シアンズテラス西荻窪(東京都 杉並区 西荻北 4丁目5-12)の参考価格相場は 97.4 万円/㎡ (322 万円/坪)です。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (86.2㎡) の 7,455 万円 (新築時から-6.6%)、最も低い部屋は 201号室 (67.3㎡) の 6,095 万円 (新築時から+2.1%)です。

価格相場  97.4 万円/㎡
 (322 万円/坪

家賃相場  3,384 円/㎡
 (11,186 円/坪

・築年数  10.6

・駅距離  9.0 分 (西荻窪駅)

このページは、過去の周辺の取引データに基づき「シアンズテラス西荻窪」の現在の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」から「取引価格・売却相場」を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。 中古マンションの売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定結果と比較・検討してみましょう。

シアンズテラス西荻窪 価格相場

価格相場  97.4 万円/㎡
 (322 万円/坪

家賃相場  3,384 円/㎡
 (11,186 円/坪

・築年数  10.6

・駅距離  9.0 分 (西荻窪駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「シアンズテラス西荻窪」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「シアンズテラス西荻窪」のマンション価格相場を97.4 万円/㎡、家賃相場は3383.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 西荻北 4丁目5-12」です。3階建てRC造の物件で、西荻窪駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は10.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『シアンズテラス西荻窪』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『西荻北』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『シアンズテラス西荻窪』の価格相場、家賃相場は『西荻北』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『シアンズテラス西荻窪』の2フロア、23戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年08月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10186.20㎡
(3LDK)
7,980万円7,455万円21.8万3.5%
10279.48㎡
(3LDK)
5,970万円6,988万円20.9万3.6%
10376.38㎡
(3LDK)
5,490万円6,766万円20.4万3.6%
10476.38㎡
(3LDK)
5,690万円6,766万円20.4万3.6%
10572.13㎡
(2LDK)
4,990万円6,455万円19.7万3.7%
10669.80㎡
(2LDK)
5,650万円6,281万円19.3万3.7%
10772.87㎡
(2LDK)
5,490万円6,510万円19.9万3.7%
10875.82㎡
(3LDK)
5,790万円6,725万円20.4万3.6%
10981.63㎡
(3LDK)
6,380万円7,139万円21.2万3.6%
11074.85㎡
(3LDK)
5,680万円6,655万円20.2万3.6%
11181.63㎡
(3LDK)
6,190万円7,139万円21.2万3.6%
11281.63㎡
(3LDK)
6,130万円7,139万円21.2万3.6%
11381.63㎡
(3LDK)
6,440万円7,139万円21.2万3.6%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20167.34㎡
(2LDK)
5,970万円6,095万円18.9万3.7%
20272.16㎡
(3LDK)
5,980万円6,457万円19.7万3.7%
20372.16㎡
(3LDK)
6,160万円6,457万円19.7万3.7%
20467.93㎡
(3LDK)
5,460万円6,140万円19.0万3.7%
20571.31㎡
(2LDK)
5,980万円6,394万円19.6万3.7%
20676.14㎡
(3LDK)
6,680万円6,749万円20.4万3.6%
20769.36㎡
(2LDK)
5,980万円6,248万円19.3万3.7%
20876.14㎡
(3LDK)
6,550万円6,749万円20.4万3.6%
20976.14㎡
(3LDK)
6,450万円6,749万円20.4万3.6%
21076.14㎡
(3LDK)
6,780万円6,749万円20.4万3.6%

物件詳細情報

『シアンズテラス西荻窪』の詳細情報を調べることができます。

物件名シアンズテラス西荻窪
住所東京都 杉並区 西荻北 4丁目5-12
建築年2010年
構造RC造
総戸数23部屋
階数3階
用途地域第一種低層住居専用地域
小学校区井荻小学校
中学校区荻窪中学校
管理会社(株)ライフポート西洋
駐車場
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、ガーデン、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座、ペット相談可、床暖房
アクセス JR JR中央線 西荻窪駅  徒歩 9分
JR JR総武線 西荻窪駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

『シアンズテラス西荻窪』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
164m ザ・ベートーヴェン・ハウス
東京都 杉並区 西荻北 4丁目12-5
西荻窪駅
徒歩7分

RC造 2003年