サーパスシティ江波(広島県 広島市 中区 江波南 2丁目1-30)の価格相場は 49.5 万円/㎡ (坪単価 164 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  49.5 万円/㎡
 (164 万円/坪

家賃相場  2,075 円/㎡
 (6,860 円/坪

・築年数  13.6

・駅距離  17.0 分 (江波駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサーパスシティ江波の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サーパスシティ江波の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、広島市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの広島市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サーパスシティ江波 価格相場

価格相場  49.5 万円/㎡
 (164 万円/坪

家賃相場  2,075 円/㎡
 (6,860 円/坪

・築年数  13.6

・駅距離  17.0 分 (江波駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サーパスシティ江波のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を49.5 万円/㎡、家賃相場を2075.3 円/㎡と算定しました。住所は「広島県 広島市 中区 江波南 2丁目1-30」です。14階建て鉄筋コンクリート造の物件で、江波駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は13.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサーパスシティ江波の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの広島市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサーパスシティ江波の価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サーパスシティ江波の周辺エリア(広島市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中区 中古マンション価格相場 推移 中区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

サーパスシティ江波の物件詳細は以下の通りです。

物件名サーパスシティ江波
住所広島県 広島市 中区 江波南 2丁目1-30
建築年2008年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数131部屋
階数14階
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社穴吹コミュニティ
駐車場あり(自走式/平面)
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 広島電鉄 広島電鉄江波線 江波駅  徒歩 17分
広島電鉄 広島電鉄江波線 舟入南町駅  徒歩 20分
広島電鉄 広島電鉄江波線 舟入川口町駅  徒歩 28分

物件所在地

近隣の物件

サーパスシティ江波の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
378m ダイヤガーデン江波
広島県 広島市 中区 江波南 3丁目3-7
江波駅
徒歩15分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
380m ディアメゾン江波南マリンコート
広島県 広島市 中区 江波南 2丁目23-3
江波駅
徒歩15分
14階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
451m リーベン江波南
広島県 広島市 中区 江波南 3丁目13-2
江波駅
徒歩16分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
467m ハウスバーンフリート江波本町
広島県 広島市 中区 江波本町 20-4
江波駅
徒歩9分
12階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
514m ヴェルディ江波本町
広島県 広島市 中区 江波本町 15-31
江波駅
徒歩6分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
664m 江波みのりハイム
広島県 広島市 中区 江波西 1丁目28-8
江波駅
徒歩4分
7階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
702m クレストコート江波栄町
広島県 広島市 中区 江波栄町 10-2
江波駅
徒歩19分
9階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
706m サンテラス吉島
広島県 広島市 中区 南吉島 2丁目2-17
江波駅
徒歩27分
7階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
763m ヴェルディ舟入通り
広島県 広島市 中区 江波本町 4
江波駅
徒歩3分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
838m ヴェルディ江波リバーフロント
広島県 広島市 中区 江波西 2丁目7
江波駅
徒歩12分
13階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
840m ベルズ光南弐番館
広島県 広島市 中区 光南 3丁目4-20
舟入南町駅
徒歩19分
14階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
862m ダイアパレス光南公園
広島県 広島市 中区 光南 2丁目20-18
舟入南町駅
徒歩16分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
880m 星和地所江波コーポラス
広島県 広島市 中区 江波東 1丁目12-40
江波駅
徒歩2分
5階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
906m ベルズ光南
広島県 広島市 中区 光南 3丁目12-8
江波駅
徒歩19分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
977m グランドメゾン江波リバーサイド
広島県 広島市 中区 江波東 1丁目16-5
江波駅
徒歩6分
8階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
987m ヴィラージュ吉島西
広島県 広島市 中区 吉島西 3丁目14-19
舟入南町駅
徒歩14分
10階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1074m コンツェルトパーク舟入南
広島県 広島市 中区 江波東 1丁目3-31
舟入南町駅
徒歩4分
12階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1087m メゾン・ド・セレニテ
広島県 広島市 中区 光南 2丁目3-5
舟入南町駅
徒歩16分
6階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1116m フローレンス吉島グランドステージ
広島県 広島市 中区 吉島西 3丁目16
舟入南町駅
徒歩15分
15階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
1128m ロイヤルシャトー舟入南
広島県 広島市 中区 江波西 1丁目2-8
舟入南町駅
徒歩3分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1142m 蓼原マンション
広島県 広島市 西区 観音新町 3丁目10-26
舟入南町駅
徒歩18分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1969年
1204m ペルル舟入南
広島県 広島市 中区 舟入南 5丁目2-38
舟入南町駅
徒歩4分
11階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1210m ダイアパレス光南
広島県 広島市 中区 光南 4丁目1-8
御幸橋駅
徒歩22分
9階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1230m フローレンス吉島通りグランドアーク
広島県 広島市 中区 光南 1丁目3-17
舟入南町駅
徒歩17分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1294m エメラルドマンション舟入南
広島県 広島市 中区 舟入南 4丁目20-3
舟入南町駅
徒歩6分
5階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
1297m ベリスタ吉島
広島県 広島市 中区 吉島西 2丁目13-34
舟入南町駅
徒歩9分
14階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
1383m ローレルコート観音新町
広島県 広島市 西区 観音新町 1丁目7-61
舟入南町駅
徒歩12分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1396m フローレンス吉島東グランドアーク
広島県 広島市 中区 吉島東 2丁目17-20
御幸橋駅
徒歩18分
10階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1407m リバーサイド舟入
広島県 広島市 中区 舟入南 3丁目17-11
舟入南町駅
徒歩6分
8階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
1449m 舟入南マンション
広島県 広島市 中区 舟入南 4丁目1-7
舟入南町駅
徒歩6分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1969年
1488m 舟入南パークマンション
広島県 広島市 中区 舟入南 3丁目11-21
舟入南町駅
徒歩6分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1499m アーバンビュー吉島通り
広島県 広島市 中区 吉島東 2丁目4-28
舟入南町駅
徒歩14分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1500m アルファスマート観音新町
広島県 広島市 西区 観音新町 1丁目6-28
舟入南町駅
徒歩11分
9階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
1526m ルサンク舟入
広島県 広島市 中区 舟入南 3丁目6-8
舟入南町駅
徒歩5分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1531m ザパークハウス舟入南
広島県 広島市 中区 舟入南 3丁目1
舟入南町駅
徒歩4分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
1540m 吉島マンション
広島県 広島市 中区 吉島西 2丁目11-2
舟入南町駅
徒歩13分
5階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
1546m 舟入南パークホームズ
広島県 広島市 中区 舟入南 3丁目10-22
舟入南町駅
徒歩8分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1557m サーパス舟入南
広島県 広島市 中区 舟入南 3丁目5-29
舟入南町駅
徒歩6分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1559m アルファステイツ吉島リバーフロント
広島県 広島市 中区 吉島西 2丁目2-41
舟入南町駅
徒歩12分
14階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1574m パークハイム舟入
広島県 広島市 中区 舟入南 3丁目2-15
舟入川口町駅
徒歩6分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1978年

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