ザ・パークハウス弦巻(東京都 世田谷区 弦巻 3丁目24-17)の価格相場は 103 万円/㎡ (坪単価 341 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 402号室 (88.1㎡) の 9,059 万円 (新築時から+14.8%)、最も低い部屋は 405号室 (55.6㎡) の 5,764 万円 (新築時から+15.8%)です。

価格相場  103 万円/㎡
 (341 万円/坪

家賃相場  3,011 円/㎡
 (9,954 円/坪

・築年数  10.0

・駅距離  8.0 分 (上町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきザ・パークハウス弦巻の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ザ・パークハウス弦巻 価格相場

価格相場  103 万円/㎡
 (341 万円/坪

家賃相場  3,011 円/㎡
 (9,954 円/坪

・築年数  10.0

・駅距離  8.0 分 (上町駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ザ・パークハウス弦巻のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を103.2 万円/㎡、家賃相場を3011.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 弦巻 3丁目24-17」です。5階建てRC造の物件で、上町駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は10.0年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のザ・パークハウス弦巻の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は弦巻のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するザ・パークハウス弦巻の価格相場、家賃相場は弦巻のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ザ・パークハウス弦巻の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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弦巻 中古マンション価格相場 推移 弦巻における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

弦巻 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ザ・パークハウス弦巻の5フロア、26戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10160.82㎡
(2LDK)
4,698万円6,294万円18.9万3.6%
10270.05㎡
(3LDK)
5,598万円7,232万円21.1万3.5%
10378.81㎡
(3LDK)
6,498万円8,119万円23.2万3.4%
10460.70㎡
(2LDK)
4,598万円6,282万円18.8万3.6%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20175.67㎡
(3LDK)
6,248万円7,802万円22.5万3.5%
20270.05㎡
(3LDK)
6,098万円7,232万円21.1万3.5%
20378.81㎡
(3LDK)
6,798万円8,119万円23.2万3.4%
20460.70㎡
(2LDK)
4,988万円6,282万円18.8万3.6%
20575.90㎡
(3LDK)
6,098万円7,825万円22.5万3.5%
20665.80㎡
(3LDK)
5,178万円6,801万円20.1万3.5%
20755.63㎡
(2LDK)
4,488万円5,764万円17.5万3.6%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30175.67㎡
(3LDK)
6,548万円7,802万円22.5万3.5%
30270.05㎡
(3LDK)
6,478万円7,232万円21.1万3.5%
30378.81㎡
(3LDK)
7,098万円8,119万円23.2万3.4%
30460.70㎡
(2LDK)
5,138万円6,282万円18.8万3.6%
30575.90㎡
(3LDK)
6,338万円7,825万円22.5万3.5%
30665.80㎡
(3LDK)
5,478万円6,801万円20.1万3.5%
30755.63㎡
(2LDK)
4,788万円5,764万円17.5万3.6%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40184.11㎡
(3LDK)
7,698万円8,654万円24.3万3.4%
40288.14㎡
(3LDK)
7,888万円9,059万円25.2万3.3%
40360.70㎡
(2LDK)
5,298万円6,282万円18.8万3.6%
40484.97㎡
(3LDK)
7,098万円8,740万円24.5万3.4%
40555.63㎡
(2LDK)
4,978万円5,764万円17.5万3.6%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
50170.83㎡
(3LDK)
6,878万円7,311万円21.3万3.5%
50285.14㎡
(3LDK)
7,968万円8,758万円24.5万3.4%
50376.31㎡
(3LDK)
6,778万円7,866万円22.6万3.4%

物件詳細情報

ザ・パークハウス弦巻の物件詳細は以下の通りです。

物件名ザ・パークハウス弦巻
ブランドザ・パークハウス
住所東京都 世田谷区 弦巻 3丁目24-17
建築年2011年
構造RC造
総戸数26部屋
階数5階
用途地域第一種中高層住居専用地域
小学校区松丘小学校
中学校区弦巻中学校
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、駐車場あり、防犯カメラ
部屋の基本設備:インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、システムキッチン、ペット相談可、床暖房
アクセス 東急 東急世田谷線 上町駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

ザ・パークハウス弦巻の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1m スタイルハウス弦巻
東京都 世田谷区 弦巻 3丁目24-17
桜新町駅
徒歩12分
5階建
24部屋
RC造 2011年
151m スカイヒルズ桜新町
東京都 世田谷区 弦巻 3丁目17-24
桜新町駅
徒歩9分

RC造 1977年