サンホームズ(東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 23-17)の価格相場情報(実勢価格〜56.0万円/㎡、185.3万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、サンホームズの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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サンホームズ 価格相場

価格相場  56.0 万円/㎡
 (185.3 万円/坪)

家賃相場  2,490 円/㎡
 (8,231 円/坪)

・築年数  35.8

・駅距離  4.0 分 (八幡山駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『サンホームズ』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『八幡山駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンホームズ』の価格相場、家賃相場は、『八幡山駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「サンホームズ」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「サンホームズ」のマンション価格相場を56.0 万円/㎡、家賃相場は2490.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 23-17」です。八幡山駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は35.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンホームズ』の価格相場、家賃相場は、『八幡山駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『サンホームズ』の2フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階17.00㎡
(1K)
-1,010万円4.6万5.5%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階17.50㎡
(1K)
-1,038万円4.7万5.5%
2階17.97㎡
(1K)
-1,065万円4.8万5.4%
2階18.23㎡
(1K)
-1,080万円4.9万5.4%

物件詳細情報

『サンホームズ』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンホームズ
住所東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 23-17
建築年1984年
構造木造
アクセス 京王 京王線 八幡山駅  徒歩 4分
京王 京王線 上北沢駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

『サンホームズ』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m フレール21
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 23-15
八幡山駅
徒歩4分

木造 1993年
26m ジュネス八幡山
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 23-19
八幡山駅
徒歩3分

木造 1996年
28m ベルヴィル八幡山
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 23-21
八幡山駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1995年
28m ヴィラパストラール
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 31-10
八幡山駅
徒歩3分

木造 1993年
31m キャッスル八幡山
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 35-36
八幡山駅
徒歩3分

木造 1993年
31m シャトルエイト
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 23-14
八幡山駅
徒歩3分

木造 1990年
33m スプルース弐番館
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 35-35
八幡山駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2009年
34m サンハウスケイ
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 31-8
八幡山駅
徒歩5分

木造 1986年
40m スプルース壱番館
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 35-34
八幡山駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2008年
40m グリーンハイム
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 31-8
八幡山駅
徒歩3分

木造 1993年
45m 栄ハイム
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 23-13
八幡山駅
徒歩5分

木造 1990年
48m ルミエール桜
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 22-19
八幡山駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2009年
54m リベラ
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 32-7
八幡山駅
徒歩4分

PC造 2012年
58m 桂ハイム
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 23-12
八幡山駅
徒歩4分

木造 1986年
74m メゾンヒエモト
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 29-10
八幡山駅
徒歩4分

木造 1992年
74m 第1島田マンション
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 23-24
八幡山駅
徒歩5分

RC造 1986年
78m アメニティ
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 22-18
八幡山駅
徒歩5分
3階建
RC造 2001年
84m 高政ハイツ
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 35-6
八幡山駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年
90m カーサ八幡山
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 23-10
八幡山駅
徒歩4分

木造 1989年
90m 第10島田マンション
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 24-17
八幡山駅
徒歩5分

RC造 1995年
100m テリマシーズ八幡山
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 28-25
八幡山駅
徒歩7分

木造 2013年
102m コーポ弥生1
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 35-6
八幡山駅
徒歩5分

木造 2002年
103m ベルデュール八幡山
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 35-22
八幡山駅
徒歩2分

木造 2007年
106m 第2島田マンション
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 23-26
八幡山駅
徒歩5分

RC造 1980年
110m 第11島田マンション
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 24-16
八幡山駅
徒歩3分

RC造 1979年
123m 第6島田マンション
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 23-7
八幡山駅
徒歩4分
3階建
RC造 2010年
128m 松栄ハイツ
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 28-20
八幡山駅
徒歩5分

木造 2012年
131m 第12島田マンション
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 24-14
八幡山駅
徒歩4分
3階建
RC造 1994年
131m ハイツイーグル
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 35-28
八幡山駅
徒歩5分

木造 1983年
135m カサ・ヴェルデ
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 35-22
八幡山駅
徒歩2分

木造 2007年
138m MYBuilding
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 32-25
八幡山駅
徒歩2分

RC造 2011年
139m ガーディアンプレイス
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 28-6
八幡山駅
徒歩5分

木造 2012年
139m K-HOUSE
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 28-14
八幡山駅
徒歩5分

その他 1989年
140m ハイツ八幡山
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 32-19
八幡山駅
徒歩2分

木造 1987年
146m ファミールいとう
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 32-23
八幡山駅
徒歩2分
3階建
RC造 1995年
146m メゾン浜之上
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 33-4
八幡山駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1990年
147m サンハイムイトウ
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 32-21
八幡山駅
徒歩2分

RC造 1986年
150m 第7島田マンション
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 23-5
八幡山駅
徒歩5分
3階建
RC造 2006年
150m オブリガード八幡山
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 24-27
八幡山駅
徒歩6分
3階建
RC造 1994年
152m 第13島田マンション
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目 24-12
八幡山駅
徒歩5分
3階建
RC造 1994年