サーパス池田駅前(大阪府 池田市 栄本町 3-3)の価格相場は 47.8 万円/㎡ (坪単価 158 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  47.8 万円/㎡
 (158 万円/坪

家賃相場  1,597 円/㎡
 (5,278 円/坪

・築年数  14.2

・駅距離  5.0 分 (池田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサーパス池田駅前の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サーパス池田駅前の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、池田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの池田市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サーパス池田駅前 価格相場

価格相場  47.8 万円/㎡
 (158 万円/坪

家賃相場  1,597 円/㎡
 (5,278 円/坪

・築年数  14.2

・駅距離  5.0 分 (池田駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サーパス池田駅前のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を47.8 万円/㎡、家賃相場を1596.7 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 池田市 栄本町 3-3」です。14階建て鉄筋コンクリート造の物件で、池田駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は14.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサーパス池田駅前の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は栄本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの池田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサーパス池田駅前の価格相場、家賃相場は栄本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サーパス池田駅前の周辺エリア(池田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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栄本町 中古マンション価格相場 推移 栄本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

栄本町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

サーパス池田駅前の物件詳細は以下の通りです。

物件名サーパス池田駅前
住所大阪府 池田市 栄本町 3-3
建築年2007年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数52部屋
階数14階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 阪急 阪急宝塚本線 池田駅  徒歩 5分
阪急 阪急宝塚本線 川西能勢口駅  徒歩 15分
能勢電鉄 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

サーパス池田駅前の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
120m ライオンズ池田駅前
大阪府 池田市 栄町 4-2
池田駅
徒歩3分
14階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
123m 栄ハイツ(池田市)
大阪府 池田市 栄本町 2-15
池田駅
徒歩6分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
131m ブランズ池田栄町
大阪府 池田市 栄町 9
池田駅
徒歩2分
13階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
148m レイセニット池田
大阪府 池田市 槻木町 1-14
池田駅
徒歩5分
7階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
207m アービング池田桜通り
大阪府 池田市 大和町 4-5
池田駅
徒歩4分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
211m ジオパークスクエア池田
大阪府 池田市 槻木町 2-7-1
池田駅
徒歩5分
14階建
274部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
282m ユニアルス池田プレジオ
大阪府 池田市 大和町 3-11
池田駅
徒歩6分
6階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
407m ユーロハイツ池田城山
大阪府 池田市 城山町 1-28
池田駅
徒歩9分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
419m インペリアル池田城山町
大阪府 池田市 城山町 3-51
池田駅
徒歩10分
5階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
419m サンロイヤル池田駅前
大阪府 池田市 呉服町 3-9
池田駅
徒歩2分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
440m グランアッシュ池田室町レジデンス
大阪府 池田市 室町 1-13
池田駅
徒歩4分
11階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
442m クレアシティ池田呉服町
大阪府 池田市 呉服町 3-19
池田駅
徒歩4分
12階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
467m ジオ池田城南1丁目
大阪府 池田市 城南 1丁目1
池田駅
徒歩3分
10階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
477m ユニハイムエクシア池田城山
大阪府 池田市 城山町 3-47
池田駅
徒歩10分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
480m 藤和ライブタウン池田五月山
大阪府 池田市 綾羽 2丁目6-3
池田駅
徒歩11分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
486m セイワパレス池田呉服町
大阪府 池田市 呉服町 4-8
池田駅
徒歩3分
13階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
496m ブラームス池田満寿美町
大阪府 池田市 満寿美町 2-27
池田駅
徒歩3分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
501m 池田ガーデンハイツ
大阪府 池田市 満寿美町 1-12
池田駅
徒歩3分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
540m グリーンエクセル池田ステージ
大阪府 池田市 呉服町 5-13
池田駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
544m クレアコート池田城南ウエストキャッスル
大阪府 池田市 城南 2丁目7-21
池田駅
徒歩3分
11階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
549m サニーヒルズ池田五月山
大阪府 池田市 建石町 8-17
池田駅
徒歩12分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
553m ステイツ池田満寿美町
大阪府 池田市 満寿美町 2-25
池田駅
徒歩3分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
554m セントラル上池田
大阪府 池田市 上池田 1丁目1-22
池田駅
徒歩8分
4階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
575m ユニアルス池田城南
大阪府 池田市 城南 1丁目5-3
池田駅
徒歩7分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
580m 池田満寿美町アーバンライフ
大阪府 池田市 満寿美町 9-1
池田駅
徒歩4分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
592m クレアコート池田城南イーストキャッスル
大阪府 池田市 城南 2丁目7-18
池田駅
徒歩3分
11階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
610m グランクレスト池田満寿美町
大阪府 池田市 満寿美町 8-5
池田駅
徒歩4分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
612m ローレルコート池田満寿美町
大阪府 池田市 満寿美町 9-2
池田駅
徒歩4分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
621m 池田五月山パークハイム
大阪府 池田市 建石町 10-5
池田駅
徒歩13分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
639m ディナスティ池田桃園
大阪府 池田市 桃園 1丁目3-2
池田駅
徒歩8分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
639m 池田満寿美町グランドヒルズ
大阪府 池田市 満寿美町 7-39
池田駅
徒歩4分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
652m ベルデフラッツ池田満寿美町
大阪府 池田市 満寿美町 5-4
池田駅
徒歩4分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
655m ネオグランデ池田五月山公園
大阪府 池田市 建石町 9-8
池田駅
徒歩13分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
655m サンプリンス池田
大阪府 池田市 姫室町 7-18
池田駅
徒歩7分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
659m 池田満寿美町東アーバンライフ
大阪府 池田市 満寿美町 7-4
池田駅
徒歩4分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
669m ジオ池田満寿美町
大阪府 池田市 満寿美町 5-26
池田駅
徒歩4分
6階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
674m 五月丘ハウスB棟
大阪府 池田市 五月丘 2丁目1-7
池田駅
徒歩14分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
683m ワコーレ池田満寿美町
大阪府 池田市 満寿美町 7-10
池田駅
徒歩5分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
697m プレジオ池田満寿美町
大阪府 池田市 満寿美町 5-23
池田駅
徒歩5分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
705m ライオンズマンション池田五月山公園
大阪府 池田市 五月丘 2丁目2-3
池田駅
徒歩15分
5階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1998年