ザ・テラス(千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 2丁目8-2)の価格相場は 16.6 万円/㎡ (坪単価 54.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (20.5㎡) の 340 万円、最も低い部屋は 2階 (20.5㎡) の 340 万円です。

価格相場  16.6 万円/㎡
 (54.9 万円/坪

家賃相場  1,748 円/㎡
 (5,778 円/坪

・築年数  36.5

・駅距離  17.0 分 (稲毛駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきザ・テラスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ザ・テラスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ザ・テラス 価格相場

価格相場  16.6 万円/㎡
 (54.9 万円/坪

家賃相場  1,748 円/㎡
 (5,778 円/坪

・築年数  36.5

・駅距離  17.0 分 (稲毛駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ザ・テラスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を16.6 万円/㎡、家賃相場を1748.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 2丁目8-2」です。稲毛駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は36.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のザ・テラスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は稲毛区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するザ・テラスの価格相場、家賃相場は稲毛区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ザ・テラスの周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ザ・テラスの価格相場推移は、千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 2丁目8-2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
稲毛区 中古マンション価格相場 推移 稲毛区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

稲毛区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ザ・テラスの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.48㎡
(1K)
-340万円3.6万12.6%
1階20.48㎡
(1K)
-340万円3.6万12.6%
1階20.48㎡
(1K)
-340万円3.6万12.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.48㎡
(1K)
-340万円3.6万12.6%
2階20.48㎡
(1K)
-340万円3.6万12.6%
2階20.48㎡
(1K)
-340万円3.6万12.6%

物件詳細情報

ザ・テラスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ザ・テラス
住所千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 2丁目8-2
建築年1986年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR総武線 稲毛駅  徒歩 17分
JR JR総武線快速 稲毛駅  徒歩 17分
JR JR京葉線 稲毛海岸駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

ザ・テラスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m タケダフラット
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛 2丁目7-8
京成稲毛駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2006年
703m ファミーユベル
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 2丁目2-8
京成稲毛駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2002年
1465m BELL・AURORA稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 2丁目8-15
稲毛駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2011年
1481m 山崎ハイツ
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 2丁目8-9
稲毛駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1996年
1518m コーポ田中
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 2丁目8-29
稲毛駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2010年
1525m コーポ板倉
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 2丁目8-33
稲毛駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2001年
1605m 上野ビル
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 2丁目12-8
稲毛駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1994年
1801m コーポフジ
千葉県 千葉市 稲毛区 黒砂 2丁目8-18
みどり台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1974年
2146m アルト緑町
千葉県 千葉市 稲毛区 緑町 2丁目15-8
みどり台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
2165m シティハイムみどりケ丘第2
千葉県 千葉市 稲毛区 緑町 2丁目8-9
みどり台駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2010年
2196m コーポスカイ
千葉県 千葉市 稲毛区 穴川 4丁目8-2
穴川駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1985年
2226m Apricot Garden
千葉県 千葉市 稲毛区 緑町 2丁目8-9
みどり台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2011年
2284m シティハイムみどりケ丘第1
千葉県 千葉市 稲毛区 緑町 2丁目8-13
みどり台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1986年
2620m ヴィガ
千葉県 千葉市 稲毛区 穴川 2丁目5-8
穴川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1997年
2648m グレーシア
千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 2丁目2-8
西千葉駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2001年
2862m グリーンハイツ金沢
千葉県 千葉市 稲毛区 穴川 2丁目8-12
天台駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1989年
2867m グリーンハイツKANAZAWA
千葉県 千葉市 稲毛区 穴川 2丁目8-12
天台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1989年
2892m グリーンハイム
千葉県 千葉市 稲毛区 穴川 2丁目9-8
天台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
2926m シティハイム穴川
千葉県 千葉市 稲毛区 穴川 2丁目8-16
天台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1987年
2937m アルエットハイム
千葉県 千葉市 稲毛区 穴川 2丁目8-17
天台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2003年
3714m ディアコート1
千葉県 千葉市 稲毛区 作草部 2丁目8-66
西千葉駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2010年
3739m ディアコート2
千葉県 千葉市 稲毛区 作草部 2丁目8-67
西千葉駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2010年
3752m ハイムサクサベA
千葉県 千葉市 稲毛区 作草部 2丁目8-10
作草部駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1990年
3780m 高山荘
千葉県 千葉市 稲毛区 作草部 2丁目8-17
作草部駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1992年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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