サンメゾン目白高田(東京都 豊島区 高田 3丁目)の価格相場は 115 万円/㎡ (坪単価 382 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (60.0㎡) の 6,888 万円 (新築時価格・分譲時価格から+19.0%)、最も低い部屋は 904号室 (38.3㎡) の 4,442 万円 (新築時価格・分譲時価格から+5.8%)です。

価格相場  115 万円/㎡
 (382 万円/坪

家賃相場  3,296 円/㎡
 (10,894 円/坪

・築年数  5.5

・駅距離  11.0 分 (高田馬場駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンメゾン目白高田の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンメゾン目白高田の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東京都のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東京都の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンメゾン目白高田 価格相場

価格相場  115 万円/㎡
 (382 万円/坪

家賃相場  3,296 円/㎡
 (10,894 円/坪

・築年数  5.5

・駅距離  11.0 分 (高田馬場駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンメゾン目白高田のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を115.4 万円/㎡、家賃相場を3295.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 高田 3丁目」です。10階建てRC造の物件で、高田馬場駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は5.5年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンメゾン目白高田の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は豊島区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンメゾン目白高田の価格相場、家賃相場は豊島区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンメゾン目白高田の周辺エリア(東京都のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 サンメゾン目白高田の価格相場推移は、東京都 豊島区 高田 3丁目周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
豊島区 中古マンション価格相場 推移 豊島区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

豊島区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンメゾン目白高田の9フロア、44戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20160.01㎡
(2LDK)
5,790万円6,888万円18.6万3.2%
20255.11㎡
(2LDK)
5,490万円6,340万円17.5万3.3%
20338.65㎡
(1LDK)
3,790万円4,479万円13.3万3.6%
20438.33㎡
(1LDK)
3,780万円4,442万円13.2万3.6%
20545.65㎡
(1LDK)
4,360万円5,274万円15.2万3.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30160.01㎡
(2LDK)
5,980万円6,888万円18.6万3.2%
30255.11㎡
(2LDK)
5,690万円6,340万円17.5万3.3%
30338.65㎡
(1LDK)
4,000万円4,479万円13.3万3.6%
30438.33㎡
(1LDK)
3,990万円4,442万円13.2万3.6%
30545.65㎡
(1LDK)
4,480万円5,274万円15.2万3.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40160.01㎡
(2LDK)
6,150万円6,888万円18.6万3.2%
40255.11㎡
(2LDK)
5,750万円6,340万円17.5万3.3%
40338.65㎡
(1LDK)
4,060万円4,479万円13.3万3.6%
40438.33㎡
(1LDK)
4,050万円4,442万円13.2万3.6%
40545.65㎡
(1LDK)
4,540万円5,274万円15.2万3.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50160.01㎡
(2LDK)
6,180万円6,888万円18.6万3.2%
50255.11㎡
(2LDK)
5,780万円6,340万円17.5万3.3%
50338.65㎡
(1LDK)
4,090万円4,479万円13.3万3.6%
50438.33㎡
(1LDK)
4,080万円4,442万円13.2万3.6%
50545.65㎡
(1LDK)
4,570万円5,274万円15.2万3.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60160.01㎡
(2LDK)
6,210万円6,888万円18.6万3.2%
60255.11㎡
(2LDK)
5,810万円6,340万円17.5万3.3%
60338.65㎡
(1LDK)
4,120万円4,479万円13.3万3.6%
60438.33㎡
(1LDK)
4,110万円4,442万円13.2万3.6%
60545.65㎡
(1LDK)
4,720万円5,274万円15.2万3.5%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70160.01㎡
(2LDK)
6,240万円6,888万円18.6万3.2%
70255.11㎡
(2LDK)
5,840万円6,340万円17.5万3.3%
70338.65㎡
(1LDK)
4,150万円4,479万円13.3万3.6%
70438.33㎡
(1LDK)
4,140万円4,442万円13.2万3.6%
70545.65㎡
(1LDK)
4,840万円5,274万円15.2万3.5%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80160.01㎡
(2LDK)
6,270万円6,888万円18.6万3.2%
80255.11㎡
(2LDK)
5,870万円6,340万円17.5万3.3%
80338.65㎡
(1LDK)
4,180万円4,479万円13.3万3.6%
80438.33㎡
(1LDK)
4,170万円4,442万円13.2万3.6%
80545.65㎡
(1LDK)
4,870万円5,274万円15.2万3.5%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90160.01㎡
(2LDK)
6,300万円6,888万円18.6万3.2%
90255.11㎡
(2LDK)
5,900万円6,340万円17.5万3.3%
90338.65㎡
(1LDK)
4,210万円4,479万円13.3万3.6%
90438.33㎡
(1LDK)
4,200万円4,442万円13.2万3.6%
90545.65㎡
(1LDK)
4,900万円5,274万円15.2万3.5%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100160.01㎡
(2LDK)
6,360万円6,888万円18.6万3.2%
100255.11㎡
(2LDK)
5,960万円6,340万円17.5万3.3%
100338.65㎡
(1LDK)
4,300万円4,479万円13.3万3.6%
100438.65㎡
(1LDK)
4,490万円4,479万円13.3万3.6%

物件詳細情報

サンメゾン目白高田の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンメゾン目白高田
住所東京都 豊島区 高田 3丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数44部屋
階数10階
用途地域準工業地域
管理会社サンヨーホームズコミュニティ(株)
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:ペット相談可、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス JR JR山手線 高田馬場駅  徒歩 11分
東京メトロ 東京メトロ東西線 高田馬場駅  徒歩 11分
西武 西武新宿線 高田馬場駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

サンメゾン目白高田の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
41m グリーンマンション
東京都 豊島区 高田 3丁目41-5
雑司が谷駅
徒歩6分
6階建
16部屋
RC造 1971年
55m 高田ハイツ
東京都 豊島区 高田 3丁目38-23
高田馬場駅
徒歩12分
5階建
RC造 1973年
56m メゾンサイトウ
東京都 豊島区 高田 3丁目42-12
雑司が谷駅
徒歩4分

RC造 1977年
83m シャトー杉山
東京都 豊島区 高田 3丁目42-10
雑司が谷駅
徒歩6分
8階建
RC造 1972年
99m 目白プレイスレジデンス
東京都 豊島区 高田 3丁目38-18
目白駅
徒歩12分
11階建
169部屋
RC造 2007年
99m 目白プレイスタワー
東京都 豊島区 高田 3丁目38-18
目白駅
徒歩12分
21階建
159部屋
RC造 2008年
103m 野村ビル
東京都 豊島区 高田 3丁目23-13
高田馬場駅
徒歩12分

RC造 1983年
108m サンハイツ岡野
東京都 豊島区 高田 3丁目23-12
雑司が谷駅
徒歩7分

RC造 1988年
117m 岡野ビル
東京都 豊島区 高田 3丁目23-12
雑司が谷駅
徒歩9分

RC造 1975年
150m レジデンス目白
東京都 豊島区 高田 3丁目37-12
高田馬場駅
徒歩9分

RC造 1991年
169m アドニス・パセーニア
東京都 豊島区 高田 2丁目8-3
学習院下駅
徒歩3分

RC造 1988年
183m ヴィヴァン目白
東京都 豊島区 高田 3丁目36-14
雑司が谷駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
190m 衛材倶楽部
東京都 豊島区 高田 3丁目36-12
目白駅
徒歩8分

RC造 1978年
210m 高田橋ハイツ
東京都 豊島区 高田 3丁目21-11
高田馬場駅
徒歩7分
7階建
RC造 1982年
219m ユニハイト東京ビル
東京都 豊島区 高田 3丁目21-2
高田馬場駅
徒歩8分

RC造 1990年
220m アーバンフォレスト鶴見
東京都 豊島区 高田 3丁目21-2
高田馬場駅
徒歩7分
4階建
RC造 1990年
223m リバービル
東京都 豊島区 高田 3丁目2-9
高田馬場駅
徒歩6分

RC造 1982年
229m シュロス高田馬場
東京都 豊島区 高田 3丁目22-10
高田馬場駅
徒歩7分
7階建
30部屋
RC造 2008年
231m 見晴ビル
東京都 豊島区 高田 3丁目2-1
面影橋駅
徒歩6分

RC造 1982年
242m アネックスガーデン
東京都 豊島区 高田 2丁目3-5
面影橋駅
徒歩2分
4階建
RC造 2001年
246m キャッスル高田馬場
東京都 豊島区 高田 3丁目21-5
高田馬場駅
徒歩7分

RC造 2007年
249m 斉藤ビル
東京都 豊島区 高田 3丁目20-1
高田馬場駅
徒歩6分

RC造 1987年
258m 吉見ビル
東京都 豊島区 高田 3丁目2-5
高田馬場駅
徒歩5分

RC造 1996年
264m 開成館
東京都 豊島区 高田 3丁目3-22
学習院下駅
徒歩5分

RC造 1986年
273m 山洋ビル
東京都 豊島区 高田 3丁目5-2
高田馬場駅
徒歩5分

RC造 1995年
275m マツオビル
東京都 豊島区 高田 3丁目20-12
高田馬場駅
徒歩7分

RC造 1981年
276m 壽田ビル
東京都 豊島区 高田 3丁目3-17
高田馬場駅
徒歩6分

RC造 1981年
281m ワコー高田馬場マンション
東京都 豊島区 高田 3丁目5-19
高田馬場駅
徒歩6分

RC造 1976年
282m 布施ビル本館
東京都 豊島区 高田 3丁目4-10
高田馬場駅
徒歩7分

RC造 1993年
283m YOKE・3
東京都 豊島区 高田 3丁目3-16
高田馬場駅
徒歩5分

RC造 2002年
284m リバーストンビル
東京都 豊島区 高田 2丁目2-3
西早稲田駅
徒歩10分

RC造 1985年
302m グローリア初穂高田馬場
東京都 豊島区 高田 3丁目5-17
高田馬場駅
徒歩5分

RC造 1985年
315m 第3布施ビル
東京都 豊島区 高田 3丁目5-3
高田馬場駅
徒歩7分

RC造 1989年
321m サイテックビル
東京都 豊島区 高田 3丁目5-13
高田馬場駅
徒歩6分

RC造 1988年
330m シャトー瑠璃
東京都 豊島区 高田 3丁目5-13
高田馬場駅
徒歩6分

RC造 1978年
334m メゾン泉
東京都 豊島区 高田 3丁目19-14
高田馬場駅
徒歩5分

RC造 1978年
335m ドミール無藤
東京都 豊島区 高田 3丁目19-16
高田馬場駅
徒歩5分

RC造 1983年
340m 谷口ビル
東京都 豊島区 高田 3丁目5-5
高田馬場駅
徒歩5分

RC造 1991年
344m 調ビル
東京都 豊島区 高田 3丁目6-15
高田馬場駅
徒歩7分
4階建
RC造 1970年
355m サンリバーハイツ
東京都 豊島区 高田 3丁目5-10
高田馬場駅
徒歩5分
4階建
16部屋
RC造 1982年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。