サンモール(東京都 町田市 小山町 628-2)の価格相場は 20.3 万円/㎡ (坪単価 67.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (30.3㎡) の 615 万円、最も低い部屋は 1階 (26.3㎡) の 532 万円です。

価格相場  20.3 万円/㎡
 (67.1 万円/坪

家賃相場  1,840 円/㎡
 (6,084 円/坪

・築年数  13.5

・駅距離  28.0 分 (多摩境駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンモールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンモールの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、町田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの町田市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンモール 価格相場

価格相場  20.3 万円/㎡
 (67.1 万円/坪

家賃相場  1,840 円/㎡
 (6,084 円/坪

・築年数  13.5

・駅距離  28.0 分 (多摩境駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンモールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を20.3 万円/㎡、家賃相場を1840.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 町田市 小山町 628-2」です。多摩境駅から徒歩28.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は13.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンモールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小山町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの町田市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンモールの価格相場、家賃相場は小山町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンモールの周辺エリア(町田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
小山町 中古マンション価格相場 推移 小山町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小山町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンモールの2フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階30.03㎡
(1K)
-610万円5.5万10.8%
1階30.03㎡
(1K)
-610万円5.5万10.8%
1階30.03㎡
(1K)
-610万円5.5万10.8%
1階26.52㎡
(1K)
-538万円5.0万11.1%
1階26.27㎡
(1K)
-532万円5.0万11.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階30.27㎡
(1K)
-615万円5.5万10.8%
2階30.03㎡
(1K)
-610万円5.5万10.8%
2階30.03㎡
(1K)
-610万円5.5万10.8%

物件詳細情報

サンモールの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンモール
住所東京都 町田市 小山町 628-2
建築年2008年
構造軽量鉄骨
アクセス 京王 京王相模原線 多摩境駅  徒歩 28分

物件所在地

近隣の物件

サンモールの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m ベルフォーレ
東京都 町田市 小山町 627-1
矢部駅
徒歩34分

軽量鉄骨 2000年
76m クレールコート壱番館
東京都 町田市 小山町 633
相模原駅
徒歩36分

軽量鉄骨 2003年
103m メゾンSAKURA2
東京都 町田市 小山町 649-2
多摩境駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2005年
121m メゾンSAKURA1
東京都 町田市 小山町 649-2
橋本駅
徒歩48分

軽量鉄骨 2005年
125m グリーンパレス
東京都 町田市 小山町 651-5
橋本駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1991年
296m アパートメントK
東京都 町田市 小山町 277-5
多摩境駅
徒歩36分

軽量鉄骨 2004年
301m リヴェール・ミネワ
東京都 町田市 小山町 202-1
多摩境駅
徒歩35分

軽量鉄骨 1998年
304m セジュール・ミネワB
東京都 町田市 小山町 202-2
多摩境駅
徒歩35分

軽量鉄骨 1996年
308m セジュール・ミネワA
東京都 町田市 小山町 202-2
矢部駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1996年
318m クレセントB
東京都 町田市 小山町 175
矢部駅
徒歩31分

軽量鉄骨 2004年
460m ウィルモア岡本
東京都 町田市 小山町 1778
多摩境駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2002年
487m あっと・ほーむ小峰
東京都 町田市 小山町 1777-2
多摩境駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2001年
503m さくら参番館
東京都 町田市 小山町 124
矢部駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2005年
508m さくら弐番館
東京都 町田市 小山町 124
橋本駅
徒歩52分

軽量鉄骨 2005年
523m レオパレスブルースカイ小山
東京都 町田市 小山町 1774-1
相模原駅
徒歩35分

軽量鉄骨 2010年
541m ファミール田中
東京都 町田市 小山町 811-9
相模原駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1993年
557m セジュール岡本
東京都 町田市 小山町 918-1
多摩境駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1998年
602m ルミエール岡本
東京都 町田市 小山町 1037
多摩境駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1999年
676m ディアスリーチェ1
東京都 町田市 小山ケ丘 1丁目13-3
南大沢駅
徒歩35分

軽量鉄骨 2005年
753m 清貴常磐第
東京都 町田市 小山町 24-1
淵野辺駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2004年
819m サンアイ・ハイム
東京都 町田市 小山町 969-2
多摩境駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2006年
862m ファンテーヌ二見
東京都 町田市 小山町 1007-2
多摩境駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1997年
900m レオパレスリコリス
東京都 町田市 小山町 1584-1
多摩境駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2006年
932m ボナール
東京都 町田市 小山町 996-1
多摩境駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2007年
980m コンフォール
東京都 町田市 小山町 1139
多摩境駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2008年
1041m ハイム田中
東京都 町田市 小山町 1213-10
多摩境駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1993年
1190m サンノール多摩境B
東京都 町田市 小山町 5011-15
多摩境駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2011年
1206m サンノール多摩境A
東京都 町田市 小山町 5011-14
多摩境駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2011年
1389m クレール四季彩の丘八番館
東京都 町田市 小山町 5001-10
多摩境駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2007年
1392m コンフォート・K
東京都 町田市 小山町 2455-9
多摩境駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1996年
1400m クレール四季彩の丘七番館
東京都 町田市 小山町 5001-7
多摩境駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2007年
1415m ハーモニー弐番館
東京都 町田市 小山町 1284-1
多摩境駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2005年
1418m クレール四季彩の丘六番館
東京都 町田市 小山町 5001-12
多摩境駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2007年
1427m ハーモニーハイツ
東京都 町田市 小山町 1284-3
多摩境駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1998年
1430m クレール四季彩の丘伍番館
東京都 町田市 小山町 5001-3
多摩境駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2007年
1432m セジュールかやの樹
東京都 町田市 小山町 2412-1
多摩境駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2006年
1435m クレール四季彩の丘参番館
東京都 町田市 小山町 5001-14
多摩境駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2007年
1444m クレール四季彩の丘弐番館
東京都 町田市 小山町 5001-16
多摩境駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2007年
1449m クレール四季彩の丘壱番館
東京都 町田市 小山町 5001-2
多摩境駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2007年
1479m ハーモニー参番館
東京都 町田市 小山町 2443-1
多摩境駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2011年