ザ・パークハウス相模大野(神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目)の価格相場は 82.6万円/㎡ (坪単価 273万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 210号室 (74.9㎡) の 6,258 万円 (新築時価格・分譲時価格から-1.9%)、最も低い部屋は 1502号室 (63.0㎡) の 5,132 万円 (新築時価格・分譲時価格から-11.0%)です。

ザ・パークハウス相模大野 価格相場・家賃相場
82.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,858 円/㎡
(平均値)
5.1 年
3.0 円/㎡
相模大野駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『ザ・パークハウス相模大野』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『ザ・パークハウス相模大野』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『相模原市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『相模原市の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ザ・パークハウス相模大野の価格相場情報

ザ・パークハウス相模大野のマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を82.6万円/㎡、家賃相場を1857.6円/㎡と算定しています。住所は「神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目」です。15階建てRC造の物件で、相模大野駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は5.1年と築浅物件です。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

ザ・パークハウス相模大野の物件詳細は以下の通りです。

物件名ザ・パークハウス相模大野
ブランドザ・パークハウス
住所神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数136部屋
階数15階
用途地域商業地域
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
駐車場有
備考共用施設：防犯カメラ、駐車場あり、ガーデン、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス 小田急  小田急小田原線  相模大野駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ザ・パークハウス相模大野(15フロア、136戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10168.27㎡
(3LDK)		4,798万円5,625万円12.8万2.7%
10265.49㎡
(3LDK)		4,698万円5,366万円12.5万2.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20168.27㎡
(3LDK)		4,898万円5,625万円12.8万2.7%
20265.49㎡
(3LDK)		4,798万円5,366万円12.5万2.8%
20374.10㎡
(3LDK)		5,698万円6,178万円13.3万2.6%
20462.96㎡
(2LDK)		4,798万円5,132万円12.3万2.9%
20571.33㎡
(3LDK)		5,468万円5,914万円13.1万2.7%
20671.32㎡
(3LDK)		5,558万円5,913万円13.1万2.7%
20768.81㎡
(3LDK)		5,398万円5,676万円12.9万2.7%
20868.73㎡
(3LDK)		5,278万円5,668万円12.8万2.7%
20968.69㎡
(3LDK)		5,498万円5,665万円12.8万2.7%
21074.94㎡
(3LDK)		6,378万円6,258万円13.3万2.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30168.27㎡
(3LDK)		4,998万円5,625万円12.8万2.7%
30265.49㎡
(3LDK)		4,848万円5,366万円12.5万2.8%
30374.10㎡
(3LDK)		5,798万円6,178万円13.3万2.6%
30462.96㎡
(2LDK)		4,848万円5,132万円12.3万2.9%
30571.33㎡
(3LDK)		5,518万円5,914万円13.1万2.7%
30671.32㎡
(3LDK)		5,608万円5,913万円13.1万2.7%
30768.81㎡
(3LDK)		5,448万円5,676万円12.9万2.7%
30868.73㎡
(3LDK)		5,328万円5,668万円12.8万2.7%
30968.69㎡
(3LDK)		5,548万円5,665万円12.8万2.7%
31074.94㎡
(3LDK)		6,528万円6,258万円13.3万2.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40168.27㎡
(3LDK)		5,098万円5,625万円12.8万2.7%
40265.49㎡
(3LDK)		4,968万円5,366万円12.5万2.8%
40374.10㎡
(3LDK)		5,898万円6,178万円13.3万2.6%
40462.96㎡
(2LDK)		4,968万円5,132万円12.3万2.9%
40571.33㎡
(3LDK)		5,668万円5,914万円13.1万2.7%
40671.32㎡
(3LDK)		5,738万円5,913万円13.1万2.7%
40768.81㎡
(3LDK)		5,588万円5,676万円12.9万2.7%
40868.73㎡
(3LDK)		5,428万円5,668万円12.8万2.7%
40968.69㎡
(3LDK)		5,688万円5,665万円12.8万2.7%
41074.94㎡
(3LDK)		6,598万円6,258万円13.3万2.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50168.27㎡
(3LDK)		5,268万円5,625万円12.8万2.7%
50265.49㎡
(3LDK)		5,078万円5,366万円12.5万2.8%
50374.10㎡
(3LDK)		6,068万円6,178万円13.3万2.6%
50462.96㎡
(2LDK)		5,078万円5,132万円12.3万2.9%
50571.33㎡
(3LDK)		5,718万円5,914万円13.1万2.7%
50671.32㎡
(3LDK)		5,788万円5,913万円13.1万2.7%
50768.81㎡
(3LDK)		5,628万円5,676万円12.9万2.7%
50868.73㎡
(3LDK)		5,538万円5,668万円12.8万2.7%
50968.69㎡
(3LDK)		5,728万円5,665万円12.8万2.7%
51074.94㎡
(3LDK)		6,758万円6,258万円13.3万2.6%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60168.27㎡
(3LDK)		5,398万円5,625万円12.8万2.7%
60265.49㎡
(3LDK)		5,198万円5,366万円12.5万2.8%
60374.10㎡
(3LDK)		6,148万円6,178万円13.3万2.6%
60462.96㎡
(2LDK)		5,168万円5,132万円12.3万2.9%
60571.33㎡
(3LDK)		5,768万円5,914万円13.1万2.7%
60671.32㎡
(3LDK)		5,898万円5,913万円13.1万2.7%
60768.81㎡
(3LDK)		5,778万円5,676万円12.9万2.7%
60868.73㎡
(3LDK)		5,698万円5,668万円12.8万2.7%
60968.69㎡
(3LDK)		5,838万円5,665万円12.8万2.7%
61074.94㎡
(3LDK)		6,858万円6,258万円13.3万2.6%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70168.27㎡
(3LDK)		5,598万円5,625万円12.8万2.7%
70265.49㎡
(3LDK)		5,378万円5,366万円12.5万2.8%
70374.10㎡
(3LDK)		6,198万円6,178万円13.3万2.6%
70462.96㎡
(2LDK)		5,258万円5,132万円12.3万2.9%
70571.33㎡
(3LDK)		5,938万円5,914万円13.1万2.7%
70671.32㎡
(3LDK)		6,068万円5,913万円13.1万2.7%
70768.81㎡
(3LDK)		5,938万円5,676万円12.9万2.7%
70868.73㎡
(3LDK)		5,858万円5,668万円12.8万2.7%
70968.69㎡
(3LDK)		5,998万円5,665万円12.8万2.7%
71074.94㎡
(3LDK)		6,958万円6,258万円13.3万2.6%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80168.27㎡
(3LDK)		5,818万円5,625万円12.8万2.7%
80265.49㎡
(3LDK)		5,658万円5,366万円12.5万2.8%
80374.10㎡
(3LDK)		6,288万円6,178万円13.3万2.6%
80462.96㎡
(2LDK)		5,348万円5,132万円12.3万2.9%
80571.33㎡
(3LDK)		6,078万円5,914万円13.1万2.7%
80671.32㎡
(3LDK)		6,198万円5,913万円13.1万2.7%
80768.81㎡
(3LDK)		6,078万円5,676万円12.9万2.7%
80868.73㎡
(3LDK)		5,968万円5,668万円12.8万2.7%
80968.69㎡
(3LDK)		6,098万円5,665万円12.8万2.7%
81074.94㎡
(3LDK)		7,058万円6,258万円13.3万2.6%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90168.27㎡
(3LDK)		5,998万円5,625万円12.8万2.7%
90265.49㎡
(3LDK)		5,768万円5,366万円12.5万2.8%
90374.10㎡
(3LDK)		6,338万円6,178万円13.3万2.6%
90462.96㎡
(2LDK)		5,478万円5,132万円12.3万2.9%
90571.33㎡
(3LDK)		6,188万円5,914万円13.1万2.7%
90671.32㎡
(3LDK)		6,318万円5,913万円13.1万2.7%
90768.81㎡
(3LDK)		6,118万円5,676万円12.9万2.7%
90868.73㎡
(3LDK)		6,018万円5,668万円12.8万2.7%
90968.69㎡
(3LDK)		6,118万円5,665万円12.8万2.7%
91074.94㎡
(3LDK)		7,128万円6,258万円13.3万2.6%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100168.27㎡
(3LDK)		6,098万円5,625万円12.8万2.7%
100265.49㎡
(3LDK)		5,858万円5,366万円12.5万2.8%
100374.10㎡
(3LDK)		6,458万円6,178万円13.3万2.6%
100462.96㎡
(2LDK)		5,568万円5,132万円12.3万2.9%
100571.33㎡
(3LDK)		6,268万円5,914万円13.1万2.7%
100671.32㎡
(3LDK)		6,338万円5,913万円13.1万2.7%
100768.81㎡
(3LDK)		6,138万円5,676万円12.9万2.7%
100868.73㎡
(3LDK)		6,038万円5,668万円12.8万2.7%
100968.69㎡
(3LDK)		6,138万円5,665万円12.8万2.7%
101074.94㎡
(3LDK)		7,198万円6,258万円13.3万2.6%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110168.27㎡
(3LDK)		6,178万円5,625万円12.8万2.7%
110265.49㎡
(3LDK)		5,958万円5,366万円12.5万2.8%
110374.10㎡
(3LDK)		6,538万円6,178万円13.3万2.6%
110462.96㎡
(2LDK)		5,638万円5,132万円12.3万2.9%
110571.33㎡
(3LDK)		6,288万円5,914万円13.1万2.7%
110671.32㎡
(3LDK)		6,358万円5,913万円13.1万2.7%
110768.81㎡
(3LDK)		6,158万円5,676万円12.9万2.7%
110868.73㎡
(3LDK)		6,058万円5,668万円12.8万2.7%
110968.69㎡
(3LDK)		6,158万円5,665万円12.8万2.7%
111074.94㎡
(3LDK)		7,228万円6,258万円13.3万2.6%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120168.27㎡
(3LDK)		6,278万円5,625万円12.8万2.7%
120265.49㎡
(3LDK)		6,058万円5,366万円12.5万2.8%
120374.10㎡
(3LDK)		6,668万円6,178万円13.3万2.6%
120462.96㎡
(2LDK)		5,658万円5,132万円12.3万2.9%
120571.33㎡
(3LDK)		6,308万円5,914万円13.1万2.7%
120671.32㎡
(3LDK)		6,378万円5,913万円13.1万2.7%
120768.81㎡
(3LDK)		6,178万円5,676万円12.9万2.7%
120868.73㎡
(3LDK)		6,078万円5,668万円12.8万2.7%
120968.69㎡
(3LDK)		6,178万円5,665万円12.8万2.7%
121074.94㎡
(3LDK)		7,258万円6,258万円13.3万2.6%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130174.10㎡
(3LDK)		6,698万円6,178万円13.3万2.6%
130262.96㎡
(2LDK)		5,678万円5,132万円12.3万2.9%
130371.33㎡
(3LDK)		6,328万円5,914万円13.1万2.7%
130471.32㎡
(3LDK)		6,398万円5,913万円13.1万2.7%
130568.81㎡
(3LDK)		6,198万円5,676万円12.9万2.7%
130668.73㎡
(3LDK)		6,098万円5,668万円12.8万2.7%
130768.69㎡
(3LDK)		6,198万円5,665万円12.8万2.7%
130874.94㎡
(3LDK)		7,288万円6,258万円13.3万2.6%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140174.10㎡
(3LDK)		6,798万円6,178万円13.3万2.6%
140262.96㎡
(2LDK)		5,698万円5,132万円12.3万2.9%
140371.33㎡
(3LDK)		6,348万円5,914万円13.1万2.7%
140471.32㎡
(3LDK)		6,418万円5,913万円13.1万2.7%
140568.81㎡
(3LDK)		6,218万円5,676万円12.9万2.7%
140668.73㎡
(3LDK)		6,118万円5,668万円12.8万2.7%
140768.69㎡
(3LDK)		6,218万円5,665万円12.8万2.7%
140874.94㎡
(3LDK)		7,398万円6,258万円13.3万2.6%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150174.10㎡
(3LDK)		6,998万円6,178万円13.3万2.6%
150262.96㎡
(2LDK)		5,768万円5,132万円12.3万2.9%
150371.33㎡
(3LDK)		6,428万円5,914万円13.1万2.7%
150471.32㎡
(3LDK)		6,498万円5,913万円13.1万2.7%
150568.81㎡
(3LDK)		6,298万円5,676万円12.9万2.7%
150668.73㎡
(3LDK)		6,189万円5,668万円12.8万2.7%
150768.69㎡
(3LDK)		6,298万円5,665万円12.8万2.7%
150874.94㎡
(3LDK)		7,598万円6,258万円13.3万2.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のザ・パークハウス相模大野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するザ・パークハウス相模大野の価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

ザ・パークハウス相模大野の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、相模原市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象：  
単位：   タッチ操作：
南区 中古マンション価格相場 推移・動向 南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ザ・パークハウス相模大野の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m パレソレイユ相模大野ステーションフロント
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目18-1 		相模大野駅
徒歩3分
RC造 2008年
47m グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目15-18 		相模大野駅
徒歩2分
RC造 2000年
47m 新井ビル
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目18-3 		相模大野駅
徒歩2分
RC造 1994年
52m NKビル
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目15-16 		相模大野駅
徒歩2分
RC造 1986年
77m SAビル
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目14-17 		相模大野駅
徒歩3分
RC造 1988年
81m 大和パークビル
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目17-1 		相模大野駅
徒歩6分
RC造 1982年
90m IL CIELO
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目14-9 		相模大野駅
徒歩4分 		9階建
RC造 2004年
95m アーベイン相模
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目19-13 		相模大野駅
徒歩5分
RC造 1990年
107m 星崎ビル
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目11-1 		相模大野駅
徒歩1分
RC造 1980年
109m 竹山ビル
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目11-18 		相模大野駅
徒歩3分 		5階建
RC造 1995年
112m 相模大野ホワイトビル
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目11-17 		相模大野駅
徒歩1分
RC造 1988年
131m 相模大野B&Vビル
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目11-7 		相模大野駅
徒歩1分
RC造 1988年
132m マキノビル
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目13-6 		相模大野駅
徒歩1分
RC造 1995年
134m 陸田マンション
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目23-1 		相模大野駅
徒歩2分 		4階建
RC造 1986年
139m ベルカント相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目19-1 		相模大野駅
徒歩4分 		8階建
RC造 2005年
139m ベルカント相模大野ソナーレ
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目19-1 		相模大野駅
徒歩5分 		8階建
RC造 2005年
142m サンハイツ相模大野第2
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目17-18 		相模大野駅
徒歩3分 		9階建
RC造 1983年
181m ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目1-2 		相模大野駅
徒歩3分 		18階建
139部屋 		RC造 2008年
201m 豊ハイツ
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目25-7 		相模大野駅
徒歩2分 		5階建
RC造 1981年
206m CASAMIGLIORE
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目20-4 		相模大野駅
徒歩5分
RC造 2015年
212m 相模大野駅前共同ビル
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目1-33 		相模大野駅
徒歩3分 		8階建
40部屋 		RC造 1969年
212m リーフィアレジデンス相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目25-3 		相模大野駅
徒歩1分 		15階建
58部屋 		RC造 2016年
222m リーフコート
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目1-18 		相模大野駅
徒歩3分 		7階建
RC造 1988年
222m 第2佐藤ビル
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目1-18 		相模大野駅
徒歩3分 		3階建
RC造 1981年
223m サウスウィンド相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目20-6 		相模大野駅
徒歩4分
RC造 1998年
224m ロビーシティ相模大野五番街3号棟
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 4丁目5-3 		相模大野駅
徒歩10分
RC造 1987年
226m マーガレットハイツIII
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目20-8 		相模大野駅
徒歩3分 		4階建
RC造 2006年
228m マーガレットハイツ3
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目20-8 		相模大野駅
徒歩3分
RC造 2005年
229m リーフコート2
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目1-12 		相模大野駅
徒歩3分
RC造 2006年
237m リーフコートツー
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目1-12 		相模大野駅
徒歩3分 		4階建
RC造 2007年
281m BONO相模大野スカイフラッツ
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目3-1 		相模大野駅
徒歩3分 		20階建
RC造 2014年
281m ボーノ相模大野スカイフラッツ
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 3丁目3-1 		相模大野駅
徒歩4分 		20階建
RC造 2014年
304m プライマリー相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目2-3 		相模大野駅
徒歩1分 		12階建
RC造 2004年
304m プライマリー相模大野ステーションフロント
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目2-3 		相模大野駅
徒歩1分 		12階建
42部屋 		RC造 2004年
307m 川上ビルドミール相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目3-1 		相模大野駅
徒歩1分
RC造 1983年
308m ドミール相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目3-1 		相模大野駅
徒歩1分 		6階建
RC造 1984年
316m メゾン・カネト
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 7丁目3-1 		相模大野駅
徒歩1分 		8階建
RC造 1988年
319m センチュリーKIビル
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目3-3 		相模大野駅
徒歩1分 		7階建
RC造 1988年
321m センチュリーK.I
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目3-3 		相模大野駅
徒歩1分
RC造 1987年
331m 相模大野片山ビル
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 8丁目3-7 		相模大野駅
徒歩2分 		7階建
RC造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、南区における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

相模原市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。人口のわずかな減少に伴い、中古マンション市場は縮小する可能性がありますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。供給過剰の状況下では、中古マンションの価格は安定またはわずかに下落することが予想されます。

相模原市全体が減少する中で、相模原市南区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあり、相模原市(-3.8%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。しかし、これは投資家にとって安定した市場または買い手市場の機会を提供する可能性があります。

南区 $kind_labe人口推移 南区における人口推移・動向を調べることができます

南区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

相模原市南区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、相模原市南区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 26.3 万人 -1.85%
2045 年 26.8 万人 -1.64%
2040 年 27.3 万人 -1.34%
2035 年 27.6 万人 -0.93%
2030 年 27.9 万人 -0.66%
2025 年 28.1 万人 -0.19%
2020 年 28.1 万人 -

相模原市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、相模原市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 64.8 万人 -2.58%
2045 年 66.5 万人 -2.52%
2040 年 68.2 万人 -2.25%
2035 年 69.8 万人 -1.76%
2030 年 71.0 万人 -1.31%
2025 年 72.0 万人 -0.80%
2020 年 72.5 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、神奈川県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 852.4 万人 -2.05%
2045 年 870.3 万人 -1.88%
2040 年 886.9 万人 -1.59%
2035 年 901.2 万人 -1.20%
2030 年 912.2 万人 -0.86%
2025 年 920.1 万人 -0.40%
2020 年 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

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サービス開始 2014年11月
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