989年
175m ウインディア
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 2丁目12-44
日吉駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
182m カンナスクウエア2
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目9-6
綱島駅
徒歩14分

木造 2007年
185m 山崎コーポ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目9-9
綱島駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
214m エステートグリーンピア
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 5丁目7-11
綱島駅
徒歩17分
2階建
木造 1994年
217m フクスイハイツ東
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目8-42
綱島駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
229m ハウス・イースト
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目6-29
綱島駅
徒歩13分
2階建
木造 1997年
247m アークヨコハマ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目6-31
綱島駅
徒歩13分

木造 2003年
248m モンステラみのわ
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 2丁目17-3
綱島駅
徒歩16分
2階建
木造 2012年
248m Ark横浜
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目6-31
綱島駅
徒歩13分
2階建
木造 2004年
253m ハイツ秀栄
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 2丁目17-9
日吉駅
徒歩15分

木造 1979年
255m プリマベーネ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目7-24
綱島駅
徒歩13分
2階建
木造 2015年
258m 山秀ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目7-32
綱島駅
徒歩13分
2階建
木造 1970年
260m LaTour
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目7-31
綱島駅
徒歩12分

木造 1987年
265m 真朋ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 3丁目5-33
綱島駅
徒歩10分

木造 1978年
266m 第二コスモス
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 3丁目5-23
綱島駅
徒歩13分

木造 1981年
269m 第2コスモス
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 3丁目5-23
綱島駅
徒歩13分
2階建
木造 1982年
270m アプリコ2
神奈川県 横浜市 港北区 日吉 7丁目21-45
日吉駅
徒歩17分
2階建
木造 2004年
281m グリーンハイム箕輪
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 2丁目11-14
日吉駅
徒歩16分
3階建
木造 2007年
282m MEMENTO ~メメント~
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 3丁目5-18
綱島駅
徒歩13分
2階建
木造 2008年
283m セゾンコート
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 5丁目9-4
綱島駅
徒歩18分
2階建
木造 2003年
283m メメント
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 3丁目5-18
綱島駅
徒歩13分

木造 2007年
290m CASA NOBLE
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 3丁目8-26
綱島駅
徒歩12分
2階建
木造 2005年
291m コーポさつき
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目5-37
綱島駅
徒歩13分
2階建
木造 1978年
293m プラナス日吉2
神奈川県 横浜市 港北区 日吉 7丁目21-3
日吉駅
徒歩18分

木造 2014年
302m 第二さつき荘
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目5-36
綱島駅
徒歩12分
2階建
木造 1968年
302m 第1さつき荘
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目5-36
綱島駅
徒歩16分
2階建
木造 1987年
302m 第2さつき荘
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目5-36
綱島駅
徒歩12分
2階建
木造 1987年
312m パトリ綱島東
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目5-43
綱島駅
徒歩12分
2階建
木造 2006年
314m 第一さつき荘
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目5-36
綱島駅
徒歩16分
2階建
4部屋
木造 1973年
320m 第三カスミコーポ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 3丁目5-10
綱島駅
徒歩10分
2階建
木造 1970年
321m ミルフイユ綱島東
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 6丁目9-19
綱島駅
徒歩12分
2階建
木造 2015年
324m プチモンドK
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目5-3
綱島駅
徒歩14分

木造 2010年

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