サンフラワー(東京都 大田区 池上 4丁目15-3)の価格相場は 46.6 万円/㎡ (坪単価 154 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  46.6 万円/㎡
 (154 万円/坪

家賃相場  2,392 円/㎡
 (7,908 円/坪

・築年数  32.3

・駅距離  6.0 分 (池上駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンフラワーの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンフラワーの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンフラワー 価格相場

価格相場  46.6 万円/㎡
 (154 万円/坪

家賃相場  2,392 円/㎡
 (7,908 円/坪

・築年数  32.3

・駅距離  6.0 分 (池上駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンフラワーのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.6 万円/㎡、家賃相場を2392.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 池上 4丁目15-3」です。池上駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は32.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンフラワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は池上のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンフラワーの価格相場、家賃相場は池上のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンフラワーの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
池上 中古マンション価格相場 推移 池上における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

池上 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンフラワーの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階42.78㎡
(2DK)
-1,993万円10.2万6.2%

物件詳細情報

サンフラワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンフラワー
住所東京都 大田区 池上 4丁目15-3
建築年1989年
構造木造
アクセス 東急 東急池上線 池上駅  徒歩 6分
東急 東急多摩川線 矢口渡駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

サンフラワーの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55m アキバコーポ
東京都 大田区 池上 4丁目14-16
池上駅
徒歩6分

木造 1982年
59m グリーンハイツ
東京都 大田区 池上 4丁目14-3
池上駅
徒歩6分

木造 1979年
59m プリンスコーポ
東京都 大田区 池上 4丁目17-8
池上駅
徒歩5分

木造 1977年
60m 鵜澤荘
東京都 大田区 池上 4丁目14-16
池上駅
徒歩6分

木造 1982年
77m サンフラット池上
東京都 大田区 池上 4丁目14-2
池上駅
徒歩6分

木造 1980年
80m 比留川ハイツ
東京都 大田区 池上 4丁目16-2
池上駅
徒歩4分

木造 1997年
85m 檸檬荘
東京都 大田区 池上 4丁目14-3
池上駅
徒歩7分

木造 1978年
103m コーポフジモト
東京都 大田区 池上 5丁目7-18
池上駅
徒歩5分

木造 1983年
107m トレジャーハイツ
東京都 大田区 池上 5丁目7-20
池上駅
徒歩5分

木造 1989年
123m ハイツKY
東京都 大田区 池上 5丁目11-3
池上駅
徒歩5分
2階建
木造 1971年
143m セゾン池上
東京都 大田区 池上 4丁目5-5
池上駅
徒歩8分

木造 1985年
144m メゾンドソレイユ3
東京都 大田区 池上 4丁目13-8
池上駅
徒歩7分

木造 2002年
170m ハウザスナカムラ
東京都 大田区 池上 4丁目3-19
池上駅
徒歩7分

木造 1988年
174m コーポミネ
東京都 大田区 池上 4丁目18-3
池上駅
徒歩6分

木造 1995年
178m 池上グリーンリーブス
東京都 大田区 池上 4丁目8-5
池上駅
徒歩9分

木造 1993年
192m 白百合ハイツ
東京都 大田区 池上 4丁目11-9
池上駅
徒歩7分

木造 1983年
194m ハイツエテルナ
東京都 大田区 池上 5丁目17-7
池上駅
徒歩6分

木造 1985年
212m 池上パレス
東京都 大田区 池上 4丁目3-5
池上駅
徒歩8分
2階建
木造 1969年
219m 美原荘
東京都 大田区 池上 5丁目4-15
池上駅
徒歩9分

木造 1990年
225m 若葉コーポ
東京都 大田区 池上 5丁目4-15
池上駅
徒歩8分

木造 1979年
235m アットホーム池上
東京都 大田区 池上 5丁目5-15
池上駅
徒歩9分

木造 1990年
242m 松本荘
東京都 大田区 池上 5丁目18-1
池上駅
徒歩7分

木造 1977年
245m Lagudencia
東京都 大田区 池上 5丁目5-15
池上駅
徒歩8分

木造 2009年
246m ドエル池上
東京都 大田区 池上 4丁目27-7
池上駅
徒歩3分

木造 2005年
248m エルメート池上
東京都 大田区 池上 5丁目13-4
池上駅
徒歩4分

木造 1993年
250m メゾンドパレス13
東京都 大田区 池上 5丁目5-6
池上駅
徒歩8分

木造 1987年
256m プレゼンス池上
東京都 大田区 池上 6丁目5-14
池上駅
徒歩2分

木造 2010年
265m アーバンハイツ
東京都 大田区 池上 5丁目5-8
池上駅
徒歩8分

木造 1995年
269m ブルーハウス神代
東京都 大田区 池上 4丁目26-10
池上駅
徒歩5分

木造 1995年
281m パラッツオ池上
東京都 大田区 池上 6丁目6-8
池上駅
徒歩3分

木造 1980年
283m サンロイヤルマナミ
東京都 大田区 池上 5丁目15-11
池上駅
徒歩5分

木造 1997年
284m ハイツ方苑
東京都 大田区 池上 5丁目19-9
池上駅
徒歩7分

木造 1998年
284m 第3安藤荘
東京都 大田区 池上 4丁目26-11
池上駅
徒歩3分

木造 1980年
286m エテルナ
東京都 大田区 池上 5丁目3-3
池上駅
徒歩6分

木造 2003年
290m IKEGAMIGUESTHOUSE
東京都 大田区 池上 6丁目6-12
池上駅
徒歩5分

木造 2002年
296m アットホーム2
東京都 大田区 池上 1丁目30-25
池上駅
徒歩11分

木造 2005年
297m 茶木ビル
東京都 大田区 池上 6丁目6-6
池上駅
徒歩1分
2階建
木造 1970年
302m 須田ハイツ
東京都 大田区 西蒲田 2丁目5-8
池上駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年
309m 海老澤荘
東京都 大田区 池上 1丁目30-27
池上駅
徒歩10分

木造 1981年
327m イトーハイム
東京都 大田区 池上 1丁目29-11
池上駅
徒歩10分

木造 1988年