サンホームズ(東京都 世田谷区 八幡山 3丁目23-17)の参考価格相場は 63.1 万円/㎡ (208 万円/坪)です。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (18.2㎡) の 831 万円、最も低い部屋は 1階 (17.0㎡) の 765 万円です。

価格相場  63.1 万円/㎡
 (208 万円/坪

家賃相場  2,504 円/㎡
 (8,277 円/坪

・築年数  36.2

・駅距離  4.0 分 (八幡山駅)

このページは、過去の周辺の取引データに基づき「サンホームズ」の現在の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」から「取引価格・売却相場」を即座に計算し、購入、売却時の参考情報として利用できます。

サンホームズ 価格相場

価格相場  63.1 万円/㎡
 (208 万円/坪

家賃相場  2,504 円/㎡
 (8,277 円/坪

・築年数  36.2

・駅距離  4.0 分 (八幡山駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「サンホームズ」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「サンホームズ」のマンション価格相場を63.1 万円/㎡、家賃相場は2503.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 八幡山 3丁目23-17」です。八幡山駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は36.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『サンホームズ』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『八幡山』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『サンホームズ』の価格相場、家賃相場は『八幡山』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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部屋ごとの価格相場

『サンホームズ』の2フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年02月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階17.00㎡
(1K)
-765万円4.7万7.4%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階17.50㎡
(1K)
-792万円4.8万7.3%
2階17.97㎡
(1K)
-817万円4.9万7.3%
2階18.23㎡
(1K)
-831万円5.0万7.2%

物件詳細情報

『サンホームズ』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンホームズ
住所東京都 世田谷区 八幡山 3丁目23-17
建築年1984年
構造木造
アクセス 京王 京王線 八幡山駅  徒歩 4分
京王 京王線 上北沢駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

『サンホームズ』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m フレール21
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目23-15
八幡山駅
徒歩4分

木造 1993年
26m ジュネス八幡山
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目23-19
八幡山駅
徒歩3分

木造 1996年
28m ヴィラパストラール
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目31-10
八幡山駅
徒歩3分

木造 1993年
31m キャッスル八幡山
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目35-36
八幡山駅
徒歩3分

木造 1993年
31m シャトルエイト
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目23-14
八幡山駅
徒歩3分

木造 1990年
34m サンハウスケイ
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目31-8
八幡山駅
徒歩5分

木造 1986年
40m グリーンハイム
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目31-8
八幡山駅
徒歩3分

木造 1993年
45m 栄ハイム
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目23-13
八幡山駅
徒歩5分

木造 1990年
58m 桂ハイム
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目23-12
八幡山駅
徒歩4分

木造 1986年
74m メゾンヒエモト
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目29-10
八幡山駅
徒歩4分

木造 1992年
90m カーサ八幡山
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目23-10
八幡山駅
徒歩4分

木造 1989年
100m テリマシーズ八幡山
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目28-25
八幡山駅
徒歩7分

木造 2013年
102m コーポ弥生1
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目35-6
八幡山駅
徒歩5分

木造 2002年
103m ベルデュール八幡山
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目35-22
八幡山駅
徒歩2分

木造 2007年
128m 松栄ハイツ
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目28-20
八幡山駅
徒歩5分

木造 2012年
131m ハイツイーグル
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目35-28
八幡山駅
徒歩5分

木造 1983年
135m カサ・ヴェルデ
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目35-22
八幡山駅
徒歩2分

木造 2007年
139m ガーディアンプレイス
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目28-6
八幡山駅
徒歩5分

木造 2012年
140m ハイツ八幡山
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目32-19
八幡山駅
徒歩2分

木造 1987年
154m 第一みどり荘
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目22-7
八幡山駅
徒歩5分

木造 1979年
163m 大谷ハイツ
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目28-22
八幡山駅
徒歩5分

木造 1982年
166m 実島ハイツ
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目21-1
八幡山駅
徒歩5分

木造 1985年
174m 第6みどり荘
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目21-2
八幡山駅
徒歩5分

木造 1980年
183m グリーンフラットA
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目38-24
芦花公園駅
徒歩5分

木造 1984年
191m グリーンフラットB
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目38-24
八幡山駅
徒歩5分

木造 1984年
208m グレースコート
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目16-12
八幡山駅
徒歩6分

木造 1993年
215m みあき荘
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目1-2
芦花公園駅
徒歩6分
2階建
木造 1972年
222m チェリーコーポ
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目20-2
八幡山駅
徒歩7分

木造 1987年
237m サンハウス八幡山
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目20-2
八幡山駅
徒歩7分

木造 1990年
240m 八幡山グリーンハイツ
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目20-14
八幡山駅
徒歩7分

木造 1980年
246m 第3慶和ハイム
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目16-9
八幡山駅
徒歩7分

木造 1985年
256m メゾンクローネ
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目14-5
八幡山駅
徒歩7分

木造 1988年
264m プティカァーネ
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目18-23
八幡山駅
徒歩7分

木造 2010年
303m レオパレス八幡山3
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目12-21
八幡山駅
徒歩5分

木造 1991年
303m ボルチーニ
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目13-20
八幡山駅
徒歩8分

木造 1996年
314m レオパレス八幡山2
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目12-22
八幡山駅
徒歩5分

木造 1991年
326m レオパレス八幡山1
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目12-23
八幡山駅
徒歩5分

木造 1991年
326m アシストハイツ八幡山
東京都 杉並区 上高井戸 1丁目6-4
八幡山駅
徒歩2分

木造 1978年
327m ハイツエーワン
東京都 世田谷区 南烏山 1丁目17-11
八幡山駅
徒歩7分

木造 1992年
334m シティパル・U
東京都 世田谷区 八幡山 3丁目9-34
八幡山駅
徒歩8分

木造 1993年