サン・フラワーハイツ(東京都 世田谷区 経堂 3丁目7-17)の価格相場は 64.0 万円/㎡ (坪単価 212 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (23.0㎡) の 1,470 万円、最も低い部屋は 2階 (21.4㎡) の 1,368 万円です。

価格相場  64.0 万円/㎡
 (212 万円/坪

家賃相場  2,325 円/㎡
 (7,688 円/坪

・築年数  47.1

・駅距離  5.0 分 (経堂駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサン・フラワーハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サン・フラワーハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サン・フラワーハイツ 価格相場

価格相場  64.0 万円/㎡
 (212 万円/坪

家賃相場  2,325 円/㎡
 (7,688 円/坪

・築年数  47.1

・駅距離  5.0 分 (経堂駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サン・フラワーハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.0 万円/㎡、家賃相場を2325.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 経堂 3丁目7-17」です。経堂駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は47.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサン・フラワーハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は経堂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサン・フラワーハイツの価格相場、家賃相場は経堂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サン・フラワーハイツの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
経堂 中古マンション価格相場 推移 経堂における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

経堂 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サン・フラワーハイツの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階21.35㎡
(1K)
-1,368万円5.0万4.4%
1階23.00㎡
(1K)
-1,470万円5.3万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階23.00㎡
(1K)
-1,470万円5.3万4.3%
2階21.35㎡
(1K)
-1,368万円5.0万4.4%
2階23.00㎡
(1K)
-1,470万円5.3万4.3%

物件詳細情報

サン・フラワーハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名サン・フラワーハイツ
住所東京都 世田谷区 経堂 3丁目7-17
建築年1975年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 経堂駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

サン・フラワーハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m 橋場荘
東京都 世田谷区 経堂 3丁目7-15
経堂駅
徒歩7分

木造 2007年
20m ハウス神保
東京都 世田谷区 経堂 3丁目7-22
経堂駅
徒歩5分
2階建
木造 1967年
25m コンラッド経堂
東京都 世田谷区 経堂 3丁目7-13
経堂駅
徒歩6分

木造 1988年
32m エフティー経堂
東京都 世田谷区 経堂 3丁目7-18
経堂駅
徒歩5分

木造 1993年
40m しのだ・コーポ
東京都 世田谷区 経堂 3丁目7-18
経堂駅
徒歩7分

木造 1988年
49m 経堂ガーデンテラス
東京都 世田谷区 経堂 3丁目7-3
経堂駅
徒歩5分

木造 2011年
50m クレール経堂
東京都 世田谷区 経堂 3丁目37-2
経堂駅
徒歩5分

木造 2003年
53m ポエムヒルズB
東京都 世田谷区 経堂 3丁目7-24
経堂駅
徒歩6分

木造 1990年
61m ポエムヒルズA
東京都 世田谷区 経堂 3丁目7-24
経堂駅
徒歩6分

木造 1990年
67m 経堂マツキハイツ
東京都 世田谷区 経堂 3丁目37-2
経堂駅
徒歩7分

木造 1986年
69m ラニス経堂
東京都 世田谷区 経堂 3丁目37-22
経堂駅
徒歩3分

木造 1976年
76m クラウンハイム経堂
東京都 世田谷区 経堂 3丁目6-20
経堂駅
徒歩5分

木造 1993年
78m ジュネス経堂
東京都 世田谷区 経堂 3丁目37-2
経堂駅
徒歩4分

木造 1988年
80m ファミーユ恵泉
東京都 世田谷区 経堂 3丁目3-16
経堂駅
徒歩5分

木造 1992年
80m コーポ武蔵
東京都 世田谷区 経堂 3丁目10-24
経堂駅
徒歩6分

木造 1977年
82m コーポクインス花梨
東京都 世田谷区 経堂 3丁目10-4
経堂駅
徒歩7分

木造 1989年
83m 好月堂コーポ
東京都 世田谷区 経堂 3丁目37-21
経堂駅
徒歩4分

木造 1999年
95m ハウスミハル
東京都 世田谷区 経堂 3丁目37-18
経堂駅
徒歩4分

木造 1987年
96m 千歳ハウス
東京都 世田谷区 経堂 3丁目38-8
経堂駅
徒歩4分

木造 1974年
99m フラットいずみ
東京都 世田谷区 経堂 3丁目37-16
経堂駅
徒歩5分

木造 1988年
107m ブランヴェール経堂
東京都 世田谷区 経堂 3丁目4-6
経堂駅
徒歩5分

木造 1997年
115m グーハー経堂
東京都 世田谷区 経堂 3丁目3-2
経堂駅
徒歩7分

木造 1999年
119m パインハウス
東京都 世田谷区 経堂 2丁目20-3
経堂駅
徒歩5分

木造 1996年
123m グリーンプラザ経堂
東京都 世田谷区 経堂 3丁目36-15
経堂駅
徒歩5分

木造 1985年
126m ハイツA経堂
東京都 世田谷区 経堂 3丁目9-4
経堂駅
徒歩7分

木造 1985年
128m PLUS経堂
東京都 世田谷区 経堂 3丁目36-7
経堂駅
徒歩7分

木造 2010年
132m みどりコーポ
東京都 世田谷区 経堂 3丁目36-14
経堂駅
徒歩8分

木造 1991年
133m メゾン・ド・ロワール
東京都 世田谷区 経堂 2丁目19-2
経堂駅
徒歩3分

木造 1987年
134m みのさハイツ
東京都 世田谷区 経堂 1丁目33-3
経堂駅
徒歩5分
2階建
木造 1968年
134m メゾン・プルミエール経堂
東京都 世田谷区 経堂 3丁目10-16
経堂駅
徒歩10分

木造 1995年
135m フェオダルハシラ
東京都 世田谷区 経堂 2丁目19-13
経堂駅
徒歩4分

木造 1991年
141m シャインコート
東京都 世田谷区 経堂 4丁目41-13
経堂駅
徒歩8分

木造 2015年
142m アルビオンハウス
東京都 世田谷区 経堂 3丁目10-19
経堂駅
徒歩9分

木造 2011年
143m フェリスカロン
東京都 世田谷区 経堂 3丁目10-9
経堂駅
徒歩9分

木造 2011年
150m 辰巳アパート
東京都 世田谷区 経堂 3丁目36-11
経堂駅
徒歩8分

木造 1984年
155m 経堂ハイツ
東京都 世田谷区 経堂 2丁目19-1
経堂駅
徒歩4分
2階建
11部屋
木造 1971年
155m エトワール経堂
東京都 世田谷区 経堂 3丁目35-2
経堂駅
徒歩5分
2階建
木造 1973年
157m 藤ハウス
東京都 世田谷区 経堂 1丁目32-8
経堂駅
徒歩5分

木造 1988年
162m クレスト経堂
東京都 世田谷区 経堂 2丁目22-2
経堂駅
徒歩5分

木造 1990年
168m フラワービレッジ
東京都 世田谷区 経堂 3丁目35-4
経堂駅
徒歩8分

木造 1990年

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