シェトワ(神奈川県 川崎市 中原区 新丸子東 2丁目896)の価格相場は 87.7 万円/㎡ (坪単価 290 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (37.2㎡) の 3,239 万円、最も低い部屋は 301号室 (26.0㎡) の 2,294 万円です。

価格相場  87.7 万円/㎡
 (290 万円/坪

家賃相場  3,284 円/㎡
 (10,855 円/坪

・築年数  13.2

・駅距離  3.0 分 (新丸子駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシェトワの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

シェトワ 価格相場

価格相場  87.7 万円/㎡
 (290 万円/坪

家賃相場  3,284 円/㎡
 (10,855 円/坪

・築年数  13.2

・駅距離  3.0 分 (新丸子駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シェトワのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を87.7 万円/㎡、家賃相場を3283.7 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 中原区 新丸子東 2丁目896」です。5階建てRC造の物件で、新丸子駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は13.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシェトワの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシェトワの価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シェトワの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中原区 中古マンション価格相場 推移 中原区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中原区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

シェトワの3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10125.98㎡
(1K)
-2,294万円8.9万4.6%
10234.54㎡
(1K)
-3,018万円11.1万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20125.98㎡
(1K)
-2,294万円8.9万4.6%
20237.19㎡
(1DK)
-3,239万円11.7万4.3%
20334.32㎡
(1DK)
-3,000万円11.0万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30125.98㎡
(1K)
-2,294万円8.9万4.6%
30334.32㎡
(1DK)
-3,000万円11.0万4.4%

物件詳細情報

シェトワの物件詳細は以下の通りです。

物件名シェトワ
住所神奈川県 川崎市 中原区 新丸子東 2丁目896
建築年2008年
構造RC造
階数5階
小学校区上丸子小学校
中学校区中原中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:BS/CS対応、ルーフバルコニー、温水洗浄便座、エアコン完備、システムキッチン、インターネット利用可、バス、トイレ別、オートロック、追い焚き機能付き浴槽、浴室乾燥機
アクセス 東急 東急東横線 新丸子駅  徒歩 3分
東急 東急東横線 武蔵小杉駅  徒歩 4分
東急 東急東横線 元住吉駅  徒歩 6分
JR JR南武線 向河原駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

シェトワの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m グラティチュード武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子東 2丁目896
武蔵小杉駅
徒歩4分
6階建
RC造 2014年
0m レジデンス宮野
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子東 2丁目896
新丸子駅
徒歩4分
5階建
RC造 2014年
19m ルミエールイースト
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子東 2丁目896-42
武蔵小杉駅
徒歩4分
3階建
RC造 2010年
25m ルミエールウエスト
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子東 2丁目896-32
武蔵小杉駅
徒歩4分
3階建
RC造 2010年
31m 菱栄ビル
神奈川県 川崎市 中原区 新丸子東 2丁目896-41
新丸子駅
徒歩5分

RC造 2016年