サンライズコーポ(東京都 八王子市 散田町 2丁目45-15)の価格相場は 18.8 万円/㎡ (坪単価 62.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (39.7㎡) の 748 万円、最も低い部屋は 1階 (39.6㎡) の 745 万円です。

価格相場  18.8 万円/㎡
 (62.2 万円/坪

家賃相場  1,516 円/㎡
 (5,012 円/坪

・築年数  36.8

・駅距離  13.0 分 (山田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンライズコーポの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンライズコーポの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンライズコーポ 価格相場

価格相場  18.8 万円/㎡
 (62.2 万円/坪

家賃相場  1,516 円/㎡
 (5,012 円/坪

・築年数  36.8

・駅距離  13.0 分 (山田駅)


評価点  4.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンライズコーポのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.8 万円/㎡、家賃相場を1516.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 散田町 2丁目45-15」です。2階建てRC造の物件で、山田駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は36.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンライズコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は散田町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンライズコーポの価格相場、家賃相場は散田町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

サンライズコーポの周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 サンライズコーポの価格相場推移・動向は、東京都 八王子市 散田町 2丁目45-15周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
散田町 中古マンション価格相場 推移・動向 散田町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

散田町 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

サンライズコーポの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10139.74㎡
(1LDK)
-748万円6.0万9.7%
10239.74㎡
(1LDK)
-748万円6.0万9.7%
10339.74㎡
(1LDK)
-748万円6.0万9.7%
1階39.60㎡
(1LDK)
-745万円6.0万9.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20339.66㎡
(1LDK)
-746万円6.0万9.7%

物件詳細情報

サンライズコーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンライズコーポ
住所東京都 八王子市 散田町 2丁目45-15
建築年1986年
構造RC造
階数2階
小学校区山田小学校
中学校区第七中学校
備考共用施設:駐車場あり、RC構造、ガーデン、駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、インターネット利用可、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 京王 京王高尾線 山田駅  徒歩 13分
JR JR中央線 西八王子駅  徒歩 15分
京王 京王高尾線 めじろ台駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

サンライズコーポの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
152m ライオンズヒルズ富士森公園
東京都 八王子市 台町 2丁目12-21
山田駅
徒歩10分

RC造 1996年
206m ドエル・パラシオン
東京都 八王子市 台町 2丁目12-25
西八王子駅
徒歩17分

RC造 1991年
226m 富士森ハイツ
東京都 八王子市 台町 2丁目12-28
山田駅
徒歩12分

RC造 1979年
260m ガーデン富士森ヒルトップビュー
東京都 八王子市 台町 2丁目13-7
西八王子駅
徒歩13分
7階建
55部屋
RC造 2003年
266m ルミナス富士森公園
東京都 八王子市 台町 2丁目12-30
西八王子駅
徒歩12分
7階建
RC造 1996年
356m 第16宮田ビル
東京都 八王子市 台町 2丁目14-11
西八王子駅
徒歩13分
5階建
RC造 1998年
358m T'sgarden西八王子WEST
東京都 八王子市 台町 2丁目14-11
西八王子駅
徒歩10分

RC造 1997年
360m シャルム
東京都 八王子市 山田町 1569
山田駅
徒歩9分

RC造 1991年
363m ベルシャトゥ八王子台町
東京都 八王子市 台町 2丁目10-19
山田駅
徒歩10分

RC造 1996年
381m 台町マンション
東京都 八王子市 台町 2丁目10-14
山田駅
徒歩10分
4階建
RC造 1993年
412m T'sgarden西八王子EASTA
東京都 八王子市 台町 2丁目16-3
山田駅
徒歩11分

RC造 1994年
412m 第14宮田ビル
東京都 八王子市 台町 2丁目16-3
西八王子駅
徒歩13分
6階建
RC造 1995年
412m 第14宮田ビルA棟
東京都 八王子市 台町 2丁目16-3
山田駅
徒歩11分
6階建
RC造 1995年
412m 第3ミネマンション
東京都 八王子市 台町 2丁目16-3
西八王子駅
徒歩10分
6階建
RC造 1996年
420m イモトハイツ
東京都 八王子市 散田町 1丁目17-13
西八王子駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
421m THEパームス西八王子
東京都 八王子市 散田町 1丁目16-21
西八王子駅
徒歩9分

RC造 1996年
425m ライテイジ
東京都 八王子市 散田町 1丁目17-1
西八王子駅
徒歩10分
3階建
RC造 1992年
439m ル・シック西八王子
東京都 八王子市 散田町 2丁目7-10
西八王子駅
徒歩7分

RC造 1998年
446m 第2ミネセイビル
東京都 八王子市 台町 2丁目22-7
西八王子駅
徒歩9分
3階建
RC造 1996年
466m ミネセイビル
東京都 八王子市 台町 2丁目22-17
八王子駅
徒歩2分
3階建
RC造 1990年
469m ヴィルヌーブ西八王子
東京都 八王子市 散田町 1丁目16-14
西八王子駅
徒歩9分

RC造 1998年
471m 第2ミネマンション
東京都 八王子市 台町 2丁目22-15
西八王子駅
徒歩10分
4階建
RC造 1972年
492m ユーコート西八王子II
東京都 八王子市 台町 2丁目23-3
西八王子駅
徒歩10分
3階建
RC造 1989年
492m 第2ハチホウハイツ
東京都 八王子市 台町 2丁目23-3
西八王子駅
徒歩9分
3階建
RC造 1990年
502m Ucourt西八王子2
東京都 八王子市 台町 2丁目23-3
西八王子駅
徒歩10分

RC造 1988年
508m 京王山田マンションC棟
東京都 八王子市 緑町 412-8
山田駅
徒歩3分

RC造 1978年
508m ヤマネハイム
東京都 八王子市 台町 2丁目23-10
西八王子駅
徒歩9分
4階建
RC造 1987年
508m 第1ヤマネハイム
東京都 八王子市 台町 2丁目23-10
西八王子駅
徒歩11分
4階建
RC造 1987年
509m エステート八王子C棟
東京都 八王子市 小比企町 469-5
山田駅
徒歩3分

RC造 1978年
514m 第一内田コーポ
東京都 八王子市 散田町 3丁目34-2
西八王子駅
徒歩8分
3階建
RC造 1974年
528m パークサイドハイツ
東京都 八王子市 台町 2丁目23-18
西八王子駅
徒歩9分

RC造 1980年
530m 内田コーポ
東京都 八王子市 散田町 3丁目34-2
西八王子駅
徒歩10分
3階建
RC造 1969年
531m ミネルヴァ
東京都 八王子市 散田町 1丁目15-3
西八王子駅
徒歩7分
4階建
RC造 1994年
536m 誉ビル
東京都 八王子市 台町 2丁目25-9
西八王子駅
徒歩10分

RC造 1979年
545m エステート八王子B棟
東京都 八王子市 小比企町 469-4
山田駅
徒歩5分

RC造 1978年
551m 武政ビルAGEビル
東京都 八王子市 台町 2丁目25-17
西八王子駅
徒歩9分

RC造 1990年
552m 武政ビル
東京都 八王子市 台町 2丁目25-17
西八王子駅
徒歩9分
4階建
RC造 1991年
554m TOP西八王子NO.1
東京都 八王子市 散田町 1丁目7-3
西八王子駅
徒歩7分
5階建
RC造 1986年
554m トップ西八王子
東京都 八王子市 散田町 1丁目7-3
西八王子駅
徒歩8分
5階建
RC造 1986年
558m 京王山田マンションA棟
東京都 八王子市 緑町 412-7
山田駅
徒歩2分

RC造 1978年

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