サンヴェール南浦和(埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目11-15)の価格相場は 48.5 万円/㎡ (坪単価 160 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (68.7㎡) の 3,460 万円、最も低い部屋は 3階 (33.2㎡) の 1,557 万円です。

価格相場  48.5 万円/㎡
 (160 万円/坪

家賃相場  1,549 円/㎡
 (5,120 円/坪

・築年数  27.8

・駅距離  4.0 分 (南浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンヴェール南浦和の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンヴェール南浦和の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンヴェール南浦和 価格相場

価格相場  48.5 万円/㎡
 (160 万円/坪

家賃相場  1,549 円/㎡
 (5,120 円/坪

・築年数  27.8

・駅距離  4.0 分 (南浦和駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンヴェール南浦和のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を48.5 万円/㎡、家賃相場を1548.7 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目11-15」です。南浦和駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は27.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンヴェール南浦和の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンヴェール南浦和の価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

サンヴェール南浦和の周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 サンヴェール南浦和の価格相場推移・動向は、埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目11-15周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移・動向 南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

サンヴェール南浦和の4フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階33.22㎡
(1DK)
-1,557万円6.4万4.9%
2階68.68㎡
(3LDK)
-3,460万円7.8万2.7%
2階45.31㎡
(2DK)
-2,178万円7.5万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階33.22㎡
(2DK)
-1,557万円6.4万4.9%
3階45.31㎡
(2DK)
-2,178万円7.5万4.1%
3階46.22㎡
(2DK)
-2,226万円7.5万4.1%
3階68.68㎡
(3LDK)
-3,460万円7.8万2.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階46.22㎡
(2DK)
-2,226万円7.5万4.1%
4階56.73㎡
(3LDK)
-2,791万円7.9万3.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階56.73㎡
(3LDK)
-2,791万円7.9万3.4%

物件詳細情報

サンヴェール南浦和の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンヴェール南浦和
住所埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目11-15
建築年1995年
構造SRC造
用途地域商業地域
アクセス JR JR京浜東北線 南浦和駅  徒歩 4分
JR JR武蔵野線 南浦和駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

サンヴェール南浦和の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
166m ライオンズガーデン浦和根岸北原公園
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目20-15
南浦和駅
徒歩6分

SRC造 1996年
196m ライオンズステーションプラザ南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 1丁目8-5
南浦和駅
徒歩3分

SRC造 1996年
203m ヒューマンスクエア南浦和ヴィスターネ
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 2丁目23-8
南浦和駅
徒歩4分
14階建
23部屋
SRC造 2004年
222m 南浦和パインマンション
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 1丁目13-15
南浦和駅
徒歩4分

SRC造 1994年
240m ライオンズステージ南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 1丁目13-13
南浦和駅
徒歩5分

SRC造 1998年
241m 第5小池ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 1丁目5-6
南浦和駅
徒歩1分

SRC造 1987年
249m ライオンズシティ南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目1-8
南浦和駅
徒歩3分

SRC造 1995年
251m シーアイマンション南浦和文化通り
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 1丁目13-12
南浦和駅
徒歩4分

SRC造 1996年
283m MMCビルマルジューマンション
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 1丁目17-1
南浦和駅
徒歩4分

SRC造 2000年
292m 瀬里花ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 1丁目3-13
南浦和駅
徒歩2分

SRC造 1990年
296m サウスハセービルディング
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目36-15
南浦和駅
徒歩2分

SRC造 1980年
309m 第8昭栄ビル第8昭栄マンション
埼玉県 さいたま市 南区 南本町 1丁目3-1
南浦和駅
徒歩2分

SRC造 1987年
320m 第五大雄ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目39-16
南浦和駅
徒歩1分

SRC造 1984年
335m モア南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目2-1
南浦和駅
徒歩4分

SRC造 1998年
342m 一ツ木ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目44-1
南浦和駅
徒歩3分

SRC造 1982年
355m ヴェルビュ南浦和イマージュ
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目2-11
南浦和駅
徒歩7分

SRC造 2000年
358m 第一愛興ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目39-12
南浦和駅
徒歩2分

SRC造 1988年
368m プランヴェール南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目27-2
南浦和駅
徒歩3分

SRC造 2002年
371m プランヴェール南浦和トランスタイルタワー
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目27-2
南浦和駅
徒歩3分
15階建
35部屋
SRC造 2003年
395m 南浦和ガーデンビルリブレ
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目40-2
南浦和駅
徒歩2分

SRC造 1986年
408m 第12ユーセードムス
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目3-7
南浦和駅
徒歩9分

SRC造 1986年
415m 田中彦ビル
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目35-10
南浦和駅
徒歩4分

SRC造 1985年
433m クリオ南浦和参番館
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目5-19
南浦和駅
徒歩7分

SRC造 1997年
439m ヒルズ南浦和パークグランデージ
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 2丁目32-17
南浦和駅
徒歩7分

SRC造 2000年
454m レジデンス武蔵野
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目1-10
南浦和駅
徒歩4分

SRC造 1988年
455m シャトレー南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目42-17
南浦和駅
徒歩4分

SRC造 1990年
469m ジェイステージ南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目42-12
南浦和駅
徒歩5分

SRC造 1992年
479m ライオンズマンション南浦和プラザ
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目41-20
南浦和駅
徒歩4分

SRC造 1999年
480m セントレー南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目42-6
南浦和駅
徒歩4分

SRC造 1996年
499m サンセピア
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 1丁目6-12
南浦和駅
徒歩9分

SRC造 1988年
504m コープ野村南浦和61
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目41-15
南浦和駅
徒歩4分

SRC造 1986年
531m ハイツサンリヨン
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目31-5
南浦和駅
徒歩4分

SRC造 1986年
537m 南浦和メディカルプラザ
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目31-19
南浦和駅
徒歩3分

SRC造 1998年
597m アルファ南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 2丁目32-5
南浦和駅
徒歩4分

SRC造 1990年
630m サンパレス南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 南浦和 3丁目7-10
南浦和駅
徒歩4分

SRC造 1986年
829m 菊池荘
埼玉県 さいたま市 南区 文蔵 4丁目29-9
南浦和駅
徒歩14分

SRC造 1986年
1006m サニーコート南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目24-1
南浦和駅
徒歩17分
14階建
36部屋
SRC造 2003年
1026m スタジオ・プリエ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東岸町 1-28
浦和駅
徒歩6分

SRC造 1993年
1074m 浦和パイオランドマンション
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目19-14
武蔵浦和駅
徒歩13分

SRC造 1974年
1107m コスモ武蔵浦和キューブスクエア
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 5丁目17-13
武蔵浦和駅
徒歩12分
15階建
44部屋
SRC造 2002年

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