サン・スクエア桜木D(千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目16-15)の価格相場は 20.9 万円/㎡ (坪単価 69.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (63.3㎡) の 1,319 万円、最も低い部屋は 202号室 (63.3㎡) の 1,319 万円です。

価格相場  20.9 万円/㎡
 (69.0 万円/坪

家賃相場  1,125 円/㎡
 (3,720 円/坪

・築年数  19.1

・駅距離  10.0 分 (桜木駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサン・スクエア桜木Dの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

サン・スクエア桜木D 価格相場

価格相場  20.9 万円/㎡
 (69.0 万円/坪

家賃相場  1,125 円/㎡
 (3,720 円/坪

・築年数  19.1

・駅距離  10.0 分 (桜木駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サン・スクエア桜木Dのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を20.9 万円/㎡、家賃相場を1125.4 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目16-15」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、桜木駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は19.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサン・スクエア桜木Dの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は若葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサン・スクエア桜木Dの価格相場、家賃相場は若葉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サン・スクエア桜木Dの周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
若葉区 中古マンション価格相場 推移 若葉区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

若葉区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サン・スクエア桜木Dの2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10163.26㎡
(3DK)
-1,319万円7.1万6.5%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20163.26㎡
(3DK)
-1,319万円7.1万6.5%
20263.26㎡
(3DK)
-1,319万円7.1万6.5%

物件詳細情報

サン・スクエア桜木Dの物件詳細は以下の通りです。

物件名サン・スクエア桜木D
住所千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目16-15
建築年2002年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区桜木小学校
中学校区貝塚中学校
備考共用施設:宅配ボックス、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、インターネット利用可、BS/CS対応、エアコン完備、バス、トイレ別、システムキッチン
アクセス 千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 桜木駅  徒歩 10分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 小倉台駅  徒歩 24分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 都賀駅  徒歩 29分
JR JR総武本線 都賀駅  徒歩 29分

物件所在地

近隣の物件

サン・スクエア桜木Dの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m サン・スクエア桜木C
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目16-16
桜木駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2002年
26m サン・スクエア桜木 A
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目16-18
桜木駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2002年
27m サン・スクエア桜木B
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目16-17
千葉駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2002年
38m ラ スリーズA棟
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目17-84
千葉駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2012年
38m ラ スリーズB棟
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目17-84
千葉駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2012年
38m ラ スリーズC
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目17-84
桜木駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2013年
39m ラスリーズA
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目17-84
桜木駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2011年
45m ラスリーズB
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目17-84
桜木駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2014年
48m フィールドコート桜木A
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目17-85
都賀駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2004年
60m フィールドコート桜木A・B
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目17-86
桜木駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2004年
60m フィールドコート桜木B
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目17-86
桜木駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2004年
63m パティオ桜木B
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目16-65
桜木駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2003年
69m ラスリーズE
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目17-84
桜木駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2012年
77m パティオ桜木A
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目16-66
桜木駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2003年
108m アトレイユ.K
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 5丁目13-25
桜木駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1993年
109m シャルマンD
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目14-4
桜木駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2008年
110m シャルマンD棟
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目14-4
桜木駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2009年
110m シャルマンC
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目14-5
桜木駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2008年
125m シャルマンB
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目14-6
桜木駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2008年
126m グランメール桜木
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目16-55
千葉駅
徒歩59分
2階建
軽量鉄骨 1990年
134m ムーン・スクエア桜木B
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目16-28
千葉駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2002年
144m エクシード2
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 5丁目13-21
千葉駅
徒歩76分
2階建
軽量鉄骨 1993年
149m シティハイツトヨダII
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目13-13
千葉駅
徒歩57分
2階建
軽量鉄骨 1993年
151m ムーン・スクエア桜木
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目16-29
桜木駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2002年
151m ムーン・スクエア桜木A
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目16-29
桜木駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2003年
151m ムーンスクエア桜木A・B
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目16-29
桜木駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2002年
158m シティハイムアルファーハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目16-45
桜木駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2000年
160m シティハイツトヨダ2
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目13-13
桜木駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1992年
168m シティハイツトヨダ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目13-14
千葉駅
徒歩57分
2階建
軽量鉄骨 1990年
186m トワルージュ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 6丁目26-9
桜木駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2011年
194m ベータハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目16-43
桜木駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2004年
196m ルミエール桜木
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 3丁目9-3
千葉駅
徒歩71分
2階建
軽量鉄骨 1994年
206m ガンマハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目16-41
桜木駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2008年
216m デルタハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目16-42
桜木駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2010年
224m セジュール桜木
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 4丁目12-17
桜木駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1988年
239m グランドゥール桜木2
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 3丁目13-22
桜木駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2006年
245m アーバン桜木
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 5丁目15-31
桜木駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1978年
249m サカガミハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 5丁目12-2
桜木駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1988年
253m ファミーユ桜木
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 5丁目14-24
桜木駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2008年
253m ファミーユ桜木二番館
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 5丁目14-24
千葉駅
徒歩78分
2階建
軽量鉄骨 2008年